Naprawa toalety zrób to sam w nowym budynku

Procesem, który naprawdę wymaga szczególnej uwagi, jest renowacja łazienki w nowym budynku. Nie jest to zaskakujące, ponieważ gdy tylko właściciel wprowadza się do nowego mieszkania, najczęściej widzi gołe ściany i brak jakiegokolwiek projektu.

Niestety kategorycznie nie zaleca się dokonywania kosztownych napraw w pierwszym roku zamieszkania, gdyż w przeciwnym razie po pewnym czasie prace remontowe trzeba będzie rozpocząć od samego początku. Wynika to z wielu czynników, takich jak skurczenie się fundamentu, a w efekcie nieznaczne skurczenie się całej konstrukcji. Jak postępować w takiej sytuacji i zostanie omówione dalej.

Jesteśmy w trakcie remontu nowej łazienki. Przede wszystkim powinieneś sam ustalić, kto dokładnie wykona naprawę: zaangażowani specjaliści, czy ty sam. Zaleca się również określenie przybliżonego zakresu prac. W tej sytuacji zaletą jest to, że nie ma potrzeby usuwania starych płytek, ale będzie to wymagało szczególnej uwagi przy wyrównywaniu ścian: praca przenośnika zwykłych tynkarzy rzadko jest nawet zadowalająca.

Między innymi powinieneś wyobrazić sobie, jak dokładnie powinno wyglądać pomieszczenie po zakończeniu naprawy. Dotyczy to nie tylko projektowania ścian i sufitów, ale także aranżacji mebli i hydrauliki.

Biorąc pod uwagę fakt, że dom został wybudowany niedawno, nie należy od razu wykonywać kosztownego remontu łazienki w nowym budynku. O wiele bardziej istotne jest kupowanie niedrogich płytek i przyklejanie ich na ścianach i podłodze. Jeśli chodzi o sufit, idealnie nadają się do tego panele dekoracyjne. Takie podejście wynika z niewielkiego skurczu konstrukcji. W zależności od czasu, jaki upłynął od wylania podkładu, skurcz może potrwać od 1 do 3 lat.

Wideo (kliknij, aby odtworzyć).

Jeśli zlekceważysz tę radę, możesz ponieść bardzo negatywne konsekwencje. Tak więc drogie płytki zaczną pękać i bardzo szybko stracą swoją atrakcyjność.

Nowi osadnicy mogą spodziewać się m.in. takich niespodzianek, jak „zalanie” sąsiadów z góry, a także przecieki we własnym mieszkaniu. W pierwszym przypadku będziesz musiał pilnie naprawić sufit. Jeśli chodzi o drugą opcję, wymusi ona pilne otwarcie podłogi i naprawę komunikacji, jeśli nie zostaną zapewnione włazy inspekcyjne.

Podczas remontów w mieszkaniu znajdującym się w nowym budynku specjaliści, a także sami właściciele, mają do czynienia z szeregiem cech, które są całkowicie nietypowe dla budownictwa wtórnego. Rozważmy je bardziej szczegółowo:

• Często konieczne jest staranne wyrównanie ścian. W takim przypadku zaleca się wcześniejsze sprawdzenie, czy występują puste przestrzenie. Aby to zrobić, możesz użyć zwykłego młotka. Jeśli rzeczywiście są puste przestrzenie, należy je wypełnić mieszanką tynku;
• Jeśli chodzi o samo wyrównanie, w większości przypadków zajmuje to dużo czasu. Z reguły łazienka w nowym budynku, podobnie jak większość powierzchni w całym mieszkaniu, ma różnice w ścianach i suficie, które należy usunąć;
• Przed przystąpieniem do prac wykończeniowych należy wykonać wszystkie prace związane z układaniem komunikacji inżynierskiej. Dotyczy to instalacji grzewczej, wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej. Praktyka pokazuje, że lepiej natychmiast wymienić te systemy.
• Nie ma potrzeby pozbywać się starej wykładziny ściennej i podłogowej;
• Możliwość wyboru dowolnego wzoru. Jeśli Twoja własna wyobraźnia i życzenia nie wystarczą, możesz zobaczyć przykłady zdjęć i filmów.

• Nie ma potrzeby pozbywać się starej wykładziny ściennej i podłogowej;
• Możliwość wyboru dowolnego wzoru. Jeśli Twoja własna wyobraźnia i życzenia nie wystarczą, możesz zobaczyć przykłady zdjęć i filmów.

Przede wszystkim musisz wykonać całą „brudną” pracę. Obejmują one następujące kroki:

• jastrych;
• wyrównanie ścian i sufitów.

Następnie powinieneś zdecydować, gdzie dokładnie będzie znajdować się instalacja wodno-kanalizacyjna. Jest to konieczne, aby wcześniej przygotować wszystkie niezbędne kanały dla rur wodociągowych i innej komunikacji.

Kolejnym etapem jest układanie komunikacji, a także urządzenie uziemiające. Następnie możesz rozpocząć instalację gniazd i kratek wentylacyjnych. Po zakończeniu przygotowań można przystąpić do wykończenia łazienki w nowym budynku.

Ostatnim etapem jest ułożenie mebli i hydraulika.

Nie jest tajemnicą, że usługi wykwalifikowanych specjalistów są dość drogie. Dlatego w większości przypadków ci, którzy decydują się na zakup nowego budynku, wolą zwrócić się do rzemieślników, którzy pochodzą z innych (wcale nie europejskich, a wręcz przeciwnie) krajów i pracują nielegalnie. Z reguły koszt ich pracy jest znacznie niższy, co w większości sytuacji jest kluczowe, ale nie należy zapominać o ludowej mądrości o skąpej i podwójnej pensji.

W tym przypadku należy pamiętać, że przedstawiciele organów ścigania mogą w każdej chwili „odszukać” nielegalnego pracownika i wysłać go do swojej słonecznej ojczyzny. Między innymi nierzadko zdarza się, że ekipy budowlane otrzymują zaliczkę i po kilku dniach po prostu znikają, nie rozpoczynając nawet pracy. Aby tego uniknąć należy dokonać płatności po fakcie, czyli gdy łazienka w nowym domu nabiera wykończonego wyglądu.

Kolejna cecha dotyczy jakości pracy. Faktem jest, że nielegalni budowniczowie doskonale zdają sobie sprawę, że w przypadku ujawnienia złej jakości klient nie będzie mógł skontaktować się z firmą i złożyć reklamację, co oznacza, że ​​\u200b\u200bnie można szczególnie się nadwyrężać.

Wybierając ekipę budowlaną należy również wziąć pod uwagę finansową stronę zagadnienia. Nierzadko zdarza się, że wybór i zakup materiałów budowlanych powierza się bezpośrednio pracownikom. Właściciel nie marnuje więc czasu na wyjazdy, ale jednocześnie może paść ofiarą nieuczciwości specjalistów. Dotyczy to zarówno kosztów materiałów, jak i ich ilości. Aby tego uniknąć, eksperci zalecają, aby nie zaniedbywać zakupów.

Alternatywą jest wstępna wizyta na rynkach budowlanych i supermarketach, zbadanie ich asortymentu i cen materiałów, które będą potrzebne do napraw. Zaleca się również wstępne obliczenie ilości materiału i sporządzenie kosztorysu.

W oparciu o powyższe należy z dużą starannością wybierać specjalistów. Najlepiej, jeśli jest to ekipa budowlana, która oficjalnie pracuje w firmie, gdzie będzie można zgłosić reklamację w przypadku rozbieżności lub złej jakości.

Prawie zawsze nowe mieszkanie kupuje szczęśliwy przybysz od firmy deweloperskiej bez dekoracji wnętrz i napraw, ale z komunikacją wprowadzoną do mieszkania. Po pierwsze, takie mieszkanie w nowym budynku będzie kosztować mniej, a po drugie, prawie zawsze remont i aranżacja mieszkania przez dewelopera odbywa się niezwykle niedbale, przy użyciu tanich materiałów. Po trzecie, istnieje chęć wykonania niektórych etapów remontu mieszkania własnymi rękami lub rękami dobrych rzemieślników.

Najpierw musisz dokonać audytu i inspekcji mieszkania, aby ustalić problematyczne obszary ścian, sufitów i podłóg.Postępujemy w następującej kolejności. W pierwszej kolejności określamy, co wymaga naprawy i wykończenia. Jeśli brakuje czasu i pieniędzy na całkowity remont mieszkania, należy w pierwszej kolejności uporządkować:

• Drzwi i okna wejściowe, wentylacja mieszkań;
• Wykonam pełną i najwyższej jakości instalację elektryczną oraz gniazdka elektryczne w mieszkaniu. Ten etap musi być przemyślany tak szczegółowo, jak to możliwe, aby sporządzić schemat połączeń i obwód do układania przewodów w ścianach;
• Podłącz wodę i zbierz ścieki w łazience i toalecie, zainstaluj toaletę, umywalkę i prysznic;
• Jeżeli czas rozpoczęcia remontu mieszkania w nowym budynku zbiegł się z sezonem grzewczym, należy sprawdzić stopień nagrzania aluminiowych registrów za pomocą zdalnego termometru.

W trakcie wykonywania powyższych prac przygotowawczych można obliczyć kolejność napraw w nowym budynku.

Wiele w naprawie mieszkania w nowym budynku zależy od dostępności zasobów czasu i pieniędzy. Kupując „nagie” mieszkanie i wydając niezbędne dokumenty dotyczące prawa własności, automatycznie zaczynasz płacić czynsz i ciasteczka za korzystanie z sąsiedniego terytorium, za usuwanie odpadów domowych i budowlanych. Po podłączeniu prądu i wody nowe mieszkanie w nowym budynku zaczęło przynosić straty w postaci kosztów jego utrzymania i wystroju. Im dłuższy czas naprawy mieszkania w nowym budynku, tym drożej będzie Cię to kosztować.

Istnieją dwie główne możliwości podejścia do kwestii wykończenia nowego mieszkania w nowym budynku:

1. Planowany remont i wykończenie mieszkania. W takim przypadku właściciele sporządzają szczegółową mapę i harmonogram zakończenia prac wykończeniowych, w którym wszystkie główne rodzaje wykończenia i instalacji urządzeń są określone etapami. Naprawy takie z reguły wykonywane są od podstaw do ich zakończenia przez jeden zespół rzemieślników. Czas realizacji naprawionego obiektu może potrwać kilka tygodni lub miesięcy. Wadą tego podejścia jest stale rosnąca cena i koszt pracy, niekiedy ponad dwukrotnie przewyższający oszacowane koszty. W efekcie, jeśli z powodu nieprzewidzianych okoliczności zabraknie środków, naprawa może zostać opóźniona na czas nieokreślony.
2. Szybka naprawa od podstaw. W takim przypadku wszystkie powyższe etapy naprawy w nowym budynku są wykonywane przez wynajętych rzemieślników z bezpośrednią kontrolą jakości z Twojej strony. Mieszkanie w nowym budynku będzie przygotowane do dalszego wykańczania pomieszczeń w ciągu tygodnia. Oprócz komunikacji wykańczają i wyposażają najmniejszy pokój w mieszkaniu w układanie tymczasowego linoleum i tapetowania. W takim pomieszczeniu nie ma jeszcze udogodnień, ale można je wykorzystać jako mieszkanie - tymczasową chatę i magazyn materiałów budowlanych. Wszystkie inne prace są wykonywane w miarę dostępności wolnych środków i czasu.

Pierwsza opcja jest odpowiednia, jeśli w rodzinie są małe dzieci lub osoby starsze, które potrzebują komfortu i wygody. Druga opcja jest uważana za bardziej ekonomiczną i szybszą, zwłaszcza jeśli po wykończeniu kuchni, łazienki, toalety i jednego pokoju mieszkanie jest wynajmowane, a pozostałe pokoje w nowym budynku są konsekwentnie doprowadzane do stanu.

Wśród najpopularniejszych opowieści grozy o nowych budynkach uważa się historie o kurczeniu się ścian domu i jego fundamentach. W rzeczywistości podobny proces dla budynku wielokondygnacyjnego powinien zostać ostatecznie zakończony przed oddaniem budynku do użytku. Ten okres trwa średnio nie więcej niż 18 miesięcy. Jeżeli po 1,5 roku w narożach, suficie lub na spoinach i w murze ścian pojawią się pęknięcia, odpadają płytki w łazience, drzwi zdeformują się krzywymi drzwiami, oznacza to, że nowy budynek ma pewne problemy z stabilność fundamentu. Z naprawami warto poczekać, aż wyjaśni się główna rzecz - co dzieje się z nowym budynkiem.

Przed rozpoczęciem pracy sprawdź przede wszystkim zamek w drzwiach wejściowych.Model i standardowe wyposażenie drzwi mogą podlegać odrębnej umowie. Określ w aneksie do umowy, jaki model drzwi i zamka należy zamontować. Jeżeli istnieje potrzeba podjęcia dodatkowych środków bezpieczeństwa, w pierwszej kolejności należy wymienić dostarczony zamek w momencie oddania nowego budynku.

W kolejnym etapie konieczne jest rozwiązanie problemu instalacji rozdzielczego panelu elektrycznego, podłączenia licznika elektrycznego. Umożliwi to rozpoczęcie korzystania z elektronarzędzia podczas remontu mieszkania. Aby pozbyć się konieczności używania dużej liczby nośników i przedłużaczy, zaplanuj układ okablowania elektrycznego w mieszkaniu. Robiąc to, weź pod uwagę następujące kwestie:

• W kuchni i łazience okablowanie należy ułożyć w szczelnych wężach, tulejach;
• Poprowadź oddzielny kabel do łazienki, aby podłączyć kocioł lub pralkę. Przekrój kabla musi być przystosowany do prądu co najmniej 25 A;
• W miejscu zainstalowania klimatyzatora należy ułożyć dodatkowy przewód;
• Do łazienki, do kuchni, do przedpokoju należy poprowadzić przewód, który w przyszłości zostanie podłączony i wykorzystany przy organizowaniu dodatkowego uziemienia.

Oprócz prądu, aby stworzyć mniej lub bardziej normalne warunki konieczne jest podłączenie wodomierzy ciepłej i zimnej oraz odbiór ścieków w łazience i toalecie. Konieczne jest rozpoczęcie prac od instalacji toalety i umywalki.

Biorąc pod uwagę, że dobra hydraulika jest droga, po raz pierwszy można zainstalować niedrogą wersję toalety, zmontować i podłączyć plastikowe rury kanalizacyjne, mieszek i umywalkę. Podczas remontu mieszkania w każdej chwili można wymienić instalację wodno-kanalizacyjną. Montaż drogiego sprzętu wodno-kanalizacyjnego zwiększa ryzyko jego uszkodzenia podczas naprawy, musi być zainstalowany na ostatnim etapie remontu nowego budynku.

Do układania plastikowej rury wodociągowej za pomocą perforatora wiercimy kanały w ścianach łazienki, toalety, kuchni o głębokości 2,5-3 cm. Następnie należy przylutować rury wodne i podłączyć przewody do zbiornika odpływowego i umywalki. Na koniec zainstalujemy i podłączymy wodomierze do wody zimnej i ciepłej do domowej instalacji wodociągowej.

Przed przystąpieniem do prac konieczne będzie wykonanie dużej ilości czyszczenia resztek betonu, zaprawy. Główna część będzie przeznaczona do zgrubnego czyszczenia ścian, podłóg, sufitów, ich wyrównywania, poziomowania i cięcia szwów. Taka praca daje dużą ilość brudu i kurzu, dlatego konieczne będzie zorganizowanie dobrej wentylacji i czyszczenia na mokro wewnątrz nowego budynku.

Osobnym punktem jest podkreślenie przygotowania podłóg w każdym z pomieszczeń do dokładnego wykończenia. Podczas remontu w mieszkaniu konieczne będzie zamknięcie wszystkich pęknięć, dziur w szwach między płytami, w podłodze, w ścianach wewnętrznych nowego budynku. Najtrudniejsze będzie wyrównanie posadzki jastrychem z zaprawy cementowej i siatką zbrojącą. Ta procedura będzie musiała zostać wykonana po zakończeniu przygotowania ścian i sufitu do dokładnego wykończenia.

Podobne prace wykonamy w kuchni, łazience i toalecie.

Po wstępnym sprzątaniu konieczne będzie przygotowanie ścian w kuchni i toalecie do układania płytek na ścianach i podłodze. Płytki elewacyjne można układać własnymi rękami, ale jest to kłopotliwa sprawa i wymaga dużo czasu. Dlatego lepiej powierzyć układanie płytek rzemieślnikom, którzy specjalizują się w tego rodzaju wykończeniu. W trakcie prac glazurniczych można samemu dokonać napraw w jednym z pomieszczeń mieszkania. Najlepszą opcją byłoby położenie na ścianach tynku dekoracyjnego lub płynnej tapety. Jeśli w momencie rozpoczęcia naprawy w mieszkaniu w nowym budynku okna z podwójnymi szybami w oknach były w zadowalającym stanie, można od razu przystąpić do nakładania tynku na ściany pokoju.

Po zakończeniu układania płytek na podłodze i ścianach w kuchni, łazience i toalecie, na korytarzu łączącym te trzy pokoje z wyremontowanym tynkiem dekoracyjnym trzeba ułożyć niedrogie linoleum. Zmniejszy to ilość wznoszonego kurzu i ułatwi sprzątanie mieszkania.

Przed wykończeniem ścian w mieszkaniu należy wyrównać, aw przypadku usterki naprawić drzwi wewnętrzne. Jeśli Twoje plany na przyszłość obejmują tapetowanie, zwykle zamykane drzwi są po prostu niezbędne do wysokiej jakości tapetowania. Po zakończeniu dekoracji ścian przystępujemy do układania linoleum, laminatu lub dywanu na podłodze mieszkania. Za najbardziej praktyczny uważa się laminat do salonu, na korytarz biurową wersję linoleum o podwyższonej odporności na ścieranie. Tego typu prace nie wymagają specjalnych kwalifikacji i są łatwe do wykonania ręcznie podczas remontu mieszkania w nowym budynku.

Ostatnim etapem naprawy jest podłączenie lamp i montaż mebli w mieszkaniu. Około 70% nakładu pracy podczas napraw w nowym budynku jest dość przystępne dla prac zrób to sam. I tylko przy wykonywaniu specjalnych rodzajów wykończeń - układaniu parkietu, instalowaniu sufitów napinanych, instalowaniu okien z podwójnymi szybami lub drzwiach wejściowych w nowym budynku, będziesz potrzebować usług specjalistów.