Remont kamienicy zrób to sam

Ta wiadomość zostanie natychmiast przekazana na iPhone'a administratora.

W ostatnich latach w naszym kraju nastąpił wzrost budownictwa niskobudżetowego. Wioski, które w zachodnim stylu nazywane są kamienicami, są dość popularne.Czym więc są te kamienice? To angielskie słowo dosłownie oznacza „mieszkanie” - „dom, dwór”. Kamienica to 2-3 piętrowy domek z działką, autonomicznym systemem ogrzewania i osobnym wejściem.

Domki te są połączone w jeden kompleks, który łączy wspólne mury i jedna idea architektoniczna.Jednocześnie każdy domek ma osobne podjazdy i osobny garaż.Kamienica łączy w sobie komfort mieszkania w mieście ze swobodą wiejskiego Dom.

Na pierwszych kondygnacjach w kamienicach znajduje się zazwyczaj salon, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze Na drugim piętrze znajduje się gabinet, pokój dziecięcy, sypialnia Osobne łazienki znajdują się na wszystkich poziomach Kamienice są typem wygodnym, ekonomicznym i wygodnym mieszkań.

Ponieważ działka pod jeden domek w kamienicy jest znacznie mniejsza niż wymagana dla pojedynczego domku, znacznie obniża to koszty budowy. Ponadto koszty podłączenia komunikacji są znacznie mniejsze, ponieważ sprowadzenie ich do trzech lub czterech połączonych domków będzie kosztują mniej niż dom wolnostojący, prywatny, wreszcie, znacznie mniej materiałów budowlanych, np. ze względu na budowę wspólnych ścian, niższe będą koszty eksploatacji pojedynczego mieszkania w kamienicy.

Plusy i minusy kamienic.
Najważniejszą zaletą kamienicy jest ekonomia budowy i mieszkania w porównaniu z domem indywidualnym lub domkiem.Zagospodarowanie terenu, ochrona, wywóz śmieci itp. - wszystkie te problemy w dużej mierze rozwiązywane są w kamienicach. w takiej wsi panuje jednorodne środowisko społeczne, co nie jest możliwe przy zakupie mieszkania na wtórnym rynku mieszkaniowym lub nawet w nowym budynku.Nie musisz się też obawiać, że możesz zostać zalany przez sąsiadów z góry lub inne drobne mogą wystąpić problemy związane z mieszkaniem w wieżowcu.

Nie należy jednak traktować mieszkania w kamienicy jako pełnoprawnego mieszkania we własnym wiejskim domu.Jest to najprawdopodobniej rodzaj półśrodka, poza tym działka o powierzchni trzystu metrów kwadratowych tylko przypomina ludziom z dużą wyobraźnią „ wiejską przestrzeń”, do której ciągną zmęczeni tłumem i urbanizacją mieszczanie, ale wychodząc poza wioskę, wciąż znajdujesz się w tej samej hałaśliwej i zakurzonej „miejskiej dżungli”.

Jeśli chodzi o takie osiedla budowane w pewnej odległości od megalopoli, to w tym przypadku występują problemy z dostępnością komunikacyjną.Dość trudno jest dojechać do ruchliwych dróg typowych dla nowoczesnych, wielomilionowych miast.Warto jednak zauważyć że kamienice zajęły swoją zdecydowaną niszę na rynku mieszkaniowym, a ich budowa, według zeznań deweloperów specjalizujących się w budownictwie niskim, będzie tylko rosła.

W ostatnim czasie nastąpił ogromny wzrost popularności kamienic – niskich podmiejskich budynków mieszkalnych. Przypomina nieco kompleks mieszkaniowy - w kamienicy z reguły znajduje się jednocześnie kilka dwupiętrowych podmiejskich mieszkań, z których każdy ma własne wejście i miejsce parkingowe. Obecnie firmy budowlane zwracają szczególną uwagę na ten obszar, ponieważ tego rodzaju mieszkania są poszukiwane ze względu na bardziej przystępne koszty, zwłaszcza w porównaniu z domkiem.

Każde mieszkanie w kamienicy jest indywidualne, ponieważ może być w pełni i w pełni wyposażone zgodnie z życzeniem klienta. W tym celu specjalnie opracowano projekt projektowy. Oczywiście wszystkie tego typu konstrukcje mają standardowy układ pionowy, ale w środku każdy może stworzyć wszystko tak, jak chce i wygodniej. Jeśli kupiłeś nowo wybudowaną kamienicę bez dekoracji wnętrz - co zrobić? Przede wszystkim powinieneś skontaktować się z naszą firmą w celu uzyskania pomocy - chętnie Ci pomożemy. Możesz skontaktować się z nami w dogodny dla siebie sposób.

Jak pokazuje praktyka i nasze doświadczenie, tego rodzaju naprawy najlepiej przeprowadzać w okresie od kwietnia do listopada. Wynika to z warunków pogodowych, ponieważ im są lepsze, tym szybsza i lepsza będzie naprawa przestrzeni życiowej.

Przede wszystkim powinieneś zacząć od opracowania unikalnego projektu wzorniczego. W tym celu nasz personel zatrudnia profesjonalnego projektanta, który po wysłuchaniu wszystkich Twoich życzeń i możliwości, przy pomocy nowoczesnych programów, stworzy model przyszłego domu. Jeśli klientowi się spodobało, to my się na to zgadzamy, przygotowujemy całą niezbędną do tego dokumentację techniczną i po podpisaniu umowy o świadczenie usług budowlano-remontowych przystępujemy bezpośrednio do pracy. Z naszymi cenami możesz zapoznać się na stronie internetowej lub kontaktując się z naszymi konsultantami, którzy zawsze są gotowi odpowiedzieć na Twoje pytania.

Już zgodnie z planem projektu kupowane są wszystkie niezbędne materiały budowlane. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w wykonywaniu tego rodzaju prac udało nam się nawiązać kontakt ze znakomitymi dostawcami, którzy dostarczają wysokiej jakości materiały budowlane w przystępnych cenach.

Teraz możesz od razu przystąpić do prac remontowych w kamienicy. Jak pokazuje praktyka, są one realizowane z surowym wykończeniem, to znaczy przy minimalnej ilości pracy wykonanej dla wygodnej obsługi domu. Ale to też ma swoje zalety – właściciel domu może samodzielnie realizować wszystkie pomysły dotyczące projektowania i aranżacji wnętrz – a my na pewno przełożymy je na rzeczywistość.

Na tym etapie jest ogromny front ciężkiej pracy:

• Wyrównywanie ścian i układanie przegród wewnętrznych (w razie potrzeby).
• Układanie sieci inżynierskich (elektryczność, kanalizacja, wodociągi i ciepłownictwo).
• Wykończenie podłogi i sufitu pod dalsze umeblowanie.

Realizacja tych etapów z reguły zajmuje najwięcej czasu, ponieważ ważne jest, aby wszystko robić kompetentnie i sprawnie - w końcu od tego zależy dalszy komfort życia w kamienicy. Nasz zespół zatrudnia prawdziwych fachowców w swojej dziedzinie, za którymi stoi wiele pomyślnie zrealizowanych projektów – nie ma co wątpić, że wszystko zostanie wykonane w złej wierze.

Potem zaczyna się kolejny etap - to ostateczne wykończenie wiejskiego domu. Obejmuje to wszelkie prace malarskie (malowanie, tapetowanie itp.) oraz montaż sprzętu hydraulicznego i oświetleniowego, a także montaż schodów łączących podłogi oraz układanie podłóg i sufitów napinanych (w razie potrzeby). Na tym etapie ważne jest, aby wszystkie prace wykonywali wysoko wyspecjalizowani specjaliści – i kierujemy się tą zasadą. Nie tylko zrobią wszystko sprawnie i szybko, ale także pomogą radą w dalszej eksploatacji. W takim przypadku ważne jest zachowanie proporcji – jeśli tego nie zrobimy, kamienica straci swoją indywidualność i styl. Ważne jest, aby zwracać uwagę na detale – od ułożenia mebli po kolor podłogi, tapety czy użytej farby. Jak pokazuje praktyka, niewłaściwie ustawione krzesło może znacznie zmniejszyć estetyczne piękno w domu. Nie bez powodu są projektanci, którzy zawsze są gotowi do pomocy.

W zasadzie wszystkie prace nad tym zostały zakończone - pozostaje generalne sprzątanie i usuwanie gruzu budowlanego. Wykonujemy też podobną pracę – należy po sobie posprzątać, aby klient trafił z obiektem, który jest już gotowy do zamieszkania. Duża liczba klientów, którzy skorzystali z naszych usług jest gotowych potwierdzić jakość naszej pracy. Cenimy każdego, kto zwraca się do nas o pomoc, dlatego do realizacji absolutnie każdego projektu podchodzimy indywidualnie.

Ostatnio do zamieszkania coraz częściej wybierane są nowoczesne kamienice. Czym różnią się od zwykłych domków? Po pierwsze, układ pomieszczeń jest inny, a także instalacja komunikacji inżynierskiej. Oczywiście istnieje również różnica w cechach elementów architektonicznych. W rzeczywistości jest to kilka wiejskich domów, które mają ten sam wygląd. Najczęściej pierwsze piętro to wspólny hol, ale każde mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Różnica między naprawą domku a kamienicy polega na tym, że masz jedną ścianę z sąsiadami. Profesjonalne firmy świadczą usługi naprawy kamienic, pomagają stworzyć idealne miejsce do wygodnego życia. Zastanów się, jakie rodzaje napraw można przeprowadzić w nowoczesnej kamienicy, jakie procesy i funkcje ma każdy typ.

Jak każdy remont domu, możesz dokonywać napraw zewnętrznych i wewnętrznych. Aby kamienica wyglądała pięknie, jak prawdziwa konstrukcja architektoniczna, najlepiej zwrócić się do specjalistów, którzy stworzą idealny układ i projekt pomieszczenia. Tak więc, jeśli chcesz naprawić kamienicę, możesz wykonać następujące jej odmiany:

• Naprawy kosmetyczne są najbardziej budżetowe i najwygodniejsze. Można to przeprowadzić niezależnie, ponieważ nie są wymagane złożone procesy. Oznacza to, że układ i cały projekt się nie zmieniają. Wszystko, co obejmuje naprawa kosmetyczna, to aktualizacja doskonałego wykończenia pokoju. Również etapy remontu kamienicy to: surowe wykończenie lokalu, naprawa instalacji elektrycznej, powstaje system oświetlenia. Ten rodzaj naprawy może również obejmować wymianę drzwi wewnętrznych. Ten rodzaj naprawy jest uważany za najszybszy i najbardziej ekonomiczny;
• Remont kamienicy. Jest to wymagane dość często, ale konieczne jest skontaktowanie się ze specjalistami, ponieważ takie naprawy wiążą się z wymianą przegród, ich budową. Jeśli trzeba przenieść lub stworzyć nowe okno, to jest to również etap generalnego remontu kamienicy. Koszt takich napraw jest bardzo wysoki, zajmuje dużo czasu, ale pozwala uzyskać pokój od zera;
• Remont luksusowej kamienicy. Jest to rodzaj remontu, ale główna różnica polega na tym, że ten rodzaj naprawy obejmuje stworzenie unikalnego i oryginalnego projektu. Jest opracowywany indywidualnie z klientem.

Tak więc, jeśli potrzebujesz zbudować dom lub naprawić, możesz uzyskać szereg usług budowlanych na stronie internetowej wyspecjalizowanej firmy.

Komórki nerwowe jako główny materiał eksploatacyjny: naprawa kamienicy, od czego zacząć i jak nie kończyć u psychologa

Na myśl o naprawie niektórzy wpadają w panikę i doświadczają nerwowego stresu, inni wspominają swoje złe doświadczenia z prywatnym zespołem sprzed roku i porzucają ten pomysł, a jeszcze inni uczą się na błędach innych i robią wszystko szczegółowo, spokojnie i bez nerwów . Czym się stać – wybór należy do klienta, ale postaramy się nakreślić zawiłości organizacji

, aby uformować pierwotną ideę, a my pójdziemy właściwą drogą i rzucimy trochę światła na zrozumienie od czego zacząć remont kamienicy.

Remontami mieszkań i domów prywatnych zajmujemy się od wielu lat: w tym czasie wypracowaliśmy efektywne podejście do biznesu składające się z trzech elementów. To ścisłe przestrzeganie technologii budowy, przejrzyste planowanie etapów i minimalizacja zbędnych przestojów w pracy.

Historia życia: „rezultaty napraw w sprintowym tempie”.Klient powierzył dekorację w salonie jednej prywatnej ekipie budowlanej. Starając się zrobić wszystko szybko, budowniczowie zignorowali pośrednie etapy prac, takie jak gruntowanie i nie przestrzegali czasu schnięcia materiałów. W efekcie wylewka betonowa pod parkietem zawaliła się rok później, tapeta pokryła się bąbelkami, a na suficie pojawiły się ciemne plamy ze starej szpachli. Znowu musiałem zlecić naprawę, ale już u nas. Podczas wstępnej konsultacji wyjaśniliśmy, że rzeczy szybkie i wysokiej jakości są niekompatybilne, ale czas naprawy może być całkiem rozsądny, jeśli uniknie się niepotrzebnych opóźnień i błędów. Przebudowaliśmy lokal, obserwując wszystkie etapy prac, co pozwoliło nam osiągnąć efekt wysokiej jakości i długofalowy.

Zgodność z porządkiem pracy w dużej mierze determinuje jakość wyniku, dlatego poznanie istniejącego etapy renowacji kamienicy a ich kolejność jest obowiązkowa zarówno dla wykonawcy, jak i klienta. Aby pomóc naszym klientom, przygotowaliśmy szczegółowy schemat.

Dzień dobry wszystkim.
Co to jest - skrzynka z cegły (nawet bez schodów) z podłączoną całą komunikacją + kocioł gazowy.
Proszę o radę szanowanych mistrzów. Jak wygląda procedura remontu kamienicy? Oczywiście nie mogę sam wykonać naprawy - będę musiał zaprosić specjalistów, ale myślę o wykonaniu części pracy sam. Chcę więc zrozumieć, jaka jest kolejność (no, na przykład, co kiedyś było okablowaniem elektrycznym lub wodno-kanalizacyjnym lub ogólnie jastrychem), aby później móc ocenić swój czas - przybliżony koszt.

PS Na forum omawia się wiele spraw, ale z jakiegoś powodu wszystko jest wysoce specjalistyczne. Ale nie znalazłem podobnego pytania.

Łazycat napisał:
Ale nie znalazłem podobnego pytania.

Nie może być. Wszystko było dyskutowane w kółko.
Musisz rozpocząć remont kamienicy od przeczytania niektórych wątków na tym forum.
Na przykład te: ">
o tynku: ">
płyta gipsowo-kartonowa: ” >
elektryczne: ” >
inny.

Yuri-Electric napisał:
Musisz rozpocząć remont kamienicy od przeczytania niektórych wątków na tym forum. inny

Cóż, mówię, że wszystko jest wysoce specjalistyczne: osobno hydroizolacja, osobno tynk itp. a proste pytanie „co jest za czym, kolejność” jakoś nie występuje. Przeczytałem i czytam to wszystko.

Najpierw zastanów się, gdzie masz co i jak będzie się znajdowało (umywalki, wanna lub prysznic, toalety, gniazdka, w zależności od umiejscowienia używanego sprzętu, przełączniki na jakim poziomie od podłogi itp.). Możesz wziąć kredę i narysować bezpośrednio na ścianach, jak wszystko powinno być.

Dziękuję oczywiście cap. Trochę o to pytałem. Szukam czegoś podobnego do tego:
1) Plan piętra
2) Układanie komunikacji w domu
a) elektryczność
b) hydraulika
3) Poziomowanie ścian
.
no i tak dalej

Ponadto zgodnie z tym planem będzie można oszacować zasoby i terminy itp.

1. Elektryka + hydraulika.
2. Jastrych (w razie potrzeby).
3. Tynk lub płyta gipsowo-kartonowa.
4. Wykończeniowy.
   WSZYSTKO.-

Generalnie trzeba to robić krok po kroku, więc pytania będą stopniowe.

Chcę to zrobić krok po kroku. Ale najpierw potrzebujesz projektu z podziałem na pracę.
Dostałem tę listę z jednej z witryn:
Lista prac podczas naprawy:

Pozostaje ułożyć go w porządku chronologicznym i usunąć, aby połączyć niektóre punkty, niektóre punkty można wykonać jednocześnie.

• | Jestem podróżnikiem żabą 🙂 | (54)
• Kirgistan (15)
• Chiny (11)
• Kazachstan (3)
• w Rosji (4)
• Wietnam (6)
• tajski (12)
• | Zrób to sam | (203)
• Pomysły na majsterkowanie (79)
• Złom (34)
• Klasa mistrzowska (51)
• Moje ARCYDZIEŁA (12)
• Photoshop (4)
• Pyszne (10)
• Pielęgnacja urody i osobista (20)
• Promuj witrynę samodzielnie i za darmo (2)
• | O nas | (116)
• Domowe (35)
• Życie i remont w kamienicy (18)
• I z naszego okna. (14)
• Moja bestia (23)
• W rzeczywistości MY (28)
• | Ciekawe z całego świata | (48)
• Ciekawe w Moskwie (9)
• | Ach. pchi. | (trzynaście)
• | Testowane na sobie 🙂 | (89)
• Zakupy (25)
• Recenzje kosmetyków (16)
• | Odpady | (trzynaście)
• | Do łez | (29)
• | Do muzyki | (2)
• | Kinoshka | (32)
• | Różne, obserwacje i refleksje | (119)
• Pomoc! (26)
• | Przydatne usługi w internecie | (14)

Wybrana rubryka Życie i remont w kamienicy.

Po namalowaniu naszej rodzinnej uczty (tutaj), poświęconej przeprowadzce do nowego domu,

Annatalia oraz vovo4kina poproszony o zamieszczenie zdjęć z tego wydarzenia.Kuzyn, który uchwycił wszystko na swoim smartfonie, właśnie wysłał mi je dzisiaj, więc spieszę je wystawić na widok publiczny.

Tak więc zdjęcie telefonu z naszej parapetówki:

. lub nigdy nie całuj mężów innych ludzi.

Pogoda naprawdę nas rozpieszcza. Od prawie tygodnia nad Moskwą świeci niezbyt ciepłe, ale jasne słońce. I oczywiście staramy się spędzić te dni przed długą zimą na łonie natury. Miniony weekend był pod tym względem bardzo pracowity - Superman i ja wstaliśmy z ciepłego łóżka nie później niż o 8 rano i upiększyliśmy kilka nagromadzonych przypadków wycieczkami do natury ...

Tak więc między pójściem do dentysty a oddaniem supermana do naprawy (tak! w końcu oddaliśmy go do naprawy), zabraliśmy ze sobą Balę, pojechaliśmy do teściowej i umówiliśmy się na wspólny spacer po jesiennym parku.

Podczas gdy Moskali i goście stolicy cieszyli się z obchodów 866-lecia miasta, My z Supermanem nie zmieniliśmy swoich tradycji i wyruszyliśmy znaną nam już trasą: do wsi, w której znajduje się nasz przyszły dom. w budowie, a potem do żniw na daczy. Na szczęście władze miasta trochę dla nas oczyściły niebo, a czasami słońce nawet trochę na nas zerkało.

Jak zwykle pod cięciem jest kilka zdjęć.

Zgodnie z utrwaloną już tradycją znowu nie pozwoliłam mężowi przewrócić się przez cały weekend przed laptopem (jestem taką Vixen, w ogóle nie rozumiem czym jest testowanie World of planers od twórców czołgów ). Zamiast wyżej opisanych walk na samolotach, wybraliśmy się do NASZEJ (Boże, jak miło to pisać i realizować) wiosce kamienicowej, aby obejrzeć NASZ dom.

Dla tych, którzy nie wiedzą (a myślę, że jest ich wielu z najnowszym napływem): mieszkaliśmy, to znaczy z My Superman i Spitz Baloo w ładnej zielonej dzielnicy mieszkalnej Moskwy w 39-metrowej odnushce na parterze z okropnymi sąsiadami z góry (o tym tutaj). A tej zimy nagle poczuliśmy potrzebę poprawy warunków życia. Myślę, że dla nikogo nie jest tajemnicą, że ceny nieruchomości w Moskwie są niebotyczne. Dlatego musieliśmy się poprawić bez dużych kosztów finansowych. I znaleźliśmy wyjście - kamienicę w zamkadach. Sprzedaliśmy mieszkanie, zamieszkaliśmy z mamą, kupiliśmy miasto w trakcie budowy (na etapie fundacji) i teraz siedzimy i czekamy na jego budowę, żeby zacząć robić remonty. Zgodnie z harmonogramem mieliśmy wyjść na remont w kwietniu 2014 roku.

I tak dojeżdżamy w sobotę do wsi, a nasz dom...

Kamienice są powszechnym typem niskich budynków przeznaczonych do zamieszkania na przedmieściach. Każdy domek ma własne wejście i miejsce parkingowe. Większość z nich ma standardowy układ pionowy. Piętro składa się z części gościnnej wraz z pomieszczeniami gospodarczymi. Na drugim piętrze znajdują się sypialnie i gabinet. Łazienki znajdują się na każdym piętrze.

Najwygodniejszy do naprawy będzie okres od kwietnia do listopada. Zimą lepiej będzie zacząć sporządzać kosztorys, który określa budżet na pracę. W tej chwili za pomocą programów komputerowych wygodniej będzie wizualizować wystrój wnętrz. Od czego zacząć remont kamienicy? Po wybraniu firmy budowlanej należy podpisać umowę. Powinien wskazywać rodzaje i warunki pracy, odpowiedzialność stron oraz gwarancje. Wtedy będzie można zacząć pozyskiwać materiały do ​​napraw. Należy pamiętać, że tanie materiały są mało trwałe i wysokiej jakości.

Jeżeli naprawa obejmuje przebudowę, prace należy rozpocząć po uzyskaniu odpowiedniego zezwolenia. Dobrze, jeśli deweloper zapewni właścicielom możliwość wyboru własnego układu. Kamienice są często sprzedawane z surowym wykończeniem. Takie wykończenie to minimalna ilość pracy, jaka jest potrzebna do oddania domu do użytku. Zaletą jest możliwość dostosowania mieszkania do własnego wyobrażenia o komforcie i przytulności. Nie ma potrzeby ponownego wykonywania naprawy, która Ci się nie podoba.Prace projektowe obejmują rozprowadzenie komunikacji w pomieszczeniach, tynkowanie, wylewki oraz montaż podłóg i sufitów.

Po zakończeniu tych prac możesz przystąpić do dokładnego wykończenia. Obejmuje to malowanie, montaż instalacji wodno-kanalizacyjnych i oświetleniowych, dodatkowe wykończenie schodów, podłóg i sufitów. Prace wykończeniowe to zazwyczaj ostatni etap. Pożądane jest, aby wszystkie prace wykonywali wysoko wyspecjalizowani ludzie. Podczas naprawy nie trzeba przeszkadzać sąsiadom hałaśliwymi urządzeniami. Nie zaniedbuj ogólnych porad dotyczących wyboru materiałów budowlanych. W przypadku obszarów mieszkalnych dobrym rozwiązaniem są tapety oddychające. Malując ściany za pomocą kolorowania, możesz uzyskać niezwykły odcień. Nakładanie farby wymaga bardzo płaskiej powierzchni. Zastosowanie konstrukcji podwieszanych w łazienkach sprawia, że ​​wnętrze jest lekkie i łatwe w użytkowaniu.

W dekoracji wnętrz dużych domów szczególną uwagę zwraca się na proporcje. Wiele osób zajmujących się naprawą stosuje zasadę złotego podziału. Bez tego kamienica zostanie pozbawiona niepowtarzalnego stylu, a prace sprowadzone do prostego wykończenia. Ta zasada pomaga stworzyć harmonijny stosunek mebli, tapet i obrazów. Irracjonalność można wykorzystać do tworzenia asymetrycznych kompozycji, które chcesz podziwiać. Zdecydowana większość ludzi nie lubi wyraźnych i oficjalnych proporcji. W końcu w domu zawsze chcesz czuć spokój.

Po zakończeniu naprawy, przed przyjęciem pracy, wszystko musi być dokładnie sprawdzone i porównane z kosztorysem. Naprawy wykonane zgodnie z przepisami budowlanymi nie pozwolą ci niewłaściwie wydać środków finansowych i sprawią przyjemność.

Kamienica – dwupiętrowy domek, który ma wspólne ściany boczne z sąsiadami

Kamienica to kompromisowe rozwiązanie w wyborze między apartamentowcem a indywidualnym domkiem. Jeśli rozważymy to w uproszczony sposób, to jest to kilka domków, które są połączone w integralny kompleks. Mają wspólne ściany boczne i są wykonane w tym samym stylu architektonicznym. W swej istocie kamienica to wielopoziomowe mieszkanie (zwykle 2, rzadziej 3 piętra), które posiadają własny autonomiczny system podtrzymywania życia (ogrzewanie, wodno-kanalizacyjny, wentylacja), osobne wejście, garaż i mały (2- 4 akry) przylegające do domu, ziemia.

Tanuhouse w środku – dom praktyczny i funkcjonalny

Duże okna wpuszczają do pomieszczenia maksymalne światło słoneczne

Wielofunkcyjna trzypoziomowa kamienica - z pokojem wypoczynkowym, sypialnią i strefą bilardową

Jasny przestronny dom z dużymi oknami

• Cena - w wiosce kamienic koszt mieszkania jest znacznie niższy niż w domku. Oszczędności wynikają z mniejszej działki i niższych kosztów budowy (ściany wspólne, media komunalne, drogi itp.). Tak więc koszt metra mieszkania w kamienicy jest znacznie niższy niż w domku i jest porównywalny z kosztem mieszkania. Ponadto koszty eksploatacji będą również mniejsze niż przy utrzymaniu domku.
• kwadrat - mieszkań w kamienicy jest więcej niż w apartamentowcu (ale mniej w porównaniu z domkiem jednorodzinnym). Z jednej strony pozwala to na uzyskanie w pełni funkcjonalnego mieszkania (wydzielone strefy funkcjonalne - jadalnia, sypialnia, kuchnia w domu, salon, pokój dziecięcy itp.), z drugiej strony aranżacja wnętrz kamienicy i jego realizacja nie będzie zbyt kosztowna
• działka - stosunkowo niewielka, ale wystarczy stworzyć klomb (górka alpejska) i będzie miejsce na grilla i leżak. Czasami można nawet wykroić miejsce na altanę na podwórku lub na mały basen.

Projekt podwórka kamienicy obejmuje umieszczenie strefy rekreacyjnej z grillem

• miejsce na samochód - prawie zawsze projekt kamienicy przewiduje garaż na parterze. Ale nawet jeśli tak nie jest, zawsze jest prywatne miejsce parkingowe przed domem.
• przyjazność dla środowiska - z reguły osiedla kamienic zlokalizowane są na przedmieściach, na terenach zielonych, z dala od terenów przemysłowych i zagazowanych
• obszar chroniony wsi

Jeśli mówimy o niedociągnięciach, to głównym z nich są sąsiedzi, z którymi będziesz musiał współpracować w taki czy inny sposób. I nie chodzi tylko o współistnienie/życie, ale także o rozwiązywanie powszechnych problemów społecznych: remont budynku, uszlachetnienie terytorium itp.

Ogólnie kamienica jest świetną opcją dla tych, którzy wolą mieszkać poza miastem, ale jednocześnie ze względów finansowych nie mogą sobie pozwolić na pełnoprawny indywidualny wiejski dom. To wygodna, ekonomiczna i wygodna opcja dla rodziny o średnich i wyższych dochodach.

Dwie kondygnacje kamienicy dają nieograniczone możliwości planowania i aranżacji funkcjonalnej przestrzeni

Przytulna i przestronna kamienica

Górna kondygnacja jest częściowo oddzielona od głównego pomieszczenia matowym szkłem

Ściana oddzielająca pokój od podwórka wykonana jest w formie szklanych harmonijkowych drzwi

Schody na piętro pomalowane są na kolor jasnożółty.

We wnętrzu kamienicy dominuje drewno - ekologiczny szlachetny materiał

Planując aranżację wnętrza kamienicy należy wziąć pod uwagę pewne cechy, przede wszystkim wielopoziomowe lokale, najczęściej 2-3 kondygnacje (poziomy) plus piwnica, w której znajduje się garaż i pomieszczenia gospodarcze (kotłownia). , przebieralnia) lokalu. Organizując wnętrze kamienicy należy kierować się tym, aby było ono jak najbardziej wygodne i praktyczne dla jego mieszkańców.

Piętro standardowo przeznaczone jest na lokale "publiczne" - kuchnia, jadalnia, salon, przedpokój. Drugie piętro to pomieszczenia osobiste właścicieli: sypialnie, pokój dziecinny, a także gabinet. Strych zabiera się na kino domowe, garderobę, salę bilardową lub drugi żłobek - a dokładniej pokój młodzieżowy, jeśli w rodzinie jest kilkoro dzieci w różnym wieku. Mniejszych najlepiej zostawić na tym samym piętrze z rodzicami, wymagają one większej troski i uwagi. Ale dla nastolatków lepiej jest zapewnić sobie własną, niezależną przestrzeń życiową. Ale taki rozkład jest daleki od dogmatu, zwłaszcza gdy w rodzinie są osoby starsze lub niepełnosprawne - wtedy jedną z sypialni należy zapewnić na parterze.

Dolna kondygnacja kamienicy jest zwykle zarezerwowana na salon, kuchnię i jadalnię.

Optymalne jest, jeśli kamienica jest kupowana na etapie budowy - w takim przypadku można od razu wprowadzić pewne poprawki w układzie w dłuższej perspektywie, aby stworzyć przyszłe wnętrze. Po dostawie będziesz musiał sporządzić wiele dokumentów i zgód, płacąc za usługi wyspecjalizowanych techników i specjalistów.

Rada! Dobrze, gdy wnętrze i zewnętrze (rozwiązania architektoniczne, architektura krajobrazu) kamienicy wykonane są w tym samym (lub przynajmniej dość zbliżonym duchem) rozwiązaniu stylistycznym, tworząc w ten sposób harmonijne środowisko życia.

Jeśli na zewnątrz kamienicy znajduje się drzewo, wnętrze można również ozdobić tym samym materiałem.

Liczne komunikaty inżynierskie - wentylacja / klimatyzacja, ogrzewanie, okablowanie elektryczne - będą wymagały szczególnej uwagi. Konieczne będzie przewidzenie sposobu ukrycia/zamaskowania lub zamontowania we wnętrzu rur, grzejników, kanałów powietrznych i freonowych, jednocześnie dbając o to, aby wystrój wnętrza nie wpływał na jakość i warunki życia (temperatura, wilgotność, wentylacja) pomieszczenia.

Nie ograniczaj się do jednego stylu! Wielopoziomowa kamienica to doskonała okazja do eksperymentowania ze stylem, wybierając dla każdego poziomu ten, który będzie najwygodniejszy dla mieszkańców domu. Zadaniem profesjonalnego projektanta będzie opracowanie koncepcji domu, która pozwoli stworzyć jedną, wspólną przestrzeń życiową z różnych stylów.

Obie kondygnacje kamienicy wykonane są w tym samym lakonicznym stylu.

Czarny kolor schodów i innych elementów kontrastuje z jasnym wnętrzem.

Klatka schodowa prowadząca na piętro jest efektownie podkreślona jasną, jasnozieloną ścianą.

Na parterze kamienicy oprócz salonu i kuchni znajduje się łazienka dla gości.

Białe wnętrze skutecznie odświeża jasne elementy kolorystyczne

Jednym z kluczowych elementów, które mają znaczący wpływ na ogólne wnętrze, są schody międzypoziomowe. Z jednej strony schody mogą być maksymalnie niepozorne (opcja dla stosunkowo niewielkich kamienic) lub stanowić element dominujący we wnętrzu, zwłaszcza przy przejściu z pierwszego na drugie piętro. Często wybór rodzaju schodów jest kluczem do wyboru całego stylu wystroju.

Schody w kamienicy mogą mieć trzy rodzaje:

• marsz - praktyczne konstrukcje, składające się z jednego (kilku) marszów, z wyposażeniem do platform pośrednich. Ich główną wadą jest to, że zajmują dużo miejsca.

Schody w kamienicy

Mocne i praktyczne schody między kondygnacjami kamienicy

Spiralne schody ze szklanymi stopniami

W praktyce w kamienicach w większości przypadków na schody przeznacza się minimum, więc po prostu brakuje miejsca na schody z podestem. Dlatego preferowane są schody spiralne z nawijaczami (od 4 do 10), do mocowania, które będzie wymagało zainstalowania środkowego słupka. To właśnie ten metalowy słupek staje się przeszkodą dla niektórych rozwiązań wnętrzarskich, a poza tym wielu po prostu go nie lubi ze względów estetycznych.