W szczegółach: naprawa studia zrób to sam od prawdziwego mistrza dla strony my.housecope.com.
Dystrybucja mieszkań typu studio na rynku mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej jest dziś duża. Są popularne, ponieważ są tańsze niż inne mieszkania. Jednak wielu nadal nie uważa mieszkań typu studio za pełnowartościowe mieszkanie - dlaczego, powiedz mi, czy potrzebujemy jednego gigantycznego pokoju, w którym wszystko jest połączone?
Nie należy jednak w ogóle lekceważyć mieszkań typu studio. I warto robić naprawy, i właściwe naprawy. Jakie są jego główne aspekty? Porozmawiajmy dalej.
W planie architektoniczno-planistycznym można uwzględnić śmiałość rozwiązania, wygodną prostotę i uwolnienie od utartych stereotypów. Podobną zasadę sformułował wybitny projektant Van der Rohe. Powiedział, że kawalerka to idealne pole do realizacji kreatywnych pomysłów. Dlatego osoby, które szukają sposobów na wyrażenie siebie w kawalerce, mogą się zatrzymać. Nie ma zasad i norm ogólnie akceptowanych przez świat, nie ma wyraźnych granic zgodności tekstur i kolorów, kształtów i stylów. Każdy właściciel kawalerki może to wszystko wybrać, jak mówi fantazja.
Przykładem aranżacji wyglądu kawalerki może być osławiony loft, w którym panuje styl „poddasza” lub „industrialny” i nie ma przegród. Możesz także zaprojektować pracownię w stylu minimalistycznym. Odpowiedni jest również japoński styl etniczny. Przecież nie ma żadnych ograniczeń, a wnętrze kawalerki z łatwością stworzysz według własnych upodobań – a na pewno stanie się oryginalne. Jeśli własne fantazje to za mało (nie każdy z nas potrafi dużo fantazjować), to skontaktuj się z doświadczonymi projektantami, którzy specjalizują się w takich obiektach mieszkaniowych - znajdą wiele rozwiązań.
Wideo (kliknij, aby odtworzyć).
Układ pracowni początkowo wydaje się wręcz prymitywny – nie ma w nim pomieszczeń, co utrudnia szybkie podjęcie decyzji o sposobie zagospodarowania terenu. Ale brak pomieszczeń pociąga za sobą taki proces jak podział na strefy - konieczne jest przynajmniej symboliczne oddzielenie kuchni od sypialni i oddzielenie salonu. A lokalizacja stołu nie jest łatwa, co potwierdza praktyka. Na przykład kuchnia, łazienka i łazienka muszą koniecznie przylegać do centrali wentylacyjnej, a jak najmniej ingerencji powstało na odpoczynek. Tutaj tylko profesjonalni projektanci będą mogli wyposażyć przestrzeń z maksymalną efektywnością jej użytkowania i absolutnym (na ile to możliwe w kawalerkach) komfortem dla osób mieszkających wszędzie.
Oprócz kwestii projektowych są to kwestie czysto inżynierskie. Oprócz kanalizacji z doprowadzeniem prądu i wody należy zadbać o izolację i ogrzewanie, rozmieszczenie systemów klimatyzacji. Na etapie naprawy właściciel będzie mógł częściowo przezwyciężyć komunalną zależność, która wymaga dodatkowych systemów grzewczych (ogrzewanie podłogowe elektryczne lub na podczerwień), ale konieczne jest również obniżenie kosztów eksploatacji. Aby urządzenia cieplne mogły ogrzać mieszkanie, trzeba ocieplić wszystko, co jest możliwe – sufity, ściany i okna – zazwyczaj trzeba je będzie wymienić. Izolacja nie jest montowana bez problemów – tutaj głównym problemem staje się paroprzepuszczalność. Niedopuszczalne jest, aby kondensat wnikał do mieszkania, gromadził się za obudową lub we wnęce międzypanelowej. Oczywiście wykańczanie. Konieczny jest wybór bezpiecznych, niepalnych i przyjaznych dla środowiska, dlatego naturalne materiały są priorytetem. Oczywiście syntetyczne materiały wykończeniowe są w większości niedrogie, a producenci twierdzą, że są całkowicie bezpieczne. Ale naturalny zawsze będzie znacznie lepszy.
Młodzież i pary najczęściej kupują mieszkania jednopokojowe. Nowe mieszkania kupowane na rynku wtórnym nie są ważne. Zanim do niego wejdziesz, ma dokonać remontu w jednopokojowym mieszkaniu.Tylko koncepcja jest bardzo luźna i może oznaczać zarówno prostą tapetę ze sklejki, jak i przebudowę. W artykule zademonstrujemy kilka wyników napraw o różnym stopniu „dotkliwości”. Są zupełnie inne pod względem stylu i przeznaczenia, ale chodzi o przebudowę 1-pokojowych mieszkań. Patrząc na zdjęcie, możesz zastosować kilka pomysłów we własnej praktyce.
Remont jednopokojowego mieszkania-Chruszczow
Mieszkania jednopokojowe zwykle nie różnią się dużymi metrażami. Mieszkania w starym budynku - w Chruszczowie - mają około 30 metrów kwadratowych. m, ale w nowych budynkach to już trochę więcej: może 40 mkw. lub więcej. W każdym razie trzeba dokładnie przemyśleć układ i rozmieszczenie mebli: liczy się każdy centymetr.
Od czego zacząć naprawę jednego pokoju? Konieczne jest narysowanie planu z wymiarami i w skali. Następnym krokiem jest przyjrzenie się, co można poprawić.
Przede wszystkim zwróć uwagę na lokalizację drzwi. W dawnych układach często wykonywano je pośrodku muru. Jest to bardzo nieekonomiczne z punktu widzenia użytkowania terenu: zbyt duża strefa przechodzi w „martwy”. Wchodzimy w to i nie ma jak niczego włożyć. O wiele wygodniej jest, gdy drzwi są przysunięte bliżej jednej ze ścian. Który z nich należy do Ciebie. Co więcej, jest to restrukturyzacja, a nie przebudowa, ale musi zostać zarejestrowana.
Największym problemem przy niewielkich mieszkaniach są bardzo małe łazienki. W starych domach są po prostu malutkie. Nie mają nawet pralki. Ponieważ reszta lokalu nie jest przyjemna przestrzenią, musimy zorganizować restrukturyzację, aby znaleźć miejsce. Dlatego przystępując do naprawy jednopokojowego mieszkania, bardzo często wyburzają przegrodę między łazienką a toaletą. Zdecydowanie nie są nosicielami, więc nie ma problemów z dopasowaniem. Samo to rozwiązanie może dać niezbędne centymetry.
Plan remontu mieszkania jednopokojowego
Drugą rzeczą, którą często robią, jest wymiana łazienki na kabinę prysznicową. Ta decyzja nie jest do przyjęcia dla wszystkich, ale jest jeszcze trochę więcej miejsca. Możesz postawić gotową kabinę prysznicową lub zrobić ją samemu z cegieł, płytek, wybijając ścianę na pół cegły lub stawiając drzwi harmonijkowe. Jak samemu zrobić kabinę prysznicową, przeczytaj tutaj.
Usuń ścianki działowe między łazienką a toaletą - jedna z opcji naprawy
Większość układów posiada spiżarnie. Ale ich lokalizacja jest często tak niefortunna, że lepiej bez nich. Ale zwolnioną przestrzeń można zająć na sprzęt AGD lub zrobić w tym miejscu garderobę, zabudowaną szafę. Niech zajmują tyle samo miejsca, ale ich funkcjonalność jest znacznie szersza.
Rozbiórka spiżarni to już standardowe rozwiązanie
Od dzisiaj pojawiły się nowe grzejniki, które umożliwiają uzyskanie wysokiego stopnia izolacji termicznej przy niewielkiej grubości, stało się możliwe łączenie pomieszczeń z balkonami lub loggiami. Dobrze ocieplone są nie tylko ściany, ale także sufit z podłogą. Ponadto przydaje się wykonanie ogrzewania podłogowego: trudno jest przenieść baterie (projekt, koordynacja), ale ułożenie kabla grzejnego jest możliwe i stosunkowo łatwe. Projekt takiego ogrzewania nie jest wymagany.
Przykład remontu mieszkania 1-pokojowego z połączonym balkonem
Łącząc pokoje z balkonem należy pamiętać, że można usunąć tylko część, która znajdowała się pod oknem. Ściany, których dotykanie od podłogi do sufitu jest surowo zabronione. Taka przebudowa nigdy nie zostanie dla Ciebie zalegalizowana: w końcu są to zewnętrzne ściany nośne i to one odpowiadają za integralność budynku.
Kolejne rozwiązanie popularne wśród młodych ludzi: wyburzenie prawie wszystkich przegród. Tylko łazienka i toaleta pozostają odgrodzone. Wszystkie inne ściany są usuwane. Okazuje się, że jest to tak zwane mieszkanie typu studio. Ze zwykłego jednopokojowego mieszkania o powierzchni niewiele ponad 30 metrów, przy tego typu naprawie można zrobić całkiem przyzwoity pokój. To rozwiązanie ma swoje wady: kuchnia jest praktycznie połączona z resztą lokalu, a zapachy jedzenia rozchodzą się po całym mieszkaniu.Dlatego musi mieć mocny kaptur. To rozwiązuje problem.
Zamień jednopokojowe mieszkanie w kawalerkę
Tę opcję można modyfikować - sfazować ściany itp. Pamiętaj tylko, że możesz powiększyć powierzchnię łazienek i kuchni tylko kosztem pomieszczeń technicznych. Ponieważ w tym przypadku dzieje się to kosztem przedpokoju, nie ma problemów. Ale w tym obszarze będziesz musiał wykonać wzmocnioną hydroizolację: na pewno będzie wymagane kilka warstw. Przygotuj się na to, że zostanie to zapisane w projekcie umowy.
W filmie znajdziesz kilka pomysłów na naprawę jednopokojowego mieszkania. Rzeczywisty obiekt, sfilmowany przed naprawą, potem - główne etapy i już "po".
Decydując, co chcesz robić w swoim jednopokojowym mieszkaniu podczas remontu, możesz przesłać projekt do zatwierdzenia. To nie jest szybka rzecz. W międzyczasie zajmij się kalkulacją materiałów i ich zakupem. Porada jest taka: załóż osobny notatnik lub plik - ktokolwiek jest do tego przyzwyczajony. Dla każdego rodzaju pracy przydziel osobną stronę, na której napiszesz wszystko, co należy z tym zrobić. Najpierw cała potrzebna praca, a następnie - szczegółowo wszystkie wymagane materiały. A do gwoździ, kotew, śrub (z wymiarami), taśmy klejącej i innych drobiazgów, których jest niezliczona ilość.
Układanie mebli w jednopokojowym mieszkaniu to proces twórczy
Po wykonaniu opracowania dla każdego rodzaju pracy sporządź ogólną listę materiałów: zsumuj ilość. Wtedy możesz zacząć szukać miejsc do kupienia. Niektóre można znaleźć w Internecie, inne w sklepach. Drobne rzeczy są często traktowane niedbale, ale mniej lub bardziej duże zakupy wolą robić odwiedzając sklepy. I to prawda: jakości nie można określić na podstawie obrazu. Dlatego najpierw zadzwoń, sprawdź ceny, potem przejdź pod adresy, zobacz i poczuj. I nie krępuj się zadawać pytań. Kiedy zbierzesz wszystkie materiały, dokumenty będą gotowe.
Podczas gdy mieszkanie zamienia się w magazyn
Wtedy zaczyna się właściwa praca. Dokonuj naprawy w mieszkaniu we własnym zakresie lub wynajmij ekipę - każdy sam decyduje o tej kwestii. Jeśli zatrudnisz różnych ludzi do różnych rodzajów pracy, konieczna jest dokładna kontrola podczas całego procesu, ponieważ po wykonaniu swojego „kawałka” znikną. Ci mistrzowie, którzy przyjdą po nich, kiwną głową, że ich poprzednicy zrobili wszystko... źle.
Nie można podać jasnych instrukcji, co robić i dlaczego: mogą być zbyt różne zadania, ale w ogólnym przypadku kolejność jest następująca:
Demontaż / montaż przegród.
Modernizacja instalacji inżynierskich (wentylacja, wodno-kanalizacyjna) i instalacji elektrycznych (montaż panelu elektrycznego, instalacja elektryczna w pomieszczeniach poprzez puszki połączeniowe).
Wymiana okien.
Wyrównanie ścian, sufitu, tynku.
Instalacja systemu grzewczego.
Wypełnienie/podłoga.
Montaż drzwi.
Końcowa praca.
Układ mebli
Jeśli jakaś praca nie jest potrzebna, po prostu je pomiń. Ale jeśli planowany jest gruntowny remont, to wszystkie z nich są konieczne, zwłaszcza w starych mieszkaniach.
