Zrób to sam naprawa ścian domu z żużlowego bloku

8(4912) 99-10-61
+7 920 637 0010

Domy z pustaków budowane w latach 50. - 70. powoli zaczynają pękać. I to nie tylko pęknięcia, ale i dobre pęknięcia. Przyczyny pęknięć mogą być różne, ale najważniejsze jest to, że wcześniej nasi ojcowie i matki nie mieli gdzie mieszkać, ale chcieli żyć jak wszyscy normalni ludzie we własnym domu, więc budowali domy z tego, co mieli i mówili jednocześnie: „na naszym stuleciu wystarczy”. Podczas budowy dosłownie oszczędzali na wszystkim: na fundamencie, cemencie, na jakości materiałów budowlanych, na umiejętnościach zawodowych specjalistów. I taka koncepcja jako monolit i wzmocnienie pochodził generalnie z królestwa fantazji.

Co zrobić z takimi domami z bloków żużlowych?
Budowa nowego domu będzie kosztować całkiem nieźle. A w rozpadającym się domu, gdzie kruszy się tynk, ściany pękają i przechylają się, fundamenty są niszczone, życie jest wstydliwe, nieprzyjemne, a co najważniejsze niebezpieczne.

Są tu tylko trzy rozwiązania:

• sprzedaj stary dom i wykorzystaj dochód na budowę nowego,
• zepsuć wszystko i zbudować na nowo,
• dokonać generalnego remontu starego domu z cegieł żużlowych z wykorzystaniem nowoczesnych technologii budowlanych.

Ponieważ dwie pierwsze opcje są znacznie droższe od ostatniej, skupimy się na niej - remont zrób to sam starego domu z pustaków.

Remont należy rozpocząć od oceny stanu domu, sprawdzenia go przez specjalistów i podjęcia decyzji o możliwości naprawy, jej skuteczności i trwałości.

Na wielu stronach można znaleźć informacje o tym, jak naprawić pęknięcia w domu, stosując zszywki, a następnie tynkując. Tak, przez chwilę możesz sypać kurzem w oczy i „zatuszować” pękać! Ale po pierwsze samo zakrycie pęknięć i zastosowanie zszywek nie wzmocni domu, po chwili pęknięcie pojawi się ponownie, a po drugie: po prostu wyrzucisz pieniądze z niewielkim lub żadnym skutkiem. Ale co, jeśli pęknięcie pojawia się ponownie z roku na rok, a ściana zaczyna się przechylać? Odchylenia od stanu pionowego są wyraźnie widoczne na pionie. W takim przypadku należy podjąć pilną decyzję i podejmujemy - dom z cegieł żużlowych wymaga gruntownego remontu.

Oprócz naprawy fundamentu, w przypadku starych domów zbudowanych z luźnych bloków żużlowych zaleca się naprawę ścian metodą układania kilku monolityczne wzmocnione pasy na całym obwodzie domu a następnie tynkowanie na metalowej siatce. Zbrojenie może być obciążone i konwencjonalne. Intensywne zbrojenie stosuje się w przypadkach, gdy konieczne jest nie tylko wzmocnienie, ale także wylewanie domu. W przypadku zbrojenia naprężonego średnica zbrojenia lub przekrój taśmy jest większy niż w przypadku zbrojenia konwencjonalnego. Jednak po pewnym czasie proste wzmocnienie ściany samo wejdzie w stan napięcia z powodu dalszego kurczenia się domu. W połączeniu z naprawą fundamentów czynności te mogą znacznie przedłużyć żywotność starego domu z kamienia lub żużlu, a prawidłowe i niezawodne wzmocnienie ścian domu po prostu da mu drugie życie.

W związku ze starzeniem się starych budynków problem ten pojawia się dziś wszędzie.

Na zdjęciu wariant górnego zbrojenia ściany z pustaków żużlowych wraz z ceglanymi słupkami narożnymi domu.

Zainstalowane są pasy wzmacniające przynajmniej wzdłuż szczytu domu (nad otworami okiennymi) w kilku rzędach (co najmniej 2 rzędy) na całym obwodzie. Zastosowane okucia muszą być faliste i mieć co najmniej 6 metrów długości (średnica zbrojenia w naszym przypadku wynosi 12 mm.) z podwiązaniem lub spawaniem w celu uzyskania pojedynczej struktury monolitycznej.

Dodatkowy pas wzmacniający jest montowany na poziomie dna otworów okiennych w jednym lub dwóch rzędach na całym obwodzie domu.

• okucia dla 12-14 lat,
• siatka wzmacniająca (w celu uzyskania jak największego efektu zbrojenia - jest rozwijany i mocowany do ściany poziomo),
• mieszanka piaskowo-cementowa.

W celu uzyskania sztywniejszej i ujednoliconej konstrukcji w ceglanym filarze do ułożenia zbrojenia wywiercono (przy pomocy szlifierki) wgłębienie. Który następnie jest zwilżany lub traktowany podkładem i uszczelniany roztworem.

Siatka zbrojeniowa i zbrojeniowa po częściowym tynkowaniu.

Wykonaj tynkowanie starego domu wzdłuż latarni morskich. Zaoszczędzi to dużo czasu i nada odnowionemu domowi dobry wygląd.

Osobno zajmę się błędem popełnionym podczas naprawy ścian tego domu.

Mianowicie: w przeciwieństwie do zbrojenia siatkę zbrojącą zastosowano tylko na odcinkach ścian z pustaków żużlowych, ceglane słupki narożne otynkowano bez siatki. W efekcie na jednym z filarów po zimie zaczął się odsuwać tynk. Możliwą przyczyną takiej sytuacji było niedostateczne przygotowanie powierzchni ceglanego filara do tynkowania.

Jednak najlepszą i bardziej niezawodną pod każdym względem opcją jest zastosowanie siatki wzmacniającej (najlepiej metalowej). Siatkę mocuje się na odcinku ściany z pustaków żużlowych - prostymi gwoździami z podkładkami z tworzywa sztucznego, a na odcinkach muru - za pomocą kołków.

Po otynkowaniu latarni, ściany domu szpachluje się szpachlówką elewacyjną i maluje farbą elewacyjną.

Na zdjęciu ten sam fragment ściany po dwóch latach eksploatacji.

Tak to mozliwe! Ale z zastrzeżeniem szeregu warunków i wymagań.

Najważniejsze z nich to:

1. Naprawę fundamentu należy przeprowadzić za pomocą dwustronnego klipsa żelbetowego, natomiast klipsy muszą być połączone kotwami;
2. Aby zapewnić niezawodne podparcie drugiego piętra w ścianach żużlu, muszą być albo ceglane słupy wsporcze (jak w naszym przypadku) lub metalowe rury wsporcze montowane podczas naprawy ścian (zwykle kwadrat 100 x 100). I lepiej niż jedno i drugie;
3. Obowiązkowa konstrukcja na szczycie żużlowej ściany pasa pancernego na całym obwodzie domu, w tym na wszystkich ścianach nośnych. Grubość pasa pancernego wynosi co najmniej 10 - 15 cm Podparcie dla pasa pancernego stanowią ceglane filary i metalowe rury nośne wbudowane w ściany bloku żużlowego;
4. Konstrukcja drugiej kondygnacji wykonana jest z materiałów lekkich (gazokrzemian, lekki pełnowartościowy bloczek gliniasto-betonowy „Thermolux”) z zastosowaniem zbrojenia siatką murarską;
5. drugi pas pancerny o grubości 5-8 cm jest skonstruowany na szczycie drugiego piętra.
6. zakładka drugiego piętra jest również lekka.

Dzień dobry. Kupiliśmy działkę, na której stoją ściany parterowego domu z pustaków (dom miał 4 mieszkania, 4 wejścia, łączna powierzchnia 140 mkw.). Długo stoją bez właścicieli, na styku ściany zewnętrznej i wewnętrznej jest pęknięcie (mur się zawala). Grubość murów to 50 cm, podmurówka z kamienia gruzowego, mury zachowane nad otworem okiennym. Teraz dojrzało kontrowersyjne pytanie - zburzyć wszystko i zbudować nowy z bloków, czy przywrócić stary (zbrojenie, jastrych czy coś innego)? Pomoc porady.

Elena, Saratów.

Jak mówią, to trudne pytanie.

W obliczu podobnych problemów większość właścicieli, którzy kupują działki z pozostałościami zabudowy, zwłaszcza starych domów z pustaków, woli nie zawracać sobie głowy ich renowacją. Po prostu je burzą i budują nowe domy.

Dzieje się tak dlatego, że przy próbie renowacji takich domów pojawia się wiele problemów i pytań.

Żużel to żużel, materiał jest tani i zbudowano z niego ludzi nie z dobrego życia, na inne materiały nie starczyło pieniędzy.

W najlepszym przypadku, po zbadaniu starych fundamentów pod domy z pustaków, jeśli można je wykorzystać do budowy nowego domu, to robią to. Ale w tym celu powinieneś zaprosić doświadczonego budowniczego do zbadania fundamentu. Kto mógłby ocenić możliwość takiej opcji i skorelować ją z konfiguracją (projektem) nowego domu.

/W celu przeprowadzenia kompleksowej inwentaryzacji fundamentu w kilku miejscach wykopywany jest wykop w celu określenia głębokości fundamentu, jego stanu oraz możliwości udźwignięcia obciążenia z nowego budynku./

Więc sam zdecyduj, co najbardziej Ci odpowiada.

Inne pytania dotyczące ścian w różnych pomieszczeniach:

Zamurować dom

Pytania na ścianach

Nasza strona jest regularnie aktualizowana ciekawymi i unikalnymi materiałami i artykułami na temat tarcicy, materiałów budowlanych i pracy, podana jest opinia autora i wiedza prawdziwego pracownika sabatu z ponad 15-letnim doświadczeniem. Jest sekcja - zabawne historie przymierzy. Jeśli chcesz otrzymywać informacje na ten temat, zapisz się do newslettera naszej witryny. Gwarantujemy, że Twój adres nie zostanie przekazany osobom trzecim.

Nie znaleziono wyszukiwania
Stara stodoła, woda dostała się pod tynk, pustak zamoczył i odkurzył. Film w załączeniu. Odcinek muru wynosi około 1,5 metra.
Irytujące jest to, że jedna z dwuspadowych belek dachowych leży na tej stronie. Widać to w pierwszej klatce.
Na razie myślę, że konieczne jest „wybranie” obszaru kruszenia o 20 cm, ułożenie go gazobetonem, wtedy belka otrzyma wsparcie. A następnie od wewnątrz wybierz pozostałe 20, a także ułóż je za pomocą betonu komórkowego. Oczywiście pod belką podpórka drewniana.
Byłbym również wdzięczny za porady dotyczące wymiany lub wykonania protez do konstrukcji nośnych dachów dwuspadowych. W Internecie jest bardzo mało informacji. Wiązka, która pojawia się na filmie w pierwszych sekundach, nie wymaga zmiany. zgniły na zewnątrz, ale myślę, że wystarczy usunąć zgniliznę i przetworzyć.
Link do wideo

Zrób to sam naprawa ścian domu z żużlowego bloku.

Domy z pustaków budowane w latach 50. - 70. powoli zaczynają pękać. I to nie tylko pęknięcia, ale i dobre pęknięcia. Przyczyny pęknięć mogą być różne, ale najważniejsze jest to, że wcześniej nasi ojcowie i matki nie mieli gdzie mieszkać, ale chcieli żyć jak wszyscy normalni ludzie we własnym domu, więc budowali domy z tego, co mieli i mówili jednocześnie: „na naszym stuleciu wystarczy”. Podczas budowy dosłownie oszczędzali na wszystkim: na fundamencie, na cemencie, na jakości materiałów budowlanych, na umiejętnościach zawodowych specjalistów. A coś takiego jak monolit i wzmocnienie pochodziło na ogół z królestwa fantazji. Zwrócę tylko uwagę na jedną rzecz, że ze wszystkich dostępnych powodów (podanych poniżej), głównym i głównym powodem pękania starych domów z cegły i pustaków jest słabej jakości fundament. Jak zwykle, głębokość posadowienia została przeprowadzona powyżej głębokości przemarzania, bez stosowania zbrojenia ani na dole, ani na górze fundamentu. Co jest całkowicie nie do przyjęcia, zwłaszcza na glebach falujących. Taka konstrukcja fundamentu jednoznacznie prowadzi do jego stopniowego niszczenia.

Co zrobić z takimi domami z pustaków i ich fundamentami?
Budowa nowego domu będzie kosztować całkiem nieźle. A w rozpadającym się domu, gdzie kruszy się tynk, ściany pękają i przechylają, fundamenty są niszczone, życie wstydliwe, nieprzyjemne, niebezpieczne.

Są tu tylko trzy rozwiązania:

sprzedaj stary dom i wykorzystaj dochód na budowę nowego,
zepsuć wszystko i zbudować na nowo,
dokonać generalnego remontu starego domu z cegieł żużlowych z wykorzystaniem nowoczesnych technologii budowlanych.
Tutaj skupimy się tylko na ostatnim scenariuszu, a mianowicie naprawie starego domu z pustaków własnymi rękami.

Remont należy rozpocząć od oceny stanu domu, sprawdzenia go przez specjalistów i podjęcia decyzji o możliwości naprawy, jej skuteczności i trwałości.

Na wielu stronach można znaleźć informacje o tym, jak naprawić pęknięcia w domu poprzez zastosowanie zszywek do pęknięć i ich tynkowanie. Tak, przez jakiś czas możesz sypać kurzem w oczy i zatuszować rysę! Ale po pierwsze samo zakrycie pęknięć i zastosowanie zszywek nie wzmocni domu, po chwili pęknięcie pojawi się ponownie, a po drugie: po prostu wyrzucisz pieniądze z niewielkim lub żadnym skutkiem. Ale co, jeśli pęknięcie pojawia się ponownie z roku na rok, a ściana zaczyna się przechylać? Odchylenia od stanu pionowego są wyraźnie widoczne na pionie. W takim przypadku musimy pilnie podjąć decyzję i akceptujemy, że dom z pustaków wymaga gruntownego remontu.

Musisz rozpocząć remont starego domu od naprawy fundamentu.

Przeczytaj więcej na stronie naprawa fundamentów domu z kamienia.

Jak dodatkowo wzmocnić ściany domu?

Oprócz naprawy fundamentu, w przypadku starych domów zbudowanych z luźnych bloków żużlowych zaleca się naprawę ścian poprzez zainstalowanie kilku monolitycznych wzmocnionych pasów na obwodzie domu, a następnie tynkowanie na metalowej siatce. W połączeniu z naprawą fundamentu czynności te mogą znacznie przedłużyć żywotność starego domu z kamienia i cegieł żużlowych.

W związku ze starzeniem się starych budynków problem ten pojawia się dziś wszędzie.

Pas wzmacniający do wzmocnienia ściany Zdjęcie przedstawia wariant wzmocnienia górnego ściany z pustaków żużlowych wraz z ceglanymi słupkami narożnymi domu.

Pasy zbrojeniowe są instalowane przynajmniej wzdłuż górnej części domu (nad otworami okiennymi) w kilku rzędach (co najmniej 2 rzędy) na całym obwodzie. Stosowane okucia są koniecznie faliste i mają co najmniej 6 metrów długości (średnica okuć w naszym przypadku wynosi 12 mm). Z podwiązaniem lub spawaniem między nimi, aby uzyskać pojedynczą monolityczną strukturę.

Dodatkowy pas wzmacniający jest montowany na poziomie dna otworów okiennych w jednym lub dwóch rzędach na całym obwodzie domu.

okucia dla 12-14 lat,
siatka wzmacniająca (aby uzyskać jak największy efekt wzmacniający - jest rozwijana i mocowana do ściany poziomo),
mieszanka piaskowo-cementowa.
W celu uzyskania sztywniejszej i ujednoliconej konstrukcji w ceglanym filarze do ułożenia zbrojenia wywiercono (przy pomocy szlifierki) wgłębienie. Który następnie jest zwilżany lub traktowany podkładem i uszczelniany roztworem.

Renowacja ściany starego domu

Siatka zbrojeniowa i zbrojeniowa po częściowym tynkowaniu.

Wykonaj tynkowanie starego domu wzdłuż latarni morskich. Zaoszczędzi to dużo czasu i nada odnowionemu domowi dobry wygląd.

Osobno zajmę się błędem popełnionym podczas naprawy ścian tego domu.

Mianowicie: siatkę zbrojącą zastosowano tylko na odcinkach ścian z pustaków żużlowych, ceglane słupki narożne otynkowano bez siatki. W efekcie na jednym z filarów po zimie zaczął się odsuwać tynk. Możliwą przyczyną takiej sytuacji było niedostateczne przygotowanie powierzchni ceglanego filara do tynkowania.

Jednak nadal najlepszą opcją i bardziej niezawodną pod każdym względem jest zastosowanie siatki wzmacniającej (w tym polimeru). Siatkę mocuje się na odcinku ściany z pustaków żużlowych - prostymi gwoździami z podkładkami z tworzywa sztucznego, a na odcinkach muru - za pomocą kołków.

Po otynkowaniu latarni, ściany domu szpachluje się szpachlówką elewacyjną i maluje farbą elewacyjną.

Na zdjęciu ten sam fragment ściany po dwóch latach eksploatacji.

Czy można zbudować drugie piętro po naprawie starego domu z pustaków?

Tak to mozliwe! Ale z zastrzeżeniem szeregu warunków i wymagań.

Najważniejsze z nich to:

Naprawę fundamentu należy przeprowadzić za pomocą dwustronnego klipsa żelbetowego, natomiast klipsy muszą być połączone kotwami;
Aby zapewnić niezawodne podparcie drugiego piętra w ścianach żużlu, muszą być albo ceglane słupy wsporcze (jak w naszym przypadku) lub metalowe rury wsporcze montowane podczas naprawy ścian (zwykle kwadrat 100 x 100). I lepiej niż jedno i drugie;
Obowiązkowa konstrukcja na szczycie żużlowej ściany pasa pancernego na całym obwodzie domu, w tym na wszystkich ścianach nośnych. Grubość pasa pancernego wynosi co najmniej 10 - 15 cm Podparcie dla pasa pancernego stanowią ceglane filary i metalowe rury nośne wbudowane w ściany bloku żużlowego;
Konstrukcja drugiej kondygnacji wykonana jest z materiałów lekkich (gazokrzemian, lekki pełnowartościowy bloczek gliniasto-betonowy „Thermolux”) z zastosowaniem zbrojenia siatką murarską;
drugi pas pancerny o grubości 5-8 cm jest skonstruowany na szczycie drugiego piętra.
zakładka drugiego piętra jest również lekka.

Naruszenie lub brak obszaru niewidomego jest jedną z przyczyn powstawania pęknięć w domu.

Niektórzy właściciele domów nie zwracają wystarczającej uwagi na stan niewidomego obszaru wokół domu. Do czego to prowadzi?
Rozważmy szczególny przypadek.

Należy zauważyć, że w większości przypadków w domach z dachami dwuspadowymi pęknięcia wzdłuż ścian domu tworzą się po bokach, w których znajdują się frontony. Czemu? W przypadku naruszenia ślepego obszaru różne ilości opadów (wody) spadają pod różne strony fundamentu domu z dachem dwuspadowym. Tak więc od strony, na którą skierowane są połacie dachowe i odpowiednio więcej przepływa woda, gleba pod fundamentem mięknie i odpowiednio zwisa bardziej i szybciej niż strona fundamentu, na którą nie są skierowane połacie dachu.

Rysunek pokazuje, że strona fundamentu, gdzie woda praktycznie nie wypływa z dachu, spoczywa na solidnym fundamencie, a wzdłuż krawędzi domu, gdzie cała woda spływa z dachu, fundament najprawdopodobniej zaczyna opadać .

Skutkiem takiego nierównomiernego osiadania fundamentu jest to, że ściany od strony połaci dachowej opadają bardziej, a ściany tam, gdzie nie ma przepływu wody, mniej. W rezultacie - pęknięcie (usterka) wzdłuż ścian domu od strony franków.

Witam wszystkich czytelników bloga Dzisiaj przypomniałam sobie jedną piosenkę Borisa Grebenshchikova, w której znajdują się takie słowa: „...świecące pałace z żużlowego betonu wznoszą się”. I to nie dlatego, że przypomniałem sobie, że nastrój jest muzyczny i liryczny (chociaż gdzie bylibyśmy bez niego?). Faktem jest, że te same „pałace” czasami też wymagają poważnych napraw. I tutaj ważne jest, aby zrozumieć, że naprawa ścian żużlowych różni się technologią od naprawy ścian wykonanych z płyt kartonowo-gipsowych lub wykonanych z innych materiałów. Chciałem więc podzielić się swoją wiedzą i doświadczeniem na temat naprawy starego domu z pustaków.

Jeśli po tym pytaniu w twojej głowie zaczną błysnąć stowarzyszenia medyczne, to nie jest to problem: ten termin jest również używany w medycynie. Ale teraz mówimy o budowie. A z punktu widzenia budownictwa żużel jest stałą pozostałością, która pojawia się po zakończeniu procesu wytapiania metalu z rudy. No lub po spaleniu węgla. Istnieją inne opcje, ale w tym przypadku nie będziemy się nad nimi rozwodzić. Jeśli mówimy o tym, jakie materiały budowlane są wykonane z żużla, to zwykle są to płytki i cegły.

Ponadto prawdopodobnie znasz (cóż, albo przedstawię cię teraz) taki kamień budowlany, jak blok żużlowy. To taka mała, powiedzmy, płyta, którą przygotowuje się za pomocą zaprawy żużlowo-betonowej. Spoiwem w blokach żużlowych jest cement.

Tak więc minął mały program edukacyjny. Teraz, gdy mamy już ogólne pojęcie o temacie, możemy przejść do bardziej praktycznej części. Chodzi o to, że czasami już w trakcie budowy domu deweloperzy przymykają oko na jakość żużla, który wybiera się na ściany. Jakby jest cement, który wszystko zwiąże. W tym tkwi błąd. Żużel to nie tylko wypełniacz. Wpływa zarówno na właściwości wapna, jak i właściwości cementu.Stąd, jak powiedziała pewna znana księżna, moralność: jest to ptak wysoko latający (w pewnym sensie żużel musi być wysokiej jakości).

Oto co. Ściany z pustaków żużlowych i inne ściany żużlowe mogą zachowywać się różnie na przestrzeni lat, co oznacza, że ​​uszkodzenia w czasie mogą mieć różny stopień złożoności i dotkliwości. Dlatego przed naprawą ścian żużlowych należy dokładnie ocenić stopień zużycia materiału. Wtedy łatwo będzie wybrać opcje naprawy.

Zacznijmy od prostszego i mniej kapitałowego. Powiedzmy, że masz dom, ściany żużlowe, az czasem tynk zaczął się odklejać, co będzie wymagało naprawy. Omówiliśmy już, jak to zrobić raz w artykule - naprawa tynku ściennego w osobnych miejscach, radzę się zapoznać. Może się to zdarzyć zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz. Co robić? W przypadku napraw zewnętrznych można zalecić pracę nie w celu przywrócenia, ale wzmocnienia. Wydaje się, że wszystko jest jasne, ale jak wzmocnić dom z żużlu? W takim przypadku zasada bocznicy jest całkiem odpowiednia.

Ale w pomieszczeniach dobrze byłoby zastosować metodę poszycia płyt gipsowo-kartonowych. To ukryje defekty, a ściana żużlu stanie się gładsza. Według własnego uznania i gustu możesz zastosować inne rodzaje płyt do dekoracji wnętrz. Tutaj możesz wybrać metodę przeprowadzania napraw w domu z bloku żużlowego.

A teraz o pęknięciach. Sprawa w tej sytuacji będzie nieco bardziej skomplikowana i żmudna niż zwykłe prace wykończeniowe na żużlu od wewnątrz. Jeśli nadal nie chcesz zmieniać mieszkania, budować nową i robić podobne piruety, to bierzemy narzędzie (nie głowę) i przystępujemy do zdecydowanego działania.

Możesz rozpocząć naprawę ścian od naprawy fundamentu. Dłużej, ale poważniej. Można ułożyć wzmocnione pasy (muszą być wzmocnione) na całym obwodzie domu, a następnie okleić je metalową siatką. A jeśli nadal wykonasz tę procedurę w połączeniu ze wzmocnieniem podkładu, wynik będzie podwójnie wiarygodny: „pałace z pustaków” przetrwają jeszcze wiele, wiele lat.

Prawie wyszedłem z głowy: są też konstrukcje z żużla luzem! Różnią się od tych już wymienionych tym, że nie mają zwykłych szwów. Co zrobić, jeśli zostaną naprawione? Na przykład, gdy tynk kruszy się i pojawiają się pęknięcia, można przebić tynk gwoździami, a następnie pod ciśnieniem wpompować w szczeliny zaprawę cementową. Następnie stwórz rodzaj drewnianego szalunku, a następnie go zacementuj.

Remont ścian w mieszkaniu „wyprzedza” prawie wszystkich. A jak mogłoby być inaczej: pęknięcia w ścianach, odpadające tynki i inne „drobiazgi” nie tylko świadczą o zniszczeniu pomieszczeń mieszkalnych, ale też po prostu przygnębiają ich wygląd. Dlatego gotowość bojowa numer jeden jest pierwszą rzeczą, której potrzebujesz, aby bez strachu rozpocząć ten ekscytujący proces. A wynik na pewno Ci się spodoba. Wyobraź sobie, ściany staną się równe, odbierzesz wykończenie - jak wszedłeś do nowego domu! Ponadto własnoręcznie wykonali naprawę domu żużlowego. Podwójny szacunek (szacunek oczywiście). Teraz możesz odpocząć i cieszyć się. Pamiętajcie, hobbici powiedzieli: „Siedzimy na polu zwycięstwa i jemy jego zasłużone owoce!” Chociaż nie pamiętasz cytatów. Ważne jest, abyś naprawdę odniósł sukces w zaplanowanym poważnym biznesie. Powodzenia!

Jeśli artykuł był dla Ciebie przydatny, udostępnij go znajomym, klikając przyciski:

I oczywiście subskrybuj aktualizacje, aby niczego nie przegapić.

Zostaw swoje komentarze, życzenia, zadawaj pytania, wyrażaj swoją opinię poniżej - to dla nas bardzo ważne!

Domy z pustaków budowane w latach 50. - 70. powoli zaczynają pękać. I to nie tylko pęknięcia, ale i dobre pęknięcia. Przyczyny pęknięć mogą być różne, ale najważniejsze jest to, że wcześniej nasi ojcowie i matki nie mieli gdzie mieszkać, ale chcieli żyć jak wszyscy normalni ludzie we własnym domu, więc budowali domy z tego, co mieli i mówili jednocześnie: „na naszym stuleciu wystarczy”.Podczas budowy dosłownie oszczędzali na wszystkim: na fundamencie, na cemencie, na jakości materiałów budowlanych, na umiejętnościach zawodowych specjalistów. A coś takiego jak monolit i wzmocnienie pochodziło na ogół z królestwa fantazji. Zwrócę tylko uwagę na jedną rzecz, że ze wszystkich dostępnych powodów (podanych poniżej), głównym i głównym powodem pękania starych domów z cegły i pustaków jest słabej jakości fundament. Jak zwykle, głębokość posadowienia została przeprowadzona powyżej głębokości przemarzania, bez stosowania zbrojenia ani na dole, ani na górze fundamentu. Co jest całkowicie nie do przyjęcia, zwłaszcza na glebach falujących. Taka konstrukcja fundamentu jednoznacznie prowadzi do jego stopniowego niszczenia.

Co zrobić z takimi domami z pustaków i ich fundamentami?
Budowa nowego domu będzie kosztować całkiem nieźle. A w rozpadającym się domu, gdzie kruszy się tynk, ściany pękają i przechylają, fundamenty są niszczone, życie wstydliwe, nieprzyjemne, niebezpieczne.

Są tu tylko trzy rozwiązania:

• sprzedaj stary dom i wykorzystaj dochód na budowę nowego,
• zepsuć wszystko i zbudować na nowo,
• dokonać generalnego remontu starego domu z cegieł żużlowych z wykorzystaniem nowoczesnych technologii budowlanych.

Tutaj skupimy się tylko na ostatnim scenariuszu, a mianowicie naprawie starego domu z pustaków własnymi rękami.

Remont należy rozpocząć od oceny stanu domu, sprawdzenia go przez specjalistów i podjęcia decyzji o możliwości naprawy, jej skuteczności i trwałości.

Na wielu stronach można znaleźć informacje o tym, jak naprawić pęknięcia w domu poprzez zastosowanie zszywek do pęknięć i ich tynkowanie. Tak, przez jakiś czas możesz sypać kurzem w oczy i zatuszować rysę! Ale po pierwsze samo zakrycie pęknięć i zastosowanie zszywek nie wzmocni domu, po chwili pęknięcie pojawi się ponownie, a po drugie: po prostu wyrzucisz pieniądze z niewielkim lub żadnym skutkiem. Ale co, jeśli pęknięcie pojawia się ponownie z roku na rok, a ściana zaczyna się przechylać? Odchylenia od stanu pionowego są wyraźnie widoczne na pionie. W takim przypadku należy podjąć pilną decyzję i podejmujemy - dom z cegieł żużlowych wymaga gruntownego remontu.

Oprócz naprawy fundamentu, w przypadku starych domów zbudowanych z luźnych bloków żużlowych zaleca się naprawę ścian metodą układania kilku monolityczne wzmocnione pasy na całym obwodzie domu a następnie tynkowanie na metalowej siatce. W połączeniu z naprawą fundamentów czynności te mogą znacznie przedłużyć żywotność starego domu z kamienia i żużlu.

W związku ze starzeniem się starych budynków problem ten pojawia się dziś wszędzie.

Na zdjęciu wariant górnego zbrojenia ściany z pustaków żużlowych wraz z ceglanymi słupkami narożnymi domu.

Pasy wzmacniające są instalowane przynajmniej wzdłuż szczytu domu (nad otworami okiennymi) w kilku rzędach (co najmniej 2 rzędy) na całym obwodzie. Zastosowane okucia muszą być faliste i mieć co najmniej 6 metrów długości (średnica zbrojenia w naszym przypadku wynosi 12 mm.) z podwiązaniem lub spawaniem w celu uzyskania pojedynczej struktury monolitycznej.

Dodatkowy pas wzmacniający jest montowany na poziomie dna otworów okiennych w jednym lub dwóch rzędach na całym obwodzie domu.

• okucia dla 12-14 lat,
• siatka wzmacniająca (aby uzyskać jak największy efekt wzmacniający - jest rozwijana i mocowana do ściany poziomo),
• mieszanka piaskowo-cementowa.

W celu uzyskania sztywniejszej i ujednoliconej konstrukcji w ceglanym filarze do ułożenia zbrojenia wywiercono (przy pomocy szlifierki) wgłębienie. Który następnie jest zwilżany lub traktowany podkładem i uszczelniany roztworem.

Siatka zbrojeniowa i zbrojeniowa po częściowym tynkowaniu.

Wykonaj tynkowanie starego domu wzdłuż latarni morskich. Zaoszczędzi to dużo czasu i nada odnowionemu domowi dobry wygląd.

Osobno zajmę się błędem popełnionym podczas naprawy ścian tego domu.

Mianowicie: siatkę zbrojącą zastosowano tylko na odcinkach ścian z pustaków żużlowych, ceglane słupki narożne otynkowano bez siatki. W efekcie na jednym z filarów po zimie zaczął się odsuwać tynk. Możliwą przyczyną takiej sytuacji było niedostateczne przygotowanie powierzchni ceglanego filara do tynkowania.

Jednak nadal najlepszą opcją i bardziej niezawodną pod każdym względem jest zastosowanie siatki wzmacniającej (w tym polimeru). Siatkę mocuje się na odcinku ściany z pustaków żużlowych - prostymi gwoździami z podkładkami z tworzywa sztucznego, a na odcinkach muru - za pomocą kołków.

Po otynkowaniu latarni, ściany domu szpachluje się szpachlówką elewacyjną i maluje farbą elewacyjną.

Na zdjęciu ten sam fragment ściany po dwóch latach eksploatacji.

Tak to mozliwe! Ale z zastrzeżeniem szeregu warunków i wymagań.

Najważniejsze z nich to:

1. Naprawę fundamentu należy przeprowadzić za pomocą dwustronnego klipsa żelbetowego, natomiast klipsy muszą być połączone kotwami;
2. Aby zapewnić niezawodne podparcie drugiego piętra w ścianach żużlu, muszą być albo ceglane słupy wsporcze (jak w naszym przypadku) lub metalowe rury wsporcze montowane podczas naprawy ścian (zwykle kwadrat 100 x 100). I lepiej niż jedno i drugie;
3. Obowiązkowa konstrukcja na szczycie żużlowej ściany pasa pancernego na całym obwodzie domu, w tym na wszystkich ścianach nośnych. Grubość pasa pancernego wynosi co najmniej 10 - 15 cm Podparcie dla pasa pancernego stanowią ceglane filary i metalowe rury nośne wbudowane w ściany bloku żużlowego;
4. Konstrukcja drugiej kondygnacji wykonana jest z materiałów lekkich (gazokrzemian, lekki pełnowartościowy bloczek gliniasto-betonowy „Thermolux”) z zastosowaniem zbrojenia siatką murarską;
5. drugi pas pancerny o grubości 5-8 cm jest skonstruowany na szczycie drugiego piętra.
6. zakładka drugiego piętra jest również lekka.

Niektórzy właściciele domów nie zwracają wystarczającej uwagi na stan niewidomego obszaru wokół domu. Do czego to prowadzi?
Rozważmy szczególny przypadek.

Należy zauważyć, że w większości przypadków w domach z dachami dwuspadowymi pęknięcia wzdłuż ścian domu tworzą się po bokach, w których znajdują się frontony. Czemu? W przypadku naruszenia ślepego obszaru różne ilości opadów (wody) spadają pod różne strony fundamentu domu z dachem dwuspadowym. Tak więc od strony, na którą skierowane są połacie dachowe i odpowiednio więcej przepływa woda, gleba pod fundamentem mięknie i odpowiednio zwisa bardziej i szybciej niż strona fundamentu, na którą nie są skierowane połacie dachu.

Rysunek pokazuje, że strona fundamentu, gdzie woda praktycznie nie wypływa z dachu, spoczywa na solidnym fundamencie, a wzdłuż krawędzi domu, gdzie cała woda spływa z dachu, fundament najprawdopodobniej zaczyna opadać .

Skutkiem takiego nierównomiernego osiadania fundamentu jest to, że ściany od strony połaci dachowej opadają bardziej, a ściany tam, gdzie nie ma przepływu wody, mniej. W rezultacie - pęknięcie (usterka) wzdłuż ścian domu od strony franków.

Zrób to sam naprawa fundamentu domu z żużla.

Najtrudniejszą naprawą jest naprawa fundamentu domu z kamienia (pustenicy). Zwykle stosuje się takie naprawy, aby zapobiec dalszemu powstawaniu pęknięć na ścianach domu.

Rzadko, ale zdarza się, że pęknięcia w ścianach domu mogą nie być groźne. Stan pęknięcia jest kontrolowany w następujący sposób: na pęknięcie nakłada się pasek gipsu lub przykleja taśmę papierową. Jeśli pasek lub taśma tynku pęknie (w 90% przypadków) oznacza to, że pęknięcie rozszerza się.

W takim przypadku konieczne jest podjęcie pilnych działań w celu naprawy fundamentu. Jeżeli przez długi czas (co zdarza się niezwykle rzadko) listwa się nie rozdziera, można z pewną dozą pewności założyć, że mur ustabilizował się. W takim przypadku rysę należy oczyścić, zwilżyć i wypełnić zaprawą cementowo-wapienną.

Betonowy fundament starego domu z pustaków można wzmocnić własnymi rękami lub przy pomocy organizacji budowlanej.

Ale w każdym razie przed rozpoczęciem naprawy sam musisz zagłębić się w istotę problemu i spróbować zrozumieć przyczyny nierównomiernego osiadania lub zniszczenia fundamentu.

1. falowanie gleby, niewystarczająca głębokość układania;
2. naruszenie integralności obszaru niewidomego,
3. niszczenie konstrukcji fundamentowej z biegiem czasu,
4. niejednorodny skład gleby pod domem,
5. przekroczenie dopuszczalnego obciążenia gruntu (przy wąskich fundamentach, szczególnie w narożach domu),
6. nachylenie terenu,
7. zmiana poziomu wód gruntowych,

Wzmocnienie, naprawa fundamentów domów drewnianych i murowanych ma znaczne różnice.

Jeśli więc fundamenty drewnianego domu można prawie całkowicie wymienić, a nawet podnieść ponad poprzedni poziom za pomocą podnośników, to fundamenty domu murowanego można tylko wzmocnić.

Naprawa fundamentów domu z kamienia jest najbardziej odpowiedzialna i wymaga szczególnej troski podczas prac. Głównym zadaniem jest jednocześnie zapobieganie dalszemu wytrącaniu się już osłabionego fundamentu.

W związku z tym podczas naprawy fundamentu domu z kamienia (w celu jego wzmocnienia lub przebudowy) nie wolno kopać pod podstawą fundamentu.

Wzmocnienie fundamentu można przeprowadzić tylko poprzez wzniesienie od zewnątrz, a najlepiej z obu stron, monolitycznego pasa otaczającego i wzmacniającego - podszewki.

Patrz rys. nr 1. Naprawa i wzmocnienie fundamentów domu z kamienia

Gdy fundament zostanie zniszczony na całym obwodzie wzdłuż fundamentów pasowych, odrywa się wykop o szerokości 40-50 cm wzdłuż podstawy, pod kątem 35 °. Podeszwa podkładu nie jest naruszona.

Powierzchnia fundamentu i cokołu jest dokładnie oczyszczona z brudu, starego tynku, a zniszczone fragmenty fundamentu i cokołu są usuwane.

Powierzchnia oczyszczonego fundamentu jest traktowana glebą głęboko penetrującą.

Ponadto zbrojona część lub cały fundament jest kotwiony zbrojeniem poprzez wybite lub wywiercone otwory w fundamencie ze stopniem poziomym 60 - 120 cm w 3 - 4 rzędach wysokości. Podczas wzmacniania fundamentu z gruzu kotwy są wbijane między kamienie.

Następnie wszystkie kotwy na całym obwodzie domu (lub tej części fundamentu, która jest wzmacniana) są sparowane ze zbrojeniem w kierunku poziomym. Średnicę zbrojenia przyjmuje się od 10 do 14 mm. Beton wlewa się w głębokie pęknięcia i zamiast kruszonego kamienia (przy użyciu lokalnego szalunku).

Ponadto na zbrojeniu można zastosować siatkę metalową o dużym rozmiarze oczek.

W przypadku niewielkiego zniszczenia podłoża można zastosować zwykłą zaprawę 1:3.

W przypadku znacznego zniszczenia fundamentu szalunek montuje się w odległości 5-15 cm od fundamentu, a szczelinę między fundamentem a szalunkiem wylewa się betonem.

Po stwardnieniu betonu wykonuje się hydroizolację, a wykop zasypuje się, starannie ubijając warstwa po warstwie.

W ten sposób uzyskuje się wzrost nośności całego fundamentu lub części fundamentu. Nowe „zapinki” żelbetowe mocowane do fundamentu za pomocą kotew pełnią kilka ważnych funkcji:

• we wspólnej „pracy” z głównym fundamentem zwiększają powierzchnię podparcia na powierzchni gleby, odbierają część ładunku z domu;
• nowe „klips” z betonu zbrojonego niezawodnie chronią główny fundament przed wpływem agresywnego środowiska zewnętrznego i wykluczają jego dalsze zniszczenie;
• stary fundament w dwustronnym „klipsie” żelbetowym otrzymuje ślady monolitycznego fundamentu żelbetowego (urządzenie z żelbetowego „klipsa” działa dobrze tylko na zewnątrz fundamentu z obowiązkowym montażem kotew);
• fundament po naprawie (oczywiście wykonanej w dobrej wierze) wytrzyma iz powodzeniem wytrzyma duże obciążenia. Co z kolei nie wyklucza możliwości, z zastrzeżeniem naprawy i wzmocnienia ścian, budowy pasa pancernego - budowy lekkiego drugiego piętra.

Należy jednak zauważyć, że na początku zamocowany klips wokół starego fundamentu w naturalny sposób się skurczy.

Tak jak nowy podkład. Dlatego zaleca się naprawę ścian domu za rok, kiedy fundament przyjmie nową stabilną pozycję.

Najwcześniejszym budynkiem zbudowanym z bloków żużlowych jest garaż Ermitażu. To było ponad sto lat temu.

Możesz również odwiedzić> i wybrać najlepszą opcję dla swojego domu. Materiał z bloków żużlowych był szeroko rozpowszechniony w Rosji ze względu na jego pozytywne cechy:

• Izolacyjność termiczna – uzyskana dzięki obecności wewnętrznych wnęk.

• Zwiększona wytrzymałość i trwałość. Ponad pół wieku może służyć bez zmian.

• Szybkość i taniość budynków. Niski koszt dużych płyt znacznie przyspiesza budowę w porównaniu z murowaniem.

Naucz się odróżnić bloki żużlowe od konstrukcji poprzez nalewanie. Bloki są mocniejsze, ponieważ są zagęszczane przez wibracje. A zalane domy mają znacznie krótszy okres użytkowania. Co to jest żużel? W metalurgii masa szklista pokrywa stopiony metal, chroniąc go. Odpady stałe z produkcji to żużel, który miesza się z piaskiem i betonem.

Aby obniżyć koszty materiałów budowlanych, w różnych proporcjach dodano wapno, keramzyt i inne mieszanki, co negatywnie wpłynęło na żywotność budynków. Ściany pokrywające pęknięcia, odłamki wypadają, a nawet pozostałe „pędy” rudy. Jak sobie radzić z takim mieszkaniem?

Może łatwiej będzie zbudować nowy dom. Ale nie zawsze jest możliwe zainwestowanie dużych kwot na raz. Dlatego jednym z wyników jest konsekwentny remont.

Regulacja powinna rozpocząć się w sezonie letnim.

1. Wykop rów wokół starej bazy

2. Oczyszczamy go z kurzu i piasku

3. Wykonujemy metalową siatkę i mocujemy ją za pomocą kotew do starej ramy

4. Montujemy szalunek i wypełniamy go zaprawą cementową

W przypadku ścian zewnętrznych eksperci zalecają tworzenie wzmocnionych pasów zarówno wzdłuż górnej części ścian nad oknami, jak i na całym obwodzie. Okucia połączone są drutem dziewiarskim i mocowane do elewacji. Zalecana długość prętów to co najmniej sześć metrów, grubość to 12-14 mm. Ceglane kolumny na cokołach ścian również wymagają związania, uprzednio wbite młotkiem.

Następnie tynkowanie odbywa się za pomocą mieszanki cementowo-piaskowej. Prowadnice są instalowane w rogach, dzięki czemu rogi są równomierne.

Na tynku ściany pokryte są szpachlówką elewacyjną, po ich zagruntowaniu.

Przyczyną pękania ścian może być również brak ślepej powierzchni w posadowieniu domów z dachami dwuspadowymi. Spływająca woda zmywa grunt z jednej strony, co prowadzi do stopniowego zniekształcenia całego budynku i pęknięć w ścianach.

Aby nadać nowoczesny wygląd, siding lub bunkier można zawiesić na tynku i osłonić płytą kartonowo-gipsową od wewnątrz.

Wszystkie te manipulacje wymagają znacznych inwestycji, więc przed rozpoczęciem takich globalnych przeróbek zaproś specjalistę i oblicz koszt projektu.