Często bardziej opłacalna jest samodzielna naprawa starego drewnianego domu niż wyburzenie go i wybudowanie nowego. Jeżeli posiadasz taki dom i chciałbyś doprowadzić go do właściwej formy, podpowiemy Ci jak to zrobić. Najważniejsze jest zwrócenie uwagi na ogólny stan budynku, czyli ocenę perspektyw pracy. Jeśli masz pewność, że dom nadal może służyć, możesz sam zacząć przeprowadzać naprawy.
Przede wszystkim należy ocenić stopień zużycia istniejących elementów domu.Dokładnie sprawdź fundament, ściany, dach i komunikację. Samodzielna naprawa starego drewnianego domu rozpoczyna się od przygotowania materiału, a jego objętość zależy bezpośrednio od stanu budynku.
Całkowicie uwolnij dom od wszystkich niepotrzebnych rzeczy, śmieci i węzłów, które w rzeczywistości nie są związane z konstrukcją. Dokładnie skontroluj drewniane części pod kątem oznak zgnilizny — należy je natychmiast zutylizować. Najczęściej w starych drewnianych domach podłoga ulega całkowitemu zniszczeniu - należy ją zdemontować.
Zwróć uwagę na fundament. Z reguły wylewanie litego betonu trwa bardzo długo, ale w niektórych miejscach może się zerwać. Wymaga to niewielkiej kosmetycznej naprawy - za pomocą przygotowanego roztworu wystarczy zatuszować widoczne niedoskonałości, wyrównując cały podkład. Jeśli fundament domu stał się bezużyteczny (wiele dużych pęknięć na obwodzie, korozja zbrojenia, znaczne zniekształcenie poziomego poziomu fundamentu) - niezbędne są naprawy. Będzie to wymagało całkowitego remontu.
O komunikację należy zadbać z wyprzedzeniem, ponieważ możesz chcieć pokryć ściany płytą kartonowo-gipsową lub inną powłoką. Dlatego całkowicie zdemontuj istniejące przewody elektryczne i rury kanalizacyjne. Podczas układania nowej sieci elektrycznej należy zamknąć przewody w specjalnych rurkach o przekroju 15-20 mm. Do kanalizacji lepiej jest używać plastikowych rur.
Zrób to sam naprawa drewnianego domu, zdjęcie procesu, który dołączamy, rozpocznie się od ścian. Kłody koron są najbardziej wrażliwym miejscem. W tym miejscu często pojawiają się pęknięcia i inne uszkodzenia. Ucierpieć mogą również belki stropowe i sama podłoga (jak już wspomniano, lepiej ją od razu zdemontować).
Drobne uszkodzenia drewna można naprawić bez demontażu ścian. Aby to zrobić, oczyść problematyczne obszary, potraktuj je środkiem antyseptycznym, a następnie uszczelnij odpowiednim uszczelniaczem. Jeśli mówimy o zewnętrznej stronie elewacji, to w celach kosmetycznych można ją osłonić specjalnymi wybranymi panelami. Siding jest najczęściej używany i jest montowany w następujący sposób:
Wewnętrzną stronę ścian można osłonić płytą kartonowo-gipsową. Montaż płyt kartonowo-gipsowych odbywa się w podobny sposób.
Zwróć uwagę na belki nad otworami okiennymi i drzwiowymi - bardzo często cierpią na wilgoć. Miejsca, które uległy rozkładowi, wymagają wymiany - wystarczy przeciąć kawałek belki i włożyć nową część.
Zaleca się, aby nie zaniedbywać obróbki ściany, nawet jeśli planujesz ją schować. W miejscach uszkodzeń może gromadzić się brud i mikroorganizmy, co doprowadzi do zniszczenia drewna.
Jeśli dom jest dość stary, najprawdopodobniej będziesz musiał całkowicie zdemontować pokrycie dachowe. Sprawdź ramę, w szczególności zwróć uwagę na stan krokwi. Dach jest łatwy w naprawie - każdą część można wymienić. W tym celu użyj dodatkowych zacisków wytrzymałościowych - na chwilę połącz istniejące belki (których nie będziesz demontować), przybijając między nimi kilka desek. Następnie możesz usunąć krokwie niskiej jakości bez obawy o zniszczenie ramy.
Dokładnie sprawdź główny szczegół dachu - Mauerlat. W przypadku stwierdzenia śladów zgnilizny należy wyciąć uszkodzone części i włożyć nowe z bezpiecznym mocowaniem płytami lub śrubami ściągającymi. Idealnie, Mauerlat można całkowicie wymienić, ostrożnie demontując jego części na obwodzie i instalując nowe.
Po naprawie ramy dachowej ponownie ułóż pokrycie dachowe. W razie potrzeby dach można dodatkowo ocieplić np. wełną mineralną.
Drzwi i okna w starych domach najprawdopodobniej będą wymagały całkowitej wymiany. Ale głównym problemem nie jest to, ale w dość częstych przypadkach przekrzywienia. Aby pozbyć się skosu, zdemontuj ościeżnicę i wyrównaj ściany poziomicą.
Zamontuj ramę ościeżnicy i zainstaluj. Wszystkie istniejące szczeliny należy szczelnie przedmuchać pianką montażową. Jeśli chodzi o drzwi, wybierz ich model według własnego uznania, ale zaleca się wymianę okien na metalowo-plastikowe, ponieważ są trwalsze i bardziej niezawodne niż drewniane, nie wspominając o właściwościach termoizolacyjnych.
Drzwi wewnętrzne również należy wymienić w ten sam sposób, co ościeżnice. Jeśli masz wszystkie drzwi tego samego formatu i rozmiaru, możesz od razu przygotować wymaganą liczbę desek do paneli ramowych. Ale nie spiesz się, aby zainstalować je w domu, ponieważ nadal będziesz wykonywać naprawy i dekorację podłóg. Drzwi wewnętrzne można zamontować na ostatnim etapie prac naprawczych.
W przypadku wysokiej jakości podłogi zaleca się wykonanie wylewki betonowej. Jeśli go nie masz, bierz się do pracy. Przede wszystkim zdemontuj kłody na podłodze (nie można ich przeciąć pod ścianami) i oczyść teren z gruzu i kurzu. Jastrych układa się w następującej kolejności: zasypka (piasek, drobny żwir), folia izolacyjna, warstwa betonu. Pamiętaj, aby wyrównać stół. Beton powinien schnąć około miesiąca w temperaturze około 20 stopni.
Następnie możesz zacząć układać podłogę. Może to być np. laminat. Do układania najpierw stosuje się specjalne podłoże, po czym układa się na nim arkusze laminatu, połączone ze sobą „zamkami”. Przy ścianach należy pozostawić szczelinę dylatacyjną około 1 cm, która jest zakryta cokołem.
Jeśli nie chcesz jastrychu, możesz zrobić podłogę z desek. W tym przypadku deski są po prostu przybijane do legarów i polerowane od góry specjalną maszyną. Zaleca się wykonanie izolacji przeciwwilgociowej takiej podłogi poprzez wylanie warstwy keramzytu pod kłody (jeżeli kłody leżą na ziemi).
Ostatnim etapem naprawy drewnianych domów własnymi rękami, którego wideo można obejrzeć na końcu artykułu, jest praca wykończeniowa. Jeśli użyłeś płyt kartonowo-gipsowych do ścian, pamiętaj, aby je zeszlifować i wyrównać do tapetowania lub malowania.
Podłogę drewnianą z desek należy pokryć specjalnym lakierem i pozostawić do wyschnięcia. Podobną procedurę należy przeprowadzić z innymi materiałami drewnianymi, które znajdują się na otwartych przestrzeniach.
VIDEO
Tak to wyglądało przed remontem. Drewniane przegniłe ramy, zamykane od zewnątrz podwójną folią, od zimna i wiatru. Po lewej stronie jest stary ganek z zapadniętym baldachimem.
Wydaje się, że dla tych, którzy muszą dokonywać napraw w swoim domu.
Były to okna i parapety.
Zaczęliśmy porządkować dom od podstaw.
Otwieramy narożniki domu jeden po drugim, usuwamy zgniłe kłody koron za pomocą piły łańcuchowej, kładziemy szalunek, kładziemy duże kamienie i gruz, układamy zbrojenie tak, aby jego końce pozostały otwarte (do późniejszego mocowania z powodzią fundament), owinąć bal koronowy papą dachową i wypełnić go betonem.gotowa szafka.
I tak wszystkie cztery rogi domu i jego środek, wzdłuż obwodu. Razem - 8 postumentów. Proces jest czasochłonny, trudny, ale wynik jest tego wart. Kiedy cokoły były gotowe, usypaliśmy kopiec na całym obwodzie. Kontynuację prac plenerowych przełożono na następne lato. I zrobiliśmy kilka remontów domu.
To duży pokój i od tego zacznijmy. Wyglądało to tak przed remontem:
To jest jej prawy róg. a to na poniższym zdjęciu jest lewy róg. W trakcie pisania tematu będę się trzymać tych dwóch punktów widzenia.
Po pierwsze, wszystkie warstwy starej tapety zostały całkowicie zerwane. Okna były jeszcze stare, ale już czekaliśmy, aż mistrzowie zainstalują plastikowe okna.
Stary piec został rozebrany. a piecyk złożył nowy.
Montaż okien plastikowych. im dalej, tym gorzej, ale wynik jest ważny.
A WYNIK NIE MUSIAŁ CZEKAĆ DŁUGO. Postanowiłem całkowicie zamknąć jedno okno i zrobić jedno duże - będzie jadalnia.
Po zamontowaniu okien mężczyźni zaczęli rozbierać starą podłogę, wyrównywać kłody i stawiać pod nimi ceglane cokoły.
Następnie ułożyli podłogę starymi deskami (służą bardzo długo, bo są grube i suche), a w miejscach, gdzie były przegniłe, wymieniono je na nowe.
A potem moja „praca kobieca” już się zaczęła, izolowałem ściany penofolem,
Zainstalowano metalową ramę profilową do ścian i sufitu. moim błędem było to, że najpierw trzeba zrobić sufit, a potem ściany, a nie odwrotnie.Znalazłem technikę wykonywania tych prac w Internecie, nie będę się nad tym szczegółowo rozwodził.Jeśli masz jakieś pytania, ja chętnie odpowiem ,co ja wiem.
Mocowanie ramy na suficie jest znacznie trudniejsze, boli szyja.
Gdy metalowa rama jest już gotowa, można do niej przyszyć płytę gipsowo-kartonową, najlepiej w szachownicę, zaczynając od sufitu! Nie zapomnij rozproszyć okablowania elektrycznego i ukryć go w kanale falistym za profilem i zainstalować skrzynki rozdzielcze w dogodnym dla siebie miejscu.
Na tym zdjęciu widać drewniane klocki, przykręciłem je do późniejszego mocowania regałów.Dokładnie takie same, tylko cieńsze, mocuję je pod sufitem nad oknami (do mocowania gzymsów).
Gdy wszystkie ściany i sufit są obszyte płytą gipsowo-kartonową, szpachlujemy szpachelką i wyrównujemy wszystkie spoiny między blachami a miejscami wkręcania wkrętów tą kompozycją.
Na rogach i szwach kładziemy wzmocnioną siatkę dla wytrzymałości spoin, a po wyschnięciu wszystkiego szlifujemy, nakładamy podkład na ściany i sufit.
A teraz najciekawszy moment - tapetowanie. Wziąłem biały winyl na sufit i delikatne różyczki na ściany.
Kiedy tapeta wyschła, zgodziłem się
zaprosił zespół rzemieślników do dokończenia pracy w tym pomieszczeniu na oknach (skarpy i parapety).
Potem przykleiłem cokół sufitowy, powiesiłem półki na ścianie, położyłem kwiaty na parapetach, które chłopaki z firmy już dla nas zainstalowali.
Stolarz pomógł postawić drzwi wewnętrzne, dopiero wtedy dowiedziałem się, że są do góry nogami. (co za różnica!), o ile działa normalnie.
Wkleiłem drzwi białym rogiem na płynny gwóźdź. Po prawej stronie piec jest nowy, ogrzewa wszystkie pomieszczenia na raz.
Sam palenisko znajduje się w łazience.
Na podłoże położyłem podłoże, następnie płytę pilśniową i linoleum. Potem przykręciłem cokoły podłogowe wkrętami samogwintującymi i voila, piękna.
O to chodzi w tym dużym pokoju.
Niektórzy z Was chcieli zobaczyć więcej szczegółów na temat betonowych postumentów, więc dodałem szczegóły. Wstawiono więc warstwę okien, dom osłonięto od zewnątrz płaskim łupkiem i do następnego lata zrobiono blokadę wokół domu.
Teraz przejdźmy do pracy na świeżym powietrzu, po mroźnej zimie i wiośnie. na następne lato.
Gdy wszystkie szafki są gotowe, stopniowo, otwierając każdą stronę domu z blokady, usuwamy zgniłe kłody dolnej korony, suszymy, owijamy je hydroizolacją,
montujemy szalunek, kładziemy zbrojenie, łącząc je z końcami zbrojenia cokołów narożnych i zalewamy betonem.
Robimy to razem z mężczyzną, pod moim ścisłym kierownictwem.
Na gotowym fundamencie wykonujemy murowanie.
I zgodnie z oczekiwaniami powstał obszar niewidomy. niezupełnie zwyczajne.
Chodzi o pracę na zewnątrz, remont domu. Jeśli masz jakieś pytania, nie krępuj się pytać, chętnie odpowiem. A wszyscy zainteresowani czekają na kontynuację wewnętrznej naprawy-jadalni!
Dziękuję za poświęcenie mi czasu. Twoja LUDMIŁA.
Zanim zaczniesz przywracać dom, musisz sporządzić kosztorys, opracować szczegółowy plan kolejności prac i określić ilość napraw.
Najpierw musisz zdecydować, w jakim stanie jest podkład.Jeśli stary fundament stracił siłę, a jego stan jest alarmujący, przystąp do jego przywracania. Szybka naprawa fundamentów w niskiej zabudowie może być wykonana przy użyciu technologii pali śrubowych. Najważniejsze jest zastąpienie wszelkiego rodzaju fundamentów palami śrubowymi.
Przy odbudowie fundamentu pod drewniany dom budynek należy podnieść na określoną wysokość za pomocą podnośników. Jeśli konstrukcja ma oznaki poważnego zniszczenia, lepiej ją całkowicie zdemontować i zainstalować nową. Fundament z niewielkimi zmianami można wzmocnić murem. Jeśli jest to konstrukcja taśmy, zainstaluj szalunek i zalej fundament mieszanką betonową.
Najpopularniejszym materiałem w budownictwie niskim jest drewno. Drewniane domki z bali mogą wytrzymać 100 lat, a nawet dłużej, ale też stają się bezużyteczne i wymagają renowacji. Renowacja starego domu z bali odbywa się w kilku etapach. Początkowo usuwają stare wykończenie, patrzą na stan kłód. Następnie zastępują zgniłe korony. Uszczelnij szwy między kłodami. Obecnie istnieje kilka opcji uszczelniania - jest to tradycyjny, staromodny sposób - uszczelnianie pakuły i nowoczesna metoda, która stała się popularna w ostatnich latach - uszczelnianie uszczelniaczem z kauczuku akrylowego. Traktuj dom z bali środkiem antyseptycznym.
Aby wzmocnić ramę, można pokryć cegłami lub okleić sztucznym kamieniem. Dobrą opcją do aktualizacji elewacji jest bocznica.
Zakończenie prac konserwatorskich wraz z naprawą dachu. Solidny, niezawodny dach to klucz do wygodnego, ciepłego domu. Pamiętaj, że renowację dachu przeprowadza się tylko przy suchej pogodzie.
Powłoka jest usuwana z dachu, skrzynia jest sprawdzana, wszystkie zgniłe deski są wymieniane na nowe. Czasami konieczna jest wymiana belek krokwi. Jeśli drewniane elementy dachu zostaną dotknięte insektem, należy je potraktować środkiem antyseptycznym, nitrofarbą lub acetonem, skutecznie zwalczają pasożyty.
Na zaktualizowanej skrzyni kładzie się materiał hydroizolacyjny, kładzie się nową powłokę.
Renowacja starego domu to żmudny proces, ale dzięki wysiłkowi można osiągnąć wspaniałe rezultaty.
Istnieją trzy główne rodzaje fundamentów: kolumnowe, taśmowe, monolityczne.
Urządzenie najprostszego fundamentu taśmowego wykonuje się w następujący sposób: najpierw gruboziarnisty piasek, żwir lub tłuczeń wlewa się do wcześniej przygotowanego wykopu z warstwą 20 cm, który jest starannie ubijany podczas nalewania wody, a następnie że całą przestrzeń wylewa się na poziomy gruntu zaprawą cementową i układa podmurówkę z cegły lub z kamienia gruzowego. Na fundamencie kładzie się podwójną warstwę pokrycia dachowego lub papy.
Bloki fundamentowe są instalowane na wypoziomowanej warstwie piasku do znaku projektowego. Maksymalne odchylenie wyrównanej warstwy piasku od tego znaku nie powinno przekraczać 15 mm. W takim przypadku tuleje fundamentowe oraz powierzchnie nośne nie powinny być narażone na zanieczyszczenia zewnętrzne.
Najdroższy ze wszystkich rodzajów podkładów. Montaż takiego fundamentu odbywa się zwykle pod ciężkimi kamiennymi domami. Jest wylewany jako pojedynczy wzmocniony monolit na głębokość zamarzania od 1,5 do 1,7 metra. Taki fundament zaleca się stosować przy budowie domów murowanych i blokowych, które mają dość silny wpływ na fundament, a pochylenie konstrukcji może prowadzić do pęknięć w ścianie i późniejszego zagrożenia zniszczeniem Struktura.
Najpierw przeprowadzana jest dokładna inspekcja budynku od wewnątrz i na zewnątrz, sprawdzana jest instalacja elektryczna i istniejące systemy inżynieryjne oraz naprawiane są stwierdzone uszkodzenia. Następnie określ charakter naprawy, biorąc pod uwagę:
możliwości finansowe;
stopień zniszczenia i rodzaj awarii;
posiadanie niezbędnych umiejętności.
Ważnym czynnikiem jest również czas pracy.Na przykład latem zaleca się naprawę dachu lub uporządkowanie ogrzewania, a dekorację wnętrz podczas ogrzewania pomieszczeń można wykonać późną jesienią lub zimą. W zależności od złożoności naprawy jest:
Kapitał. W tym przypadku zastępują bloki okienne i drzwiowe, dachy, media, demontują stare i układają nowe wykładziny podłogowe, odnawiają fundamenty, wykańczają i ocieplają elewację,
Kosmetyk. Ogranicza się do likwidacji drobnych uszkodzeń i dekoracji lokalu.
Przy ograniczonych zasobach finansowych wskazane jest dokonywanie napraw w domku kombinowanym. Obejmuje pilne prace kapitałowe oraz wykończenia wewnętrzne i zewnętrzne i będzie kosztować stosunkowo niedrogi.
Decydując się na rodzaj naprawy, wybierają materiały, obliczają ich ilość i sporządzają listę niezbędnych narzędzi i osprzętu.
Możesz odświeżyć elewacje drewnianego domu powłoką akrylową lub lateksową, której koszt waha się od 3000 rubli do 13 000 rubli za 10 litrów. To nie tylko ochroni powierzchnię przed negatywnym wpływem klimatu, ale także zachowa fakturę drewna.
Budynki wykonane z zaokrąglonych bali lub drewna są impregnowane, uszczelniając wszystkie szwy i szczeliny między koronami włóknem jutowym, lnem. Lub uszczelniacz na bazie polimeru.
Wykończenie ścian zewnętrznych domku z bloczków lub cegieł odbywa się za pomocą farby akrylowej lub silikonowej do użytku na zewnątrz. Jednocześnie nie zaniedbuj podkładu: dodatkowo chroni elewację, poprawia jej przyczepność i zmniejsza zużycie powłoki wykończeniowej.
Inne opcje licowania ścian zewnętrznych i ich koszt pokazano w tabeli.
Dla dodatkowej ochrony przed wnikaniem zimna dach i powierzchnie zewnętrzne domu ocieplone są wełną mineralną, styropianem lub natryskową pianką poliuretanową.
Przy przeprowadzaniu całkowitego lub częściowego remontu domu prywatnego lista czynności jest ustalana w zależności od rodzaju uszkodzonego elementu i wymaganego stopnia odbudowy.
Przy niewielkich defektach podstawy jest wzmocniony za pomocą dodatkowego muru w miejscu odkształcenia. Jeśli fundament ma widoczne zniszczenie na całym obwodzie, wykonuje się to w następujący sposób:
oczyścić powierzchnię z zanieczyszczeń;
wykopać rów wzdłuż podstawy;
wzmocnić konstrukcję kotwami i metalową siatką;
konstruować szalunki;
wlać roztwór betonu.
Po utwardzeniu powierzchnia podkładu pokryta jest kompozycjami na bazie krzemianów lub wyłożona różnymi materiałami.
Pęknięcia lub zgniłe fragmenty systemu kratownicy są eliminowane za pomocą odpowiedniego kawałka deski lub drewna. Aby drewno i elementy złączne dłużej zachowały swoją pierwotną formę, są one zabezpieczane specjalnymi środkami ochronnymi. Dalsze naprawy zależą od rodzaju dachu, co ma miejsce:
Metaliczny. W przypadku niewielkich rys lub ubytków stosuje się szpachlówkę silikonową, a w przypadku znacznych odkształceń blachę usuwa się i mocuje wkrętami nową.
Cementowo-piaskowy lub ceramiczny. Uszkodzoną płytę usuwa się, powierzchnię oczyszcza się ze starej szpachli, układa się cały element i wypełnia spoiny świeżym roztworem piasku, wapna i paku.
W formie elastycznej płytki. W przypadku wycieków z powodu przemieszczenia arkuszy, są one aktualizowane lub układane ponownie, starannie mocowane za pomocą kleju lub gwoździ.
W razie potrzeby w miejscach uszkodzonych wymienia się nie tylko pokrycie dachowe, ale także inne detale konstrukcyjne.
Eliminacja uszkodzeń sieci inżynieryjnych lub ich wymiana to skomplikowane technicznie operacje, które wymagają specjalnych umiejętności, zwłaszcza jeśli instalacja wodno-kanalizacyjna lub grzewcza jest wykonana z rur metalowych.
Dużo łatwiej jest pracować z metalem-plastikiem lub polimerem, a do ich łączenia można użyć zarówno specjalnego sprzętu, jak i elementów kształtowych.
Naprawiając domek w środku, należy najpierw zwrócić uwagę na stan podłogi. Zgniłe kłody zastępuje się wstępną obróbką drewna środkiem ochronnym. Odkształcone sekcje laminatu lub deski parkietowej można łatwo usunąć dzięki specjalnej konstrukcji. Podłogi z naturalnego drewna są bardziej pracochłonne: aby usunąć uszkodzoną deskę podłogową, należy ostrożnie poluzować mocowania za pomocą ściągacza do gwoździ. Szczeliny między płytami wypełnia się szpachlą lub sznurkiem syntetycznym impregnowanym klejem PVA.
Technologia naprawy ścian zależy od użytych materiałów. Jeśli użyto tapety, wystarczy przykleić je w rogach pomieszczenia i na styku ścian z sufitem. W przypadku znacznych uszkodzeń wskazane jest zakupienie nowych, odbierając je z uwzględnieniem wystroju wnętrza. Do odświeżenia paneli wykonanych z drewna i jego pochodnych przyda się szpachlówka do naprawy rys i wgnieceń oraz różnego rodzaju powłoki malarskie i lakiernicze.
Zwykle w kraju sufit ma prostą konstrukcję i jest wykonany ze sklejki, płyty pilśniowej i innych tego typu paneli. Kiedy są zdeformowane, konieczne jest wycięcie uszkodzonego obszaru i naprawienie arkusza o pożądanym rozmiarze bez wad. Jako wykończenie stosuje się tapetę do malowania, różne lakiery, dekoracyjne płyty piankowe i inne materiały. Schemat kolorów może być dowolny, ale lepiej jest preferować kolory pastelowe. Ciekawy efekt uzyskuje się w obecności belek otwartych: pomalowane w ciemnych odcieniach na białą powierzchnię wizualnie zwiększają wysokość pomieszczeń.
Czasami lokale w wiejskim domu wymagają aktualizacji, co można łatwo zaaranżować za pomocą technik projektowych. Jasne zasłony i pokrowce na meble, ręcznie robione poduszki i koce, samotkane dywaniki - a pokoje będą mieniły się świeżymi kolorami. Starannie dobrane dodatki będą wykończeniem kształtowania wnętrza, a właściwe oświetlenie wizualnie odmieni otaczającą przestrzeń.
Stylowa, wygodna i przytulna kuchnia — marzenie każdej gospodyni domowej. Stosując różne metody zdobienia, możesz nawet przekształcić stare meble w przedmiot artystyczny.
Aby było wygodnie i pięknie w wiejskim domu lub w prywatnym domu, nie zawsze potrzebne są znaczne ilości. Czasami wystarczy puścić wodze fantazji i trochę się wysilić.
Rozpoczynasz więc gruntowny remont swojego domu. Odkładanie na później nie zadziała – z biegiem czasu prawie wszystko zniszczyło. Masz więc przed sobą wielką pracę. Od czego zacząć, jakie etapy pracy przed nami i kto to wszystko zrobi – Ty sam czy wynajęty zespół specjalistów?
Z realną oceną sytuacji - nakładem pracy, Twoimi umiejętnościami i umiejętnościami naprawczymi, możliwościami finansowymi. Najlepiej zatrudnić doświadczony zespół prowadzony przez dobrego brygadzistę. To on zaproponuje projekt kapitalnego remontu, będzie odpowiedzialny za postęp i jakość naprawy. W arsenale zawodowcy mają wszystkie niezbędne narzędzia do każdego rodzaju pracy.
Ale w praktyce, aby zaoszczędzić koszty, właściciele muszą wiele na siebie przejąć. Zrób szczegółowy plan, określając, co radykalnie zmienisz - dach, fasadę, komunikację, okna, drzwi. Z pewnością coś będzie wymagało tylko częściowej naprawy. Oblicz nadchodzące wydatki, do budżetowania trzeba podejść bardzo ostrożnie. Wykonaj osobne obliczenia dla wszystkich obiektów:
zmierzyć powierzchnię każdej powierzchni (sufitu, ścian, podłogi);
zmierzyć długość rur, przewodów do komunikacji;
obliczyć ilość potrzebnych materiałów (cegła, dachówka, tapeta, podłoga itp.) na podstawie uzyskanych pomiarów.
Poważne remonty domu obejmują prace zewnętrzne, wymianę mediów oraz prace wewnętrzne.
Wymiana komunikacji (zaopatrzenie w wodę, kanalizacja, okablowanie elektryczne, ogrzewanie, wentylacja, zaopatrzenie w gaz) jest nie tylko pracochłonna, kosztowna, ale także wymaga specjalnej wiedzy i umiejętności. Lepiej powierzyć to mistrzom.
Ponieważ remont Twojego domu jest remontem kapitalnym, na pewno dokonasz wymiany drzwi i okien. Jeśli chodzi o okna plastikowe, ich samodzielny montaż jest ryzykownym zajęciem. Nieprawidłowy pomiar lub niezgodność z technologią instalacji może prowadzić do naruszenia geometrii konstrukcji, co z kolei będzie służyć jako naruszenie izolacji cieplnej i akustycznej. Ale drzwi można zainstalować niezależnie:
zdemontuj stare drzwi z ramą;
zainstalować nową ościeżnicę w otworze;
szczeliny między ramą a otworem wydmuchujemy pianką montażową, pozostawiamy do wyschnięcia, tynk;
Drzwi kładziemy na nasmarowanych zawiasach.
Fundament jest fundamentem domu. Jeśli zostaną w nim znalezione pęknięcia, oznacza to, że z czasem się wytrącił i trzeba będzie go wzmocnić:
czyścimy podłoże z brudu i starego tynku;
wbijamy metalową siatkę w konstrukcję podstawy, mocujemy ją do kotew;
po bokach montujemy szalunek i beton;
po stwardnieniu betonu zasypujemy wykopy, każdą warstwę ubijamy;
nakładamy zewnętrzną dekoracyjną warstwę licową.
Gruntowny remont prywatnego domu będzie oczywiście wymagał naprawy dachu. Może to być demontaż powłoki i jej wymiana, izolacja cieplna i akustyczna poddasza. Remont systemu krokwi może być również wymagany, jeśli uszkodzenie przez gnicie przekracza 50% całkowitej powierzchni. Z materiałów dachowych eksperci zalecają metal lub ondulinę.
Następnie możesz zacząć aktualizować fasadę. Stare mury, w zależności od stanu, będą wymagały szczególnej uwagi: jeśli są prowadzone, demontujemy je i ponownie stawiamy. A jeśli ściany nie straciły swojej wytrzymałości, to dokończymy elewację. Aby to zrobić, będziesz musiał usunąć starą powłokę, naprawić pęknięcia. Może być konieczne ocieplenie ścian. Po dokładnym zbadaniu określany jest sposób ocieplenia (wewnętrznego lub zewnętrznego) oraz dobierana jest technologia ocieplenia: „metoda mokra” lub elewacje wentylowane na zawiasach.
A potem właściwa praca wykończeniowa: podkład wykończeniowy i wykończenia dekoracyjne na każdy gust - od cegieł po panele plastikowe lub kamienie dekoracyjne.
Po zakończeniu prac zewnętrznych można przystąpić do dekoracji wnętrz. Zajmiemy się przede wszystkim łazienkami i kuchniami:
zaczynamy od demontażu starej instalacji wodociągowej i rur;
instalować i regulować sprzęt elektryczny;
wykonujemy prace hydrauliczne;
równe ściany i podłogi;
wykonujemy prace kaflowe;
naprawa sufitu
wstaw drzwi wewnętrzne;
zainstalować armaturę wodno-kanalizacyjną.
Wykończenie pomieszczeń to ostatni etap remontu domu. Po usunięciu starej tapety wyrównujemy ściany, przyklejamy nowe. Na suficie, jeśli jest chęć i środki, montujemy system zawieszenia. Wybierz wykładzinę podłogową według własnego gustu - laminat, linoleum, parkiet, dywan. Wiele osób korzysta z systemu „ciepłej podłogi” do ocieplenia domu.
Ponieważ konieczne jest wcześniejsze przygotowanie się do gruntownego remontu, dobrze byłoby szczegółowo przestudiować temat:
czytać czasopisma budowlane;
eksplorować witryny tematyczne;
odwiedzaj fora, na których ludzie czasami udzielają bardzo cennych porad na podstawie osobistych doświadczeń;
obejrzyj samouczki wideo od prawdziwych profesjonalistów.
Nawet jeśli zaangażujesz mistrzów w biznes, musisz być w temacie, kontrolując proces. Prowadź dziennik pracy, w którym zapiszesz adresy i numery telefonów niezbędnych sklepów, kontakty specjalistów, ceny materiałów, rachunek kosztów. Rób notatki, komentarze - wszystko się przyda! W końcu poważne naprawy nie trwają wiecznie, po pewnym czasie coś w domu będzie wymagało aktualizacji.
Niewiele osób ma możliwość remontu całego domu w krótkim czasie, w takim przypadku proces ten należy podzielić na etapy.
Czy można się obejść bez zaangażowania budowniczych? Jest mało prawdopodobne, że uda się udzielić jednoznacznej odpowiedzi: tak lub nie. Oczywiście naprawy zrób to sam pozwolą zaoszczędzić pewną kwotę na opłacenie usług. Ale jeśli popełnisz błędy, przeróbka będzie kosztować dodatkowy grosz. Niezależny remont domu najprawdopodobniej potrwa nie miesiącami, ale latami.Więc rozważ wszystkie zalety i wady - i życzę ci szczęścia!
Montaż ciepłej podłogi pod płytką:
Wideo (kliknij, aby odtworzyć).
VIDEO