Naprawa majsterkowiczów

Od czego zacząć naprawę mieszkania, aby prace naprawcze nie ciągnęły się na czas nieokreślony, a efekt końcowy bez wątpienia Cię zadowoli, o tym omówimy w dzisiejszym artykule. Naprawa w mieszkaniu wymaga poważnego wstępnego przygotowania. Najważniejszym punktem jest sporządzenie szczegółowego planu przyszłych napraw, z uwzględnieniem najmniejszych niuansów. Rozważ punkt po punkcie porady profesjonalistów dotyczące prawidłowej organizacji prac naprawczych w domach i mieszkaniach.

Przede wszystkim musisz zdecydować o złożoności i zakresie przyszłych napraw. Aby mieszkanie było jasne i czyste, czasami wystarczy przeprowadzić naprawy kosmetyczne, powierzchniowe: wymianę tapety, wybielenie sufitu, wymianę starego linoleum, malowanie ścian itp.

Jeśli chcesz całkowicie pozbyć się wszystkiego, co nudne i stare, zdecyduj się na kapitalny remont polegający na wymianie okien, wyrównaniu ścian, zamontowaniu nowych podłóg, nowoczesnych sufitów. Twój dom zmieni się i stanie się nowy i piękny.

Nie należy odmawiać pomocy doświadczonym profesjonalistom podczas remontu. Dotyczy to zwłaszcza tworzenia nowoczesnego projektu mieszkania, w tym przebudowy i wyburzenia niektórych ścian i ścianek działowych.

Zaplanuj remonty zgodnie ze swoim budżetem.

Najpierw zdecyduj o wnętrzu i wystroju każdego pokoju, który planujesz zmienić w swoim mieszkaniu. Możesz zasięgnąć porady profesjonalnego projektanta, co nieznacznie zwiększy Twoje całkowite koszty naprawy. W przypadku pomieszczeń, w których będą prowadzone naprawy, konieczne jest wykonanie szczegółowych rysunków poszczególnych etapów prac remontowych.

Wideo (kliknij, aby odtworzyć).

Zalecamy wykonanie pięciu szczegółowych szkiców renowacji dla każdego pomieszczenia. Na pierwszym rysunku wyświetl widok pomieszczenia z góry, a na pozostałych czterech - każdą ścianę. Uzupełnij każdy rysunek szczegółowym opisem i planem spójnej realizacji prac naprawczych, co pozwoli uniknąć pominięć i nieścisłości w pracach.

Podczas sporządzania szkicu naprawy zaleca się wskazanie:

• Pomyśl o lokalizacji mebli. Te ściany, które będą najbardziej efektowne, wymagają szczególnej uwagi i zastosowania najwyższej jakości wykończenia.
• Zastanów się, gdzie najlepiej umieścić lampy i żyrandole, aby światło jak najbardziej oświetlało pomieszczenie.
• Biorąc pod uwagę lokalizację sprzętu AGD, wskaż miejsca na gniazdka. Aby następnie umiejętnie zaprojektować instalację okablowania elektrycznego we wszystkich pomieszczeniach.
• Rozważ lokalizację głównych elementów dekoracyjnych: obrazów, mozaiki, ceglanego muru.

W planie naprawy należy wskazać żądaną opcję wykończenia: tapetowanie ścian, malowanie itp. Aby podzielić pomieszczenie na osobne strefy, projektanci zalecają pomalowanie jednej ze ścian innym kolorem, aby skupić na niej uwagę i wizualnie podzielić pokój. Te punkty również muszą znaleźć odzwierciedlenie w planie.

Zgodnie z radą doświadczonych fachowców, w celu uniknięcia nadmiernego zabrudzenia i kurzu podczas prac naprawczych, zaleca się najpierw przeprowadzić naprawy w pomieszczeniach najbardziej oddalonych od drzwi wejściowych. Jako końcowy etap naprawy wskazane jest wybranie pomieszczeń przejściowych i korytarza, przez który stale przewożone są materiały budowlane i narzędzia. Jest to konieczne, aby nie poplamić, nie zarysować wykończenia już naprawionej ściany, nie uszkodzić nowej podłogi.

Folia celofanowa (mocowana po zewnętrznej stronie drzwi) może stanowić dodatkowe zabezpieczenie remontowanego pomieszczenia, które niezawodnie zabezpieczy pomieszczenie przed zabrudzeniami budowlanymi, kurzem, tynkiem, farbą i przypadkowymi uszkodzeniami.

Nie wykonuj samodzielnie wszystkich napraw. Na Państwa życzenie wszelkie naprawy lub tylko naprawy szczególnie skomplikowane możemy powierzyć wykwalifikowanym specjalistom. Po pierwsze, doświadczenie i wiedza pozwolą na szybkie i sprawne przeprowadzenie prac naprawczych. Po drugie, nie musisz dodatkowo kupować drogich narzędzi, dzięki którym jastrych jest idealnie wylewany na podłogę lub układane są płytki.

Nawet jeśli montaż drzwi wewnętrznych wydaje ci się łatwy, najmniejsza niedokładność jest tutaj niedopuszczalna. Oczywiście możesz powiesić i zaaranżować meble kuchenne, wyrównać ściany i samemu trochę pomalować. Ale zaufaj specjalistom bardziej skomplikowanym naprawom, abyś nie musiał ich przerabiać, co może znacznie zwiększyć koszty naprawy.

#jeden. Po ostatecznym wyborze projektu wyglądu pomieszczeń, mebli i wnętrz konieczne jest sporządzenie pełnej listy niezbędnych materiałów budowlanych. Ich ilość i całkowity koszt zależy od ilości prac naprawczych i sposobu ich przeprowadzenia. Jeśli pozwala na to Twój budżet, musisz kupić materiały budowlane z niewielką marżą.

#2. Oddzielnie zrób listę elementów dekoracyjnych: uchwyty, półki, lustra, obrazy itp. Rozpocznij zakupy z wybranymi elementami dekoracyjnymi. Jeśli planowany element wystroju nie jest dostępny, możesz szybko zmienić lub stworzyć nową wersję projektową remontu mieszkania.

#3. Zrób listę niezbędnych narzędzi budowlanych do przeprowadzenia napraw. Aby to zrobić, możesz skorzystać z porady sprzedawcy w sklepach ze sprzętem lub wykwalifikowanych mechaników.

Po wykonaniu prac przygotowawczych: sporządzono plany i szkice naprawy, sporządzono wykazy niezbędnych materiałów i narzędzi, podjęto decyzję o możliwości samodzielnej naprawy lub przy pomocy specjalistów od napraw, będziesz w stanie obliczyć szacunkowy całkowity koszt planowanej naprawy.

Nie spiesz się z zakupem wszystkich materiałów podczas wizyty w pierwszym sklepie. W zestawionych listach materiałów i narzędzi wypisz ceny poszczególnych sklepów, które pozwolą Ci dokonać zakupów po najniższych kosztach. Uważnie rozważ wybór usług zespołów naprawczych. Zwróć szczególną uwagę nie tylko na proponowany koszt naprawy, ale także na opinie znajomych o jakości usług naprawczych.

Aby zabezpieczyć meble przed uszkodzeniem, brudem budowlanym i kurzem, zbierz je na środku pomieszczenia. Następnie ostrożnie przykryj folią. Dzięki temu masz swobodny dostęp do ścian i sufitu. Przenieś drogi sprzęt i ubrania do innych pomieszczeń.

Prace naprawcze należy rozpocząć od najbardziej zakurzonych: wymiany bloków okiennych, skosów okiennych i montażu nowych parapetów. Pozwoli to uniknąć zabrudzeń i kurzu podczas prac malarskich, kiedy zabronione jest otwieranie okien w celu uniknięcia wahań temperatury i wzrostu wilgotności. Po zamontowaniu okien, skosów i parapetów przykryj je folią lub płytą pilśniową, aby uniknąć przypadkowego uszkodzenia mechanicznego i zabrudzenia.

Zaznacz miejsca montażu dodatkowych gniazdek, wykonaj przewody elektryczne. Na tym etapie nie instaluj gniazd i nie podłączaj ich do osłony.

W przypadku prac spawalniczych (np. przy wymianie grzejników) wykonuj je jednocześnie w różnych miejscach w mieszkaniu, aby jak najszybciej zakończyć ten zakurzony i trudny etap prac, nieraz z rozbiciem ścian.

Przed naprawą ścian, podłóg, sufitów należy sprawdzić ich stan za pomocą lasera lub poziomu wody. Zacznij od nałożenia najgrubszych warstw zaprawy. Gdy wyschną, możesz wykonywać inne drobne naprawy bez przestojów.

Po zakończeniu tego etapu przygotowawczego należy przystąpić do prac naprawczych, wykonując je w następującej kolejności: naprawa sufitu, ścian, podłogi. Początkowo prace prowadzone są przy użyciu mieszanek szpachlowych, cementowych, gipsowych. Następnie przystąp do prac przy montażu podłogi, drzwi, skarp.

Remont końcowy:

• Oklejanie lub malowanie sufitu.
• Tapetowanie lub malowanie ścian.
• Montaż wykładziny podłogowej.
• Montaż listew przypodłogowych, parapetów, listew.

Zwykła codzienna sprawa: mieszkanie wyraźnie wymaga remontu, ale nie ma wystarczającej ilości pieniędzy. Jak zrobić niedrogi remont mieszkania własnymi rękami? Wydaje się, że to najprostszy, oczywisty sposób: powierzchniowe naprawy kosmetyczne. To znaczy tapety ze sklejki, bielenie sufitu, malowanie, mocowanie skrzypiącej podłogi; Ewentualnie wymiana okien.

Jeśli jednak obliczysz koszty pracy i zużycie materiałów, okaże się, że zwiększając koszty pracy o połowę i wydając pieniądze o jedną czwartą, możesz nadać mieszkaniu zupełnie inny wygląd i to na długi czas. To, ile konkretnie trzeba zainwestować, zależy od cen w regionie, ale ogólne sposoby, dzięki którym można niedrogo sprawić, by mieszkanie było przytulne i eleganckie, są takie same.

Oszczędność pieniędzy przy naprawie mieszkania własnymi rękami to, jak Ziemia w starożytnych legendach, na trzech wielorybach i powoli spieszącym się żółwiu pod nimi:

1. Nie boimy się pracy. Nic nie pochodzi z niczego. Albo pieniądze, albo praca.
2. Wszędzie, gdzie to możliwe, nie zmieniamy stolicy, ale starą, która straciła swój wygląd, tylko ją odnawiamy.
3. Maksymalne oszczędności przypisujemy tam, gdzie nie wpłynie to na jakość pracy i nie będzie widoczne.
4. Koszty robocizny i pieniędzy rozkładamy w czasie: mając pomysł na remont latem lub jesienią, rok na przygotowania spędzamy, a potem układamy i szybko robimy wszystko. Jednorazowe rozłożenie 200-300 tysięcy rubli jest problemem, ale całkiem możliwe jest rozbicie ich na części przez rok. Poza tym będzie czas na siedmiokrotne mierzenie - cięcie raz.

Jedynym obszarem, w którym musisz zaprosić specjalistę, jest przerobienie i wzmocnienie okablowania elektrycznego, jeśli jest stare i słabe. Tutaj jedynym sposobem na zaoszczędzenie pieniędzy są negocjacje z elektrykiem DEZ. W wolnym czasie wykona pracę w kawałkach, ale prawdopodobieństwo pracy hakerskiej będzie jeszcze mniejsze niż u „markowych” specjalistów: w końcu będzie to wszystko obsługiwał.

Lepiej nie oszczędzać na elektryce i okablowaniu, jednak niektóre punkty, takie jak instalowanie gniazd, można wykonać niezależnie.

Dobre specjalistyczne narzędzie sprawia, że ​​praca jest znacznie łatwiejsza i tańsza. Ale trudno kupić. Dlatego lepiej wypożyczyć narzędzie w razie potrzeby. Pod względem kosztów trochę to wyjdzie, jeśli z góry zdecydujesz się na projekt i sporządzisz dla siebie przybliżony plan pracy.

Najlepsza pora roku na samodzielny remont mieszkania to początek i środek jesieni. Wciąż ciepło można wykonywać prace na zewnątrz, a wewnątrz - przy otwartych oknach. Jednocześnie ceny materiałów budowlanych już znacznie spadną w przeddzień zimowej ciszy. Oszczędności bez utraty jakości mogą sięgać nawet 15% przy sprzedaży letnich produktów niepłynnych. Jeśli na przykład odłożymy 200 tysięcy na remont, to oszczędności wyniosą 30 tysięcy, a to przedpokój lub łazienka - „kochanie”.

Na szczególną uwagę zasługują aktywa niepłynne. Znaczna część kosztów naprawy będzie przeznaczona na materiały wykończeniowe: tynk, szpachlę, szpachlę podłogową, klej montażowy, uszczelniacz. Wszystkie mają ograniczony termin przydatności do spożycia, więc firmy budowlane, które oczywiście nie mają resztek od sezonu do wiosny, sprzedają je po okazyjnej cenie. Dlatego z wyprzedzeniem szukaj wszędzie ogłoszeń o sprzedaży materiałów budowlanych.Profesjonaliści nie potrzebują 50 kg Aqualayer do wyrównywania ścian, które wygasają za miesiąc, ale starczy na dwa pokoje. Oszczędności wyniosą 70-80 rubli. wszystkiego, ale kura dzioba ziarno za ziarnem.

Więcej pomysłów na oszczędzanie na materiałach budowlanych znajdziesz tutaj.

Bolesnym punktem niezależnych tanich napraw jest wymiana kanalizacji. Jeśli nadal jest „żywy”, tylko brudny, można go wyczyścić i pomalować. Jak to zrobić, zostanie opisane poniżej. Ale jeśli są odpryski i pęknięcia, to czy ci się to podoba, czy nie, musisz to zmienić.

W takim razie kilka informacji dla Ciebie: nowi osadnicy, zwłaszcza w domach powyżej kategorii budżetowej, często od razu po wejściu rozpoczynają gruntowny remont, a doskonały, zupełnie nowy fajansowy i żeliwny sprzęt wodno-kanalizacyjny ląduje na wysypisku. Operatorzy składowisk (po prostu - oczyszczacze odpadów) od dawna przekształcili tę okoliczność w dochodowy biznes.

Nie nawiązują bezpośredniego kontaktu telefonicznego z nieznajomymi, ale całkiem możliwe jest dodzwonienie się do nich metodą ustną. Stawka wynosi od jednej trzeciej do połowy ceny fabrycznej za artykuł gospodarstwa domowego. I nie myśl, że zabiorą cię na śmietnik i pokażą, gdzie leży. Na zapleczu masz do wyboru czyste, starannie umyte produkty, na których możesz przynajmniej od razu usiąść.

Kolejnym bolesnym punktem jest usuwanie odpadów budowlanych. Operacja nie jest tania i wymaga formalności. Wyjście: piwnica, stodoła, chata lub szafa i kilka worków zużytych plastikowych worków, kupionych za grosze. Gruz budowlany nie kwaśnieje i nie gnije, można go potem wsypać do pojemnika na śmietniku w wiadrze. Nie ma w tym nic nielegalnego.

Do toczenia, różnych prac pomocniczych i zszywania dużych powierzchni potrzebne będą drewniane listwy i sklejka. Możesz kupić listwy niestrugane, ale płyty - odpady z piłowania drewna przemysłowego. Płyta trafia do sprzedaży w stanie surowym, ale jeśli zostanie zakupiona z wyprzedzeniem, w marcu-kwietniu i przechowywana w suchym pomieszczeniu do jesieni, nie ustąpi pod względem jakości drewna tarcicy obrzynanej.

W przypadku sklejki odpady opakowaniowe sklejki ze zdemontowanych zużytych pojemników można przekształcić w wodoodporną w następujący sposób:

• Kupujemy kanister 10 l lub dwie szpachlówki PVA; wygląda jak bardzo płynny klej PVA i jest tani.
• Podłogę w wiejskim domu, w stodole, na strychu lub w innych pomieszczeniach niemieszkalnych pokrywamy folią z tworzywa sztucznego. Temperatura powietrza nie jest niższa niż +13 stopni.
• Kładziemy arkusz sklejki na podłodze, wylewamy kałużę szpachli na jej środek i rozprowadzamy pędzlem.
• Sklejkę pokrywamy plastikiem, w ten sam sposób układamy następny arkusz, kit itp.
• Mocniejsze uciskanie nakładamy na stopę ze sklejki impregnowanej PVA; lepiej - rozproszone po okolicy: cegły, kawałki metalu, betonu, stary telewizor itp.
• Po tygodniu powtórz procedurę, odwracając każdy arkusz.
• Po kolejnych dwóch tygodniach nawet sklejka wodoodporna jest gotowa do użytku. Dodatkowe wystawienie na ucisk poprawi jego jakość.

Deski i duże kawałki grubego drewna można również pozyskać ze zużytych kontenerów – palet na ładunek. Reklamy ich sprzedaży nie są rzadkością.

Bardzo ekonomiczną opcją naprawy jest pokrycie ścian i sufitu salonów laminatem; dla posiadaczy ekonomicznych bogatszych - MDF. Przy poszyciu na drewnianej skrzyni wykonanej z płyt w 80% przypadków nie jest konieczne wyrównywanie ścian i sufitu, co już eliminuje wysokie koszty pracy i pieniędzy.

Możesz zaoszczędzić jeszcze więcej, osłaniając ściany do pasa lub klatki piersiowej i przyklejając aż do sufitu tapetą z flizeliny. Praca jest uproszczona i tańsza, a dno ścian, które najbardziej bije i brudzi, będzie niezawodnie zabezpieczone wytrzymałym materiałem.

Najbardziej ekonomiczną opcją dla podłóg jest marmoleum. Przygotowanie podłogi do tego nie jest wymagane w 90% przypadków. Ale marmoleum nie nadaje się do łazienki i toalety; tutaj trzeba się rozwidlić na płytkę, zwłaszcza, że ​​trochę to zajmie.

Jeśli chcesz mieć podłogę w pomieszczeniach, która wygląda jak deska, pokrycie podłogi laminatem nie będzie dużo droższe, ale może być konieczne wyrównanie podłogi.

Ściany w łazience można pokryć płytą pilśniową laminowaną zamiast płytek - jest higroskopijna i nie wymaga przygotowania powierzchni.

Jeśli ma oszklić i zaizolować balkon, lepiej zrobić to oddzielnie od wszystkiego innego iz góry: od końca marca do początku maja. Na zewnątrz balkon ozdobiony jest sidingiem, ale wewnątrz można zamiast tradycyjnej płyty MDF czy okładziny zszyć sklejkę, oklejoną folią samoprzylepną.

Decydując się na ekonomiczny remont mieszkania, należy zwrócić szczególną uwagę na okna i drzwi: to one stanowią znaczną część kosztów. Jeśli chodzi o okna, tutaj jest najbardziej ekonomiczna opcja: samodzielny montaż drewnianych ram okiennych. Lepiej kupić je w okresie marzec-kwiecień, kiedy spadają ceny drewna przemysłowego, a kłaść późną wiosną - wczesnym latem, kiedy drzewo odpowiednio wysycha i kurczy się. Technologia montażu okien drewnianych w otworach jest dość dostępna dla przeciętnego mistrza domu.

Lepiej byłoby zaktualizować drzwi. Pamiętasz własnoręcznie wykonaną sklejkę wodoodporną? Czyli oba fronty drzwi są nim osłonięte, na klej montażowy, kładąc drzwi wyjęte z zawiasów na plastikowej ściółce i pod naciskiem. Jednocześnie można jednocześnie zasłonić okno w drzwiach wewnętrznych, jeśli nie jest to potrzebne.

To sprawi, że drzwi będą grubsze. Są tu dwie opcje:

1. Ponowna instalacja zawiasów nie jest najlepszym sposobem dla „leniwych”.
2. Usuń starą podszewkę z drzwi; najczęściej wykonywany jest z tektury budowlanej lub cienkiej płyty pilśniowej i nakładany na nową ramę, sklejkę. W takim przypadku połamane rogi natychmiast „wychodzą”.

W obu przypadkach nowe drzwi są oklejane samoprzylepną powłoką drewnopodobną lub o innej fakturze i lakierowane. I będziesz zaskoczony (miło oczywiście) jej nowym wyglądem. A sztywne policzki ze sklejki zapewnią trwałość drzwi. Lepiej jest pokryć zbocza drzwi przedłużeniami z tej samej sklejki: wyjdzie taniej i piękniej niż ponowne tynkowanie.

Brudna instalacja wodociągowa, jeśli jest nienaruszona, wymaga oczyszczenia. Zalecane do tego dość drogie detergenty aktywne można zastąpić znacznie tańszym octem stołowym – w końcu jest to też słaby kwas – a następnie wypłukać obwisłe plamy najpowszechniejszym proszkiem do prania. Tylko nie używaj detergentów z materiałami ściernymi - porysują lukier, a przedmioty, zwłaszcza toaleta, bardzo szybko się brudzą.

Do czyszczenia octem robią kwas chlebowy - gałkę szmatki na patyku. Ocet wlewa się tam, gdzie nie przecieka, lub zanurza się w nim kwaśne mleko, a kroplówki czyści się okrężnymi ruchami z naciskiem. Szczególnie „uparte” plamy we wgłębieniach usuwa się małym kwasem chlebowym i technicznym kwasem solnym. Wszystko to oczywiście odbywa się w lateksowych rękawiczkach domowych, plastikowym fartuchu oraz przy otwartych drzwiach i oknach. Wskazane jest również noszenie respiratora, przynajmniej taniego „płatka”.

Płytki, które nie są wyszczerbione lub popękane, można naprawić metodą dobrze znaną kierowcom; aktualizują w ten sposób zużyte plastikowe spoilery i zderzaki:

• Całą wyłożoną powierzchnię myje się pemoluxem; nie używaj aktywnych detergentów na kwas!. 1 litr wystarczy na łazienkę w Chruszczowie; dla większego, odpowiednio, więcej.
• Po pemoluksie przecieramy go szmatką, obficie zwilżoną tym samym octem stołowym: pemolux ma odczyn zasadowy, a ocet neutralizuje jego pozostałości.
• Przecieramy kilka razy mokrą szmatką „aż czysta szmata”; teraz pozbyliśmy się zanieczyszczeń, które wgryzły się w powierzchnię.
• Wklejamy krawędzie płytek taśmą maskującą („taśma papierowa”), z wyjątkiem szwów.
• Szwy malujemy z pistoletu natryskowego farbą nitro w dwóch warstwach; drugi - po całkowitym wyschnięciu pierwszego.
• Usuwamy taśmę, plamy i smugi farby na płytkach usuwamy wacikiem zwilżonym rozpuszczalnikiem 646 lub 647.
• Puszkę płynnego smaru silikonowego kupujemy na rynku samochodowym lub w sklepie samochodowym i odpowiednio spryskujemy płytki szwami.
• Jeśli tłuszcz zostanie natychmiast wchłonięty, będziesz musiał ponownie spryskać.
• Jeśli po 2-3 dniach silikon nadal „zabierze” płytkę, przetrzyj powierzchnię ściereczką zwilżoną octem.

Znaczenie tego zabiegu polega na tym, że silikon uszczelnia mikropęknięcia i pory, w których gromadzi się brud. Przetwarzanie wystarcza na 3-5 lat, a następnie można je powtórzyć.

Kąpiel żeliwna może zostać przywrócona przez przemalowanie za pomocą żywicy epoksydowej lub akrylowej. Skargi na jego kruchość wynikają z naruszenia technologii przygotowania kompozycji barwiącej i jej zastosowania. Przy ścisłym przestrzeganiu technologii odrestaurowana wanna służy jeszcze przez 10-15 lat.

Wcale nie jest konieczna wymiana go na kosztowny wykonany ze stali nierdzewnej lub mosiądzu i wykonanie dla niego obejścia (bypassu). Podgrzewany wieszak na ręczniki jest czyszczony do metalu po czyszczeniu wanny do malowania tą samą szczotką sznurkową w uchwycie wiertarskim. W przypadku braku przetok maluje się pozostałościami związku z malowania kąpieli. Wygląd nie będzie gorszy od nowoczesnych markowych, a trwałość jest jak wanna.