Naprawa domu zrób to sam

W szczegółach: naprawa domu zrób to sam od prawdziwego mistrza dla strony my.housecope.com.

W naszym kraju do niedawna budowano domy głównie z bali, cegieł lub betonu, ale teraz przyszedł czas na nowe technologie iw tym segmencie pojawiły się domy szkieletowe. Cieszą się dużą popularnością ze względu na unikalne połączenie wysokiej jakości i niskich kosztów finansowych. Ale najważniejszą rzeczą jest możliwość wykonania trwałego domu szkieletowego własnymi rękami bez użycia specjalnego sprzętu. Dlatego przygotowaliśmy dla Ciebie szczegółowe instrukcje krok po kroku.

Sam przewodnik składa się z 7 kroków:

  • wybór miejsca na dom;
  • projekt;
  • instalacja fundamentowa;
  • montaż ramy;
  • murowanie;
  • izolacja cieplna;
  • zadaszenie.

Budowa domu szkieletowego ma główną przewagę nad innymi technologiami - szybkie tempo budowy bez udziału specjalnych mechanizmów podnoszących. Niedrogie budynki szkieletowe są oddawane do użytku w ciągu jednego sezonu, ale taka prędkość w żaden sposób nie pogarsza komfortu i jakości życia - te parametry nie są gorsze niż w przypadku domów drewnianych i kamiennych.

Zgodnie z przepisami urbanistycznymi Federacji Rosyjskiej budynek mieszkalny musi znajdować się co najmniej 3 m od oficjalnej granicy terenu. Również w większości przypadków lokalne przepisy regulują 5-metrowe wcięcie od czerwonej linii ulicy do domu.

Należy zauważyć, że wszystkie szkielety należą do IV i V stopnia odporności ogniowej, dlatego zgodnie z normami bezpieczeństwa przeciwpożarowego odległość od budynku do domu na sąsiednim terenie powinna wynosić co najmniej 10 metrów.

Pozostałe wymagania dotyczące umieszczenia domu przedstawiono na tym obrazku:

Wideo (kliknij, aby odtworzyć).

Obraz - Naprawa domu z ramą DIY

Zgodnie z ustawą federalną deweloper jest zobowiązany kierować się projektem stworzonym przez profesjonalne organizacje projektowe. Sporządzona dokumentacja musi być również uzgodniona przez upoważnionych urzędników różnych służb, w których mogą być dokonywane zmiany i/lub uzupełnienia.

W rzeczywistości władze lokalne wymagają jedynie wstępnego projektu, w tym planu zagospodarowania przestrzennego, planów, przekrojów, elewacji oraz głównych wskaźników techniczno-ekonomicznych. Taki projekt kosztuje nie więcej niż 10 000 rubli i można go zamówić po fakcie po budowie przed uruchomieniem.

Jednak dla Państwa wygody i oszczędności na przeróbkach zalecamy wybór odpowiedniego standardowego projektu lub sporządzenie projektu indywidualnego, biorąc pod uwagę osobiste preferencje i życzenia. W obu przypadkach konieczne jest zaznaczenie całej komunikacji i dodanie do planu systemów inżynieryjnych.

Obraz - Naprawa domu z ramą DIY

Przykład typowego projektu szkicu

Zwracamy uwagę na to, że standardowe projekty tradycyjnie kosztują mniej, a indywidualne pozwalają na realizację własnych pomysłów. Poszczególne rysunki z dokumentacji projektowej sporządzane są z uwzględnieniem powiązania z rzeźbą terenu i innymi cechami terenu - tylko taka skrupulatność może zagwarantować długoletnie funkcjonowanie mieszkania bez problemów i bez większych remontów.

Aby zbudować dom szkieletowy, konieczne jest uwzględnienie w projekcie wszystkich sieci inżynieryjnych. Układa się je w ścisłej kolejności i musisz zacząć od fundamentu. W przypadku zastosowania podkładu betonowego wszystkie otwory technologiczne pod układy komunikacyjne muszą być wykonane w momencie wylewania, aby po utwardzeniu nie było konieczne skomplikowane wiercenie otworów.

Instalacja elektryczna składa się z rozdzielnicy, przewodów elektrycznych, gniazd i uziemienia. Odległość między punktami dla gniazd nie powinna przekraczać 4 m. Gniazda z osłonami są instalowane w pobliżu źródeł wody.System wentylacji obejmuje kanały powietrzne z otworami. Czy warto wspomnieć, że łatwość dostępu i użytkowania kranów, przełączników, a także funkcjonowania odpływów i kanalizacji zależy od prawidłowego ułożenia rur i przewodów?

Technologia budowy przewiduje zastosowanie płytkiego fundamentu pasmowego, słupowego lub blokowego. Wytrzymałość podstawy zwiększa się za pomocą wzmocnienia i monolitycznego opasania. Wykonanie wysokiej jakości fundamentu jest możliwe dopiero po przeprowadzeniu analizy geologicznej gleby.

W większości przypadków do domu szkieletowego wystarczy prostsza podstawa, która z łatwością wytrzyma lekkie obciążenia. Najbardziej odpowiedni - stosy śrubowe. Taki fundament nie wymaga dużej ilości materiałów, co zmniejsza koszt oszacowania budowy średnio o 15-20%.

Obraz - Naprawa domu z ramą DIY

Opcje grillowania na stosach śrubowych

W przypadku fundamentu monolitycznego konieczne jest wykopanie rowu, zagęszczenie gleby i zalanie poduszki z piasku. Zanim zaczniesz wylewać beton, musisz wykonać szalunek i zainstalować pręty zbrojeniowe. Roztwór podczas procesu nalewania jest koniecznie staranowany. W płynnym betonie podstawy co 2 m umieszcza się pionowe słupki o długości pół metra - do nich zostanie przymocowana dolna listwa ościeżnicy. Powierzchnię powstałego grilla należy wyrównać zaprawą cementową.

Siedem dni po wylaniu betonu na całej powierzchni fundamentu kładzie się dolną listwę z drewnianych belek o przekroju 15x15 cm, drewno jest wstępnie traktowane środkami antyseptycznymi, a wzdłuż układane są dwie warstwy pokrycia dachowego dno, które pełni funkcję hydroizolacji poziomej.

Belkę można mocować za pomocą śrub kotwiących lub kołków fundamentowych. W przypadku zastosowania śrub należy pod nimi wywiercić otwory technologiczne o głębokości do 10 cm.

Obraz - Naprawa domu z ramą DIY

Schemat dolnego wiązania domu