Samodzielna naprawa fundamentów prywatnego domu

Z powodu braku planowanych napraw przez długi czas lub pod wpływem zwiększonych obciążeń fundament zaczyna się zapadać. Jeśli ściany są wystarczająco mocne, właściciele budynku decydują się na samodzielną naprawę bazy. Pozwala to przedłużyć jego żywotność i zaoszczędzić trochę pieniędzy. Wzmocnienie fundamentów prywatnego domu odbywa się na kilka sposobów, z których większość nie wymaga umiejętności technicznych i specjalistycznej wiedzy. Zaangażowanie profesjonalnych budowniczych jest konieczne tylko w niektórych ciężkich przypadkach.

Wzmocnienie fundamentu należy przeprowadzić poprzez wykrycie oznak deformacji lub zaplanowanie wprowadzenia zmian w istniejącej konstrukcji. Na przykład, jeśli zostanie podjęta decyzja o zakończeniu budowy drugiego piętra. Przed rozpoczęciem pracy ważne jest określenie przyczyn zniszczenia, ponieważ od tego będzie zależeć wybór zestawu środków odbudowy.

Zmiany w konstrukcji nośnej mogą wywołać:

• Prace wykopaliskowe prowadzone na terenie w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Tworząc dodatkowe obciążenie na oddzielnym odcinku, prowadzą do powstawania osiadań i pęknięć.
• Wibracja. Często obserwuje się, czy dom znajduje się w pobliżu linii kolejowej, a także po trzęsieniach ziemi.
• Silna wilgotność gleby spowodowana wzrostem poziomu wód gruntowych, przeszłe powodzie.
• Nieprawidłowa operacja. Jednym z przykładów jest to, że budynek nie jest ogrzewany w okresie zimowym.
• Naruszenie technologii spowodowane niewystarczającą ilością spoiwa (cementu), ilością zainstalowanego zbrojenia.
• Błędy w obliczaniu maksymalnego obciążenia.
• Położenie podstawy znajduje się powyżej poziomu zamarzania gleby, co powoduje jej ruch.
• Przebudowa budynku z odsadzeniem ścian nośnych.

Bez wyeliminowania przyczyny zniszczenia konstrukcji nośnej prace naprawcze będą mniej efektywne.... Dlatego też, jeśli deformacja jest spowodowana wysokim poziomem wód gruntowych, to na miejscu należy najpierw wykonać system odwadniający, a dopiero potem wzmocnić podstawę.

Najpopularniejsze to kilka opcji eliminowania uszkodzeń. Najłatwiej, gdy przy lekkim osiadaniu wzdłuż podstawy pojawiła się szczelina. Jest lekko ekspandowany, oczyszczony z brudu i dobrze zagruntowany, uszczelniony zaprawą piaskowo-cementową.

W trudnych przypadkach wybiera się metodę montażu poduszki żelbetowej, wylewanej pod podpory. Dzięki dużej powierzchni odciąża, a dodatkowo ogrzewając glebę, powstrzymuje falowanie szronu. Ale przywrócenie bazy powinno odbywać się na małych obszarach o długości do dwóch metrów.

Po odczekaniu, aż jeden odcinek zostanie naprawiony, aby uzyskać wymaganą wytrzymałość (w ciągu 25–28 dni), kontynuuje się odbudowę drugiego. Dlatego ta metoda dobrze nadaje się do zapobiegania osiadaniu oddzielnej części lub jednego z rogów domu. Ale wzmocnienie rundy fundamentowej w ten sposób to długi proces.

Wylewanie pasa wzmacniającego stosuje się w przypadku licznych pęknięć, a ich liczba nie wzrasta. Metoda zapobiega dalszym zmianom, ale tylko nieznacznie zwiększa wytrzymałość konstrukcji nośnej. Podstawa jest wymieniana, gdy może się całkowicie zawalić. Łatwiej jest wykonać taką pracę z drewnianym domem, ze względu na jego niską wagę. Pod budynkiem z cegły i kamienia naprawy są przeprowadzane małymi kawałkami około metra.

Przed wylaniem poduszki, obszar problemowy domu zakopuje się od wewnątrz i na zewnątrz, próbując stworzyć dwa rowy do 3/4 głębokości posadowienia i do 3 metrów długości. Obecność wykopów pozwoli ocenić stan podpory i podjąć decyzję o dalszych działaniach na rzecz jej wymiany lub renowacji. Dalej:

• Pod poduszką wykopany jest dołek o długości do 2 metrów, sięgający 40-50 cm poniżej podstawy.
• Przykrywając dno geowłókniną, ułóż podsypkę piaskową o grubości 3–5 cm, a na wierzchu kolejne 10 cm tłucznia.
• Dodatkowo posypuje się warstwę piasku, a po jej wyrównaniu układa się stałą piankę o wielkości 50 mm.
• Po zmontowaniu konstrukcji wzmacniającej montuje się szalunek.
• Wylewając beton, roztwór zagęszcza się wibratorem.
• Odstawić na 25-28 dni.

Możesz przejść do kolejnych sekcji po całkowitym stwardnieniu roztworu. Jeśli prace naprawcze nie zostały zakończone przed nadejściem chłodów, wówczas już wykończone rowy są pokryte ziemią i pokryte pianką.

Zaleca się wymianę podstawy na oddzielne części, nie dłuższe niż metr, zachowując 3 m między odcinkami naprawczymi. Biorąc pod uwagę złożoność pracy, będziesz potrzebować: piły łańcuchowej do cięcia i usuwania uszkodzonych części, zgrzewarka do łączenia elementów zbrojeniowych, perforator. Kolejność prac jest następująca:

• Za pomocą piły wykonuje się w ścianie kilka pionowych, a następnie poziomych nacięć, próbując podzielić zaznaczony obszar na osobne fragmenty.
• Po usunięciu kawałków wszystkie powierzchnie są czyszczone.
• Wykonane są szalunki, których jedna część jest montowana od strony ulicy, a druga wewnątrz budynku. Powinien być o 5–7 cm szerszy niż jego ściana, jeśli dwa wcięcia nie działają, to jedna ze stron jest wyrównana.
• Po przygotowaniu szalunku montowana jest konstrukcja wzmacniająca. W tym celu po wywierceniu otworów w ścianie wbija się w nią pionowe kołki o średnicy 18–22 mm.
• Przedmioty są umieszczane w płaszczyźnie poziomej, mocując je w starej podstawie.
• Okucia łączone są ze sobą drutem dziewiarskim poprzez spawanie.
• Na koniec są betonowane i pozostawiane do 25 dni.
• Wymiana sąsiednich witryn nie rozpoczyna się wcześniej niż w określonym czasie.

Urządzenie pasa wzmacniającego można wykonać na jednej lub wszystkich ścianach jednocześnie. Dzięki tej metodzie część ładunku zostaje usunięta, dzięki czemu można skutecznie wzmocnić fundament domu murowanego. Kolejnym pozytywnym punktem jest jego ochrona przed falowaniem mrozu, co jest bardzo ważne, jeśli budynek znajduje się na obszarze o wysokim położeniu wód gruntowych.

Działają zgodnie z następującym algorytmem:

• Prace rozpoczynamy od wykonania rowów wokół fundamentu (od wewnętrznej i zewnętrznej strony murów), schodzących w głąb pod piaszczystą, tłuczoną kamienną poduszkę. Szerokość utrzymuje się w granicach 80-100 cm, mniejszy rozmiar utrudni mocowanie paska do podłoża.
• Po zakończeniu przygotowania wykopów, grunt, a następnie wylaną na wierzch 10-15 cm warstwę tłucznia, ubija się ręcznym ubijakiem.
• Aby ukryć nierówności, kładzie się dodatkową warstwę piasku i umieszcza się na niej arkusze pianki o grubości 50 mm. Aby zabezpieczyć go przed spawaniem, przykryty jest plandeką.
• Po 60–90 cm w fundamencie wierci się otwory 18–25 mm. Wjeżdżają przygotowanymi skrawkami walcowanej stali. Do zbrojenia przyspawane są siatki, które należy dodatkowo związać kawałkami drutu, umieszczając je w odległości 5-7 cm od podłoża.
• W dolnej części, w celu równomiernego rozłożenia obciążenia na podłożu, montowana jest kolejna siatka.
• Po utworzeniu konstrukcji zbrojeniowej plandeka jest zdejmowana, a szalunek mocowany.
• Zacznij wylewać beton.

Cała praca przebiega etapami, najpierw przygotowują samą poduszkę, a po 2-3 dniach pas wzmacniający... Uważa się, że aby poprawić właściwości fundamentu, należy pozwolić mu stać przez miesiąc, ale nie zawsze jest to możliwe.Dlatego po ostatecznym wylaniu betonu, po odczekaniu 3-5 dni, szalunek jest usuwany, a wykop jest zasypywany ziemią.

Prace prowadzone są z uwzględnieniem stopnia zniszczenia, lub kiedy konstrukcja zapadnie się w ziemię. W pierwszym przypadku stosuje się wyżej wymienione metody, w drugim budynek jest podnoszony. Takie rozwiązanie ułatwia dostęp do fundamentu i zmniejsza jego obciążenie. Wszystkie meble są usuwane z domu w miarę możliwości i pieca. Gdy gabaryty i waga budynku są niewielkie, starają się go podnieść za pomocą kłody. Aby to zrobić, użyj pręta 80x80 mm. Podstawiając go pod jeden z rogów i kładąc nacisk z kłody, naciskając go jak dźwignię, ściskają ścianę.

Cięższy stary dom jest podnoszony za pomocą kilku podnośników. Po zamontowaniu ich w określonych miejscach budynek przesuwa się na żądaną wysokość, a podstawę buduje się za pomocą cegieł, zaprawy betonowej. W poważnych przypadkach, gdy wzmocnienie jednej ze stron nie wystarczy, wzmacniany jest cały obwód.

Czasami przy naprawie starego drewnianego domu ograniczają się one do betonowania odcinków narożnych.

• Przed rozpoczęciem pracy obszary problematyczne są odsłonięte, wykopując z każdego z nich otwór o średnicy około metra, umieszczając go poniżej głębokości podstawy.
• Aby dostać się do zbrojenia, stary fundament jest w niektórych miejscach czyszczony.
• Siatka wzmacniająca jest mocowana przez spawanie.
• Po zainstalowaniu następuje wylewanie warstwa po warstwie betonem, po czym pozostawia się go do stwardnienia.

Możesz zwiększyć stopień niezawodności, jednocześnie wzmacniając narożniki i najbardziej problematyczne miejsca na obwodzie domu.

Aby to zrobić, po przygotowaniu rowów o szerokości do 0,5 metra zbrojenie wykonuje się za pomocą siatki wzmacniającej o wymiarach komórek 20 × 20 cm Głębokość rowów jest ograniczona przez występowanie starego podpory. Po połączeniu podstawy i zbrojenia przygotowuje się i betonuje szalunek.

Jednym ze skutecznych sposobów na zwiększenie wytrzymałości fundamentu starego drewnianego domu jest metoda palowa, która dzieli się na kilka typów:

• Boronabiwnaja. Po bokach podstawy, w odstępach co półtora metra, przygotowywane są studnie o głębokości dwóch metrów. Po wykonaniu hydroizolacji układane są konstrukcje zbrojone i wylewany jest beton.
• Z pali śrubowych. Metoda jest mniej pracochłonna, ale konieczne jest jednoczesne utrzymywanie kierunku prętów i angażowanie się w ich pogłębianie, dlatego do jej prawidłowego wykonania potrzeba kilku osób.

Trudno wymienić dostępne opcje wzmocnienia fundamentu prywatnego domu. Wszystkie zostały opracowane z uwzględnieniem istniejących wad i w oparciu o możliwości ich rozwiązania. Ale w każdym przypadku zestaw prac zwiększających nośność fundamentu jest łatwy do samodzielnego wykonania.

Fundamenty każdego prywatnego domu prędzej czy później zaczynają się walić. Ten problem można rozwiązać na kilka sposobów. Warto jednak pamiętać, że niektórych rodzajów prac nie można wykonywać samodzielnie. Wynika to z faktu, że wymagają środków technicznych i nie można ich wykonać bez udziału profesjonalnych budowniczych.

Naprawa fundamentów prywatnego domu jest konieczna w następujących przypadkach:

1. Jeśli podczas projektowania budynku popełniono poważne błędy. Przykładem są oszczędności w materiale budowlanym, gdy fundament jest tworzony zbyt wąski. Oszczędność na materiałach prowadzi również do tego, że podstawa staje się mniej wytrzymała i trwała. Jeśli taki fundament zostanie zainstalowany na słabej glebie, po kilku miesiącach zacznie się deformować.
2. Podczas długotrwałego użytkowania domu. Z biegiem czasu materiały zaczynają się starzeć. Stan betonu z biegiem czasu osiąga poziom, w którym nie jest już w stanie wytrzymać działającego na niego obciążenia.
3. W razie potrzeby utwórz drugie piętro. Jeśli fundament domu został zaprojektowany na parterową konstrukcję, konieczne jest wzmocnienie fundamentu przed ukończeniem domu. Jeśli tego nie zrobisz, fundament zacznie szybko się rozpadać.

Warto pamiętać, że nawet najprostsze metody wzmacniania wymagają dużej dbałości o szczegóły. Dlatego zanim wzmocnisz fundament swojego domu, musisz dowiedzieć się jak najwięcej o tym procesie.

Zanim wzmocnisz fundament prywatnego domu, powinieneś poznać wspólne czynniki, dzięki którym fundament zaczyna się zapadać. Fundament wiejskiego domu zwykle zaczyna się rozpadać z kilku powodów:

1. Wykonywanie robót ziemnych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Przykładem jest układanie w sekcji komunikacji. W takim przypadku obciążenie określonego obszaru podstawy znacznie wzrasta, w wyniku czego pojawiają się pęknięcia.
2. Wibracje Często niszczone są fundamenty domów, które znajdują się przy linii kolejowej. Może to być również spowodowane trzęsieniem ziemi.
3. Silna wilgotność gleby w okolicy domu. Na przykład przyczyną może być powódź.
4. Silny wzrost poziomu wód gruntowych.
5. Naruszenie technologii pracy. Na przykład - podczas tworzenia fundamentu w wykopie zainstalowano niewystarczającą liczbę metalowych prętów.
6. Zamrażanie gleby gliniastej.
7. Popełnianie błędów podczas obliczania obciążenia, jakie musi wytrzymać fundament.
8. Przebudowa konstrukcji i przemieszczenie ścian nośnych.

Warto pamiętać, że jeśli przyczyna zniszczenia fundamentu domu nie zostanie usunięta, prace naprawcze nie uratują konstrukcji. Na przykład, jeśli przyczyną był wzrost poziomu wód gruntowych, konieczne jest wykonanie systemu odwadniającego na miejscu. Jeśli przyczyna nie jest znana, warto skontaktować się z profesjonalnymi budowniczymi, po czym będzie można wzmocnić fundamenty prywatnego domu własnymi rękami.

Zanim wzmocnisz stary fundament, powinieneś wziąć pod uwagę kilka zaleceń. Podczas prac należy pamiętać, że jeśli fundament jest częściowo wzmocniony, wybierany jest odcinek, którego długość nie powinna przekraczać 3 metrów. Dopiero po całkowitej naprawie tej sekcji możesz przejść do następnej.

Jeśli konstrukcja zaczyna się nierównomiernie osiadać, konieczne jest rozpoczęcie napraw od strony znajdującej się poniżej. Przed rozpoczęciem pracy musisz dowiedzieć się o przyczynach zniszczenia bazy, ponieważ od tego zależy wybór określonej metody.

Nie we wszystkich przypadkach wymagane jest wzmocnienie całego fundamentu, ponieważ czasami wystarczy wzmocnienie punktowe. Dlatego najpierw należy dokładnie zdiagnozować stan konstrukcji. W tym celu najlepiej zatrudnić profesjonalnych budowniczych. Zaniedbując takie działania, wielu właścicieli domów popełnia błąd, w wyniku którego fundament nadal się zawala nawet po wzmocnieniu. Biorąc pod uwagę opisane zalecenia, możesz kompetentnie dokonywać napraw domowych własnymi rękami.

Tę metodę należy zastosować, jeśli podkład jest wystarczająco mocny i nie pojawiły się na nim jeszcze pęknięcia. Również takie wzmocnienie wykonuje się, jeśli to konieczne, w celu wzmocnienia jednego lub dwóch rogów podstawy. Ta opcja w większości przypadków jest optymalna, ponieważ nakład pracy jest minimalny.

Wzmocnienie fundamentu prywatnego drewnianego domu tą metodą polega na ułożeniu bloczków betonowych w narożach. Przyczynia się to do zwiększenia powierzchni podparcia i ogólnego wzmocnienia konstrukcji. Amplifikację przeprowadza się w następujący sposób:

1. Najpierw na zewnątrz budynku wykopuje się rów, którego głębokość powinna być o 50-70 cm większa niż głębokość fundamentu.
2. Następnie cała gleba jest wykopywana pod kątem. Należy pamiętać, że grubość poduszki betonowej musi wynosić co najmniej 50 cm.
3. Następnie na dnie wykopu powstaje szalunek.
4. W kolejnym etapie układana jest klatka wzmacniająca. Warto pamiętać, że ta konstrukcja po wylaniu betonu nie powinna stykać się ze starym fundamentem. Wynika to z faktu, że utworzony blok rozliczy się na kilka miesięcy.
5. Następnie wykop jest wypełniony betonem. Po stwardnieniu bloku drewniany szalunek jest usuwany, a wykop jest zasypywany ziemią.

Innym sposobem na wzmocnienie fundamentu jest stworzenie wokół niego monolitycznej ramy. W takim przypadku wzmocnienie następuje nie od dołu, ale od strony podstawy. Ta metoda jest prostsza, ponieważ wzmocnienie można wykonać własnymi rękami, nie martwiąc się o zniszczenie starej bazy.

Aby wzmocnić fundament, musisz wykonać następujące kroki:

W razie potrzeby możesz połączyć obie opisane metody wzmacniania podkładu. Aby to zrobić, musisz najpierw ułożyć betonowe bloki pod kątem, a po ich stwardnieniu wykonać betonową opaskę wokół całej podstawy domu. W takim przypadku zysk będzie bardziej niezawodny.

Podczas wzmacniania fundamentu można podjąć dodatkowe środki, aby wzmocnić konstrukcję. Przykładem może być:

1. Usunięcie ładunku poprzez zmniejszenie falowania gleby. Można to zrobić, tworząc pod spodem poduszkę z piasku.
2. Tworzenie drenażu. Zmniejszy to mobilność gleby i zwiększy jej stabilność.
3. Izolacja fundamentów.
4. Stworzenie wysokiej jakości ślepej powierzchni, która zapobiega przedostawaniu się wilgoci do betonu.
5. Instalowanie rynien deszczowych.

W niektórych przypadkach możesz całkowicie podnieść dom i wymienić podstawę. Ale ta opcja jest odpowiednia tylko dla domów drewnianych. Takie konstrukcje są podnoszone za pomocą potężnego podnośnika. Możesz to zrobić samodzielnie bez użycia drogiego sprzętu. Dzięki opisanej pracy możesz mieszkać w prywatnym domu bez obaw, że zacznie się zawalać.

Naprawa zrób to sam i pęknięcia w fundamencie starego drewnianego domku letniskowego lub prywatnego domu: instrukcje krok po kroku + wideo

Często zdarza się, że właściciele prywatnych domów i domków mają problem z pękaniem fundamentów. Pęknięcia mogą pojawić się z kilku powodów. Przyjrzyjmy się im bliżej i jak naprawić fundament prywatnego domu.

Konwencjonalnie można je podzielić na dwa: pogorszenie nośności gruntu i pogorszenie nośności samego fundamentu.

W pierwszym przypadku może to nastąpić z powodu zalania. Niektóre gleby nasycone wodą tracą swoją nośność. Również podczas powodzi może wystąpić erozja gleby. Dzieje się tak na obszarach, gdzie gleby składają się z warstw piaszczysto-gliniastych.

Osiadanie gleby, składającej się z wapieni i margli, jest również możliwe, jeśli z jakiegoś powodu wody gruntowe nabrały właściwości kwaśnych, które niszczą kalcyty.

Bardzo częstym zjawiskiem jest osiadanie gleb w wyniku wyrobisk górniczych, wypompowywanie wód artezyjskich, wydobycie ropy i gazu.

Drugim powodem jest pogorszenie nośności samego fundamentu w wyniku działania czynników, prowadzących do jego zniszczenia.

Jednym z czynników są wody gruntowe, zwykła woda może powodować korozję metalu i zniszczenie podstawy. W dzisiejszych czasach kwaśne i zasadowe wody gruntowe nie są rzadkością, które w ciągu kilku lat mogą zniszczyć fundamenty domu.