Samodzielna naprawa fundamentów prywatnego domu

Z powodu braku planowanych napraw przez długi czas lub pod wpływem zwiększonych obciążeń fundament zaczyna się zapadać. Jeśli ściany są wystarczająco mocne, właściciele budynku decydują się na samodzielną naprawę bazy. Pozwala to przedłużyć jego żywotność i zaoszczędzić trochę pieniędzy. Wzmocnienie fundamentów prywatnego domu odbywa się na kilka sposobów, z których większość nie wymaga umiejętności technicznych i specjalistycznej wiedzy. Zaangażowanie profesjonalnych budowniczych jest konieczne tylko w niektórych ciężkich przypadkach.

Wzmocnienie fundamentu należy przeprowadzić poprzez wykrycie oznak deformacji lub zaplanowanie wprowadzenia zmian w istniejącej konstrukcji. Na przykład, jeśli zostanie podjęta decyzja o zakończeniu budowy drugiego piętra. Przed rozpoczęciem pracy ważne jest określenie przyczyn zniszczenia, ponieważ od tego będzie zależeć wybór zestawu środków odbudowy.

Zmiany w konstrukcji nośnej mogą wywołać:

• Prace wykopaliskowe prowadzone na terenie w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Tworząc dodatkowe obciążenie na oddzielnym odcinku, prowadzą do powstawania osiadań i pęknięć.
• Wibracja. Często obserwuje się, czy dom znajduje się w pobliżu linii kolejowej, a także po trzęsieniach ziemi.
• Silna wilgotność gleby spowodowana wzrostem poziomu wód gruntowych, przeszłe powodzie.
• Nieprawidłowa operacja. Jednym z przykładów jest to, że budynek nie jest ogrzewany w okresie zimowym.
• Naruszenie technologii spowodowane niewystarczającą ilością spoiwa (cementu), ilością zainstalowanego zbrojenia.
• Błędy w obliczaniu maksymalnego obciążenia.
• Położenie podstawy znajduje się powyżej poziomu zamarzania gleby, co powoduje jej ruch.
• Przebudowa budynku z odsadzeniem ścian nośnych.

Bez wyeliminowania przyczyny zniszczenia konstrukcji nośnej prace naprawcze będą mniej efektywne.... Dlatego jeśli deformacja jest spowodowana wysokim poziomem wód gruntowych, to na miejscu należy najpierw wykonać system odwadniający, a dopiero potem wzmocnić podstawę.

Najpopularniejsze to kilka opcji eliminowania uszkodzeń. Najłatwiej, gdy przy lekkim osiadaniu wzdłuż podstawy pojawiła się szczelina. Jest lekko ekspandowany, oczyszczony z brudu i dobrze zagruntowany, uszczelniony zaprawą piaskowo-cementową.

W trudnych przypadkach wybiera się metodę montażu poduszki żelbetowej, wylewanej pod podpory. Dzięki dużej powierzchni odciąża, a dodatkowo ogrzewając glebę, powstrzymuje falowanie szronu. Ale przywrócenie bazy powinno odbywać się na małych obszarach o długości do dwóch metrów.

Po odczekaniu na uzyskanie wymaganej wytrzymałości jednego odcinka (w ciągu 25–28 dni) kontynuuje się odbudowę drugiego odcinka. Dlatego ta metoda dobrze nadaje się do zapobiegania osiadaniu oddzielnej części lub jednego z rogów domu. Ale wzmocnienie rundy fundamentowej w ten sposób to długi proces.

Wylewanie pasa wzmacniającego stosuje się w przypadku licznych pęknięć, a ich liczba nie wzrasta. Metoda zapobiega dalszym zmianom, ale tylko nieznacznie zwiększa wytrzymałość konstrukcji nośnej. Podstawa jest wymieniana, gdy może się całkowicie zawalić. Łatwiej jest wykonać taką pracę z drewnianym domem, ze względu na jego niską wagę. Pod budynkiem z cegły i kamienia naprawy są przeprowadzane małymi kawałkami około metra.

Przed wylaniem poduszki, obszar problemowy domu zakopuje się od wewnątrz i na zewnątrz, próbując stworzyć dwa rowy do 3/4 głębokości posadowienia i do 3 metrów długości. Obecność wykopów pozwoli ocenić stan podpory i podjąć decyzję o dalszych działaniach na rzecz jej wymiany lub renowacji. Dalej:

• Pod poduszką wykopany jest dołek o długości do 2 metrów, sięgający 40-50 cm poniżej podstawy.
• Przykrywając dno geowłókniną, ułóż podsypkę piaskową o grubości 3–5 cm, a na wierzchu kolejne 10 cm tłucznia.
• Dodatkowo posypuje się warstwę piasku, a po jej wyrównaniu układa się stałą piankę o wielkości 50 mm.
• Po zmontowaniu konstrukcji wzmacniającej montuje się szalunek.
• Wylewając beton, roztwór zagęszcza się wibratorem.
• Odstawić na 25-28 dni.

Możesz przejść do kolejnych sekcji po całkowitym stwardnieniu roztworu. Jeśli prace naprawcze nie zostały zakończone przed nadejściem chłodów, to już gotowe rowy są pokryte ziemią i pokryte pianką.

Zaleca się wymianę podstawy na oddzielne części, nie dłuższe niż metr, zachowując 3 m między odcinkami naprawczymi. Biorąc pod uwagę złożoność pracy, będziesz potrzebować: piły łańcuchowej do cięcia i usuwania uszkodzonych części, zgrzewarka do łączenia elementów zbrojeniowych, perforator. Kolejność prac jest następująca:

• Za pomocą piły wykonuje się w ścianie kilka pionowych, a następnie poziomych nacięć, próbując podzielić zaznaczony obszar na osobne fragmenty.
• Po usunięciu kawałków wszystkie powierzchnie są czyszczone.
• Wykonane są szalunki, których jedna część jest montowana od strony ulicy, a druga wewnątrz budynku. Powinien być o 5–7 cm szerszy niż jego ściana, jeśli dwa wcięcia nie działają, to jeden z boków jest wyrównany.
• Po przygotowaniu szalunku montowana jest konstrukcja wzmacniająca. W tym celu po wywierceniu otworów w ścianie wbija się w nią pionowe kołki o średnicy 18–22 mm.
• Przedmioty są umieszczane w płaszczyźnie poziomej, mocując je w starej podstawie.
• Okucia łączone są ze sobą drutem dziewiarskim poprzez spawanie.
• Na koniec są betonowane i pozostawiane do 25 dni.
• Wymiana sąsiednich witryn nie rozpoczyna się wcześniej niż w określonym czasie.

Urządzenie pasa wzmacniającego można wykonać na jednej lub wszystkich ścianach jednocześnie. Dzięki tej metodzie część ładunku zostaje usunięta, dzięki czemu można skutecznie wzmocnić fundament domu murowanego. Kolejnym pozytywnym punktem jest jego ochrona przed falowaniem mrozu, co jest bardzo ważne, jeśli budynek znajduje się na obszarze o wysokim położeniu wód gruntowych.

Działają zgodnie z następującym algorytmem:

• Prace rozpoczynamy od wykonania rowów wokół fundamentu (od wewnętrznej i zewnętrznej strony murów), schodzących w głąb pod piaszczystą, tłuczoną kamienną poduszkę. Szerokość utrzymuje się w granicach 80-100 cm, mniejszy rozmiar utrudni mocowanie paska do podłoża.
• Po zakończeniu przygotowania wykopów, grunt, a następnie wylaną na wierzch 10-15 cm warstwę tłucznia, ubija się ręcznym ubijakiem.
• Aby ukryć nierówności, kładzie się dodatkową warstwę piasku i umieszcza się na niej arkusze pianki o grubości 50 mm. Aby zabezpieczyć go przed spawaniem, przykryty jest plandeką.
• Po 60–90 cm w fundamencie wierci się otwory 18–25 mm. Wjeżdżają przygotowanymi skrawkami walcowanej stali. Do zbrojenia przyspawane są siatki, które należy dodatkowo związać kawałkami drutu, umieszczając je w odległości 5-7 cm od podłoża.
• W dolnej części, w celu równomiernego rozłożenia obciążenia na podłożu, montowana jest kolejna siatka.
• Po utworzeniu konstrukcji zbrojeniowej plandeka jest zdejmowana, a szalunek mocowany.
• Zacznij wylewać beton.

Wszystkie prace przebiegają etapami, najpierw przygotowują samą poduszkę, a po 2-3 dniach pas wzmacniający... Uważa się, że aby poprawić właściwości fundamentu, należy pozwolić mu stać przez miesiąc, ale nie zawsze jest to możliwe. Dlatego po ostatecznym wylaniu betonu, po odczekaniu 3-5 dni, szalunek jest usuwany, a wykop zasypywany jest ziemią.

Prace wykonuje się z uwzględnieniem stopnia zniszczenia, lub gdy konstrukcja zapadnie się w ziemię. W pierwszym przypadku stosuje się wyżej wymienione metody, w drugim budynek jest podnoszony. Takie rozwiązanie ułatwia dostęp do fundamentu i zmniejsza jego obciążenie. Wszystkie meble są usuwane z domu w miarę możliwości oraz z pieca. Kiedy wymiary i waga budynku są niewielkie, starają się go podnieść za pomocą opóźnienia. W tym celu stosuje się belkę o wymiarach 80x80 mm. Podstawiając go pod jeden z rogów i podkreślając z kłody, naciskając go jak dźwignię, ściśnij ścianę.

Cięższy stary dom jest podnoszony za pomocą kilku podnośników. Po zamontowaniu ich w określonych miejscach budynek przesuwa się na żądaną wysokość, a podstawę buduje się z cegieł, zaprawy betonowej. W poważnych przypadkach, gdy wzmocnienie jednej ze stron nie wystarczy, wzmacniany jest cały obwód.

Czasami naprawa starego drewnianego domu ogranicza się do zabetonowania części narożnych.

• Przed rozpoczęciem pracy odsłonięte są obszary problemowe, wykopując z każdego z nich otwór o średnicy około metra, umieszczając go poniżej głębokości podstawy.
• Aby dostać się do zbrojenia, stary fundament jest w niektórych miejscach czyszczony.
• Siatka wzmacniająca jest mocowana przez spawanie.
• Po zainstalowaniu wylewa się beton warstwa po warstwie, po czym pozostawia się do zestalenia.

Stopień niezawodności można zwiększyć, jednocześnie wzmacniając narożniki i najbardziej problematyczne miejsca na obwodzie mieszkania.

Aby to zrobić, po przygotowaniu rowów o szerokości do 0,5 metra zbrojenie wykonuje się siatką wzmacniającą o rozmiarze oczek 20 × 20 cm Głębokość rowów jest ograniczona lokalizacją starego podpory. Po połączeniu ze sobą podstawy i zbrojenia przygotowuje się i betonuje szalunek.

Jednym ze skutecznych sposobów na zwiększenie wytrzymałości fundamentu starego drewnianego domu jest metoda palowania, która dzieli się na kilka typów:

• Znudzony. Po bokach podstawy w odstępie co półtora metra przygotowywane są dwumetrowe studnie głębinowe. Po wykonaniu hydroizolacji układane są konstrukcje zbrojone i wylewany jest beton.
• Za pomocą stosów śrubowych. Metoda jest mniej pracochłonna, ale konieczne jest jednoczesne wytrzymywanie kierunku prętów i angażowanie się w ich pogłębianie, dlatego do jej prawidłowego wykonania potrzeba kilku osób.

Trudno wymienić dostępne opcje wzmocnienia fundamentu prywatnego domu. Wszystkie zostały opracowane z uwzględnieniem istniejących wad i w oparciu o możliwości ich rozwiązania. Ale w każdym przypadku kompleks prac mających na celu zwiększenie nośności podstawy jest łatwy do samodzielnego wykonania.

Fundamenty każdego prywatnego domu prędzej czy później zaczynają się walić. Istnieje kilka sposobów rozwiązania tego problemu. Warto jednak pamiętać, że niektórych rodzajów prac nie można wykonywać samodzielnie. Wynika to z faktu, że wymagają środków technicznych i nie można ich wykonać bez udziału profesjonalnych budowniczych.

Naprawa fundamentów prywatnego domu jest konieczna w następujących przypadkach:

1. Jeśli podczas projektowania budynku popełniono poważne błędy. Przykładem jest oszczędność materiału budowlanego, gdy fundament jest tworzony zbyt wąski. Oszczędność na materiałach prowadzi również do tego, że podstawa staje się mniej wytrzymała i trwała. Jeśli taki fundament zostanie zainstalowany na słabej glebie, po kilku miesiącach zacznie się deformować.
2. Przy długotrwałym użytkowaniu w domu. Z biegiem czasu materiały zaczynają się starzeć. Z biegiem czasu stan betonu osiąga poziom, w którym nie jest już w stanie wytrzymać działającego na niego obciążenia.
3. Opcjonalnie utwórz drugie piętro. Jeśli podstawa domu została zaprojektowana pod budowę parterową, konieczne jest wzmocnienie fundamentu przed ukończeniem domu. Jeśli tego nie zrobisz, baza zacznie się szybko zapadać.

Warto pamiętać, że nawet najprostsze metody zbrojenia wymagają dużej dbałości o szczegóły.Dlatego zanim wzmocnisz fundament swojego domu, musisz dowiedzieć się jak najwięcej o tym procesie.

Zanim wzmocnisz fundament prywatnego domu, powinieneś poznać wspólne czynniki, dzięki którym fundament zaczyna się zapadać. Fundament wiejskiego domu zwykle zaczyna się rozpadać z kilku powodów:

1. Prace wykopaliskowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Przykładem jest układanie na stronie komunikacyjnej. W takim przypadku obciążenie określonego obszaru podstawy znacznie wzrasta, w wyniku czego pojawiają się pęknięcia.
2. Wibracje - Często niszczone są fundamenty domów, które znajdują się przy torach kolejowych. Przyczyną może być również trzęsienie ziemi.
3. Silna wilgotność gleby w okolicy domu. Na przykład przyczyną może być powódź.
4. Silny wzrost poziomu wód gruntowych.
5. Naruszenie technologii pracy. Na przykład - podczas tworzenia fundamentu w wykopie zainstalowano niewystarczającą liczbę metalowych prętów.
6. Zamrażanie gleby gliniastej.
7. Popełnianie błędów przy obliczaniu obciążenia, jakie musi wytrzymać fundament.
8. Przebudowa konstrukcji i przemieszczenie ścian nośnych.

Warto pamiętać, że jeśli przyczyna zniszczenia podstawy domu nie zostanie usunięta, prace naprawcze nie uratują konstrukcji. Na przykład, jeśli przyczyną był wzrost poziomu wód gruntowych, konieczne jest wykonanie systemu odwadniającego na miejscu. Jeśli przyczyna nie jest znana, warto skontaktować się z profesjonalnymi budowniczymi, po czym będzie można wzmocnić fundamenty prywatnego domu własnymi rękami.

Zanim wzmocnisz stary fundament, należy wziąć pod uwagę kilka zaleceń. Podczas prac należy pamiętać, że w przypadku częściowego wzmocnienia fundamentu wybiera się odcinek, którego długość nie powinna przekraczać 3 metrów. Dopiero po całkowitej naprawie tej sekcji możesz przejść do następnej.

Jeśli konstrukcja zaczyna się nierównomiernie osiadać, konieczne jest rozpoczęcie napraw od strony znajdującej się poniżej. Przed rozpoczęciem pracy musisz dowiedzieć się o przyczynach zniszczenia bazy, ponieważ od tego zależy wybór określonej metody.

Nie we wszystkich przypadkach wymagane jest zbrojenie całego fundamentu, ponieważ czasami zbrojenie punktowe jest wystarczające. Dlatego najpierw musisz dokładnie zdiagnozować stan konstrukcji. Najlepszym sposobem na to jest zatrudnienie profesjonalnych budowniczych. Zaniedbując takie działania, wielu właścicieli domów popełnia błąd, w wyniku którego fundament nadal się zawala nawet po wzmocnieniu. Biorąc pod uwagę opisane zalecenia, możesz kompetentnie dokonywać napraw domowych własnymi rękami.

Tę metodę należy zastosować, jeśli podkład jest wystarczająco mocny i nie pojawiły się na nim jeszcze pęknięcia. Również takie wzmocnienie jest wykonywane w razie potrzeby, aby wzmocnić jeden lub dwa rogi podstawy. W większości przypadków ta opcja jest optymalna, ponieważ nakład pracy jest minimalny.

Wzmocnienie fundamentu prywatnego drewnianego domu tą metodą polega na ułożeniu bloczków betonowych w narożach. Przyczynia się to do zwiększenia obszaru podparcia i ogólnego wzmocnienia konstrukcji. Zbrojenie wykonuje się w następujący sposób:

1. Najpierw na zewnątrz budynku wykopany jest rów, którego głębokość powinna być o 50-70 cm większa niż głębokość fundamentu.
2. Następnie cała gleba jest wykopywana pod kątem. Należy pamiętać, że grubość podkładki betonowej musi wynosić co najmniej 50 cm.
3. Następnie na dnie wykopu powstaje szalunek.
4. W kolejnym etapie układana jest klatka wzmacniająca. Warto pamiętać, że konstrukcja ta po zalaniu betonem nie powinna stykać się ze starym fundamentem. Wynika to z faktu, że utworzony blok rozliczy się na kilka miesięcy.
5. Następnie wykop wylewa się betonem.Po stwardnieniu bloku drewniany szalunek jest usuwany, a wykop jest zasypywany ziemią.

Innym sposobem na wzmocnienie fundamentu jest stworzenie wokół niego monolitycznej ramy. W tym przypadku wzmocnienie następuje nie od dołu, ale od strony podstawy. Ta metoda jest prostsza, ponieważ wzmocnienie można wykonać własnymi rękami, nie martwiąc się o zniszczenie starej bazy.

Aby wzmocnić fundament, musisz wykonać następujące kroki:

W razie potrzeby możesz połączyć obie opisane metody wzmacniania podkładu. Aby to zrobić, musisz najpierw ułożyć betonowe bloki pod kątem, a po ich zestaleniu wykonać betonowy bandaż wokół całej podstawy domu. W takim przypadku zysk będzie bardziej niezawodny.

Podczas wzmacniania fundamentu można podjąć dodatkowe środki, aby wzmocnić konstrukcję. Przykład jest następujący:

1. Usunięcie ładunku poprzez zmniejszenie falowania gleby. Można to zrobić, tworząc pod spodem poduszkę z piasku.
2. Tworzenie drenażu. Zmniejszy to mobilność gleby i zwiększy jej stabilność.
3. Izolacja fundamentu.
4. Stworzenie wysokiej jakości ślepej powierzchni, która zapobiega przedostawaniu się wilgoci do betonu.
5. Montaż rynien deszczowych.

W niektórych przypadkach istnieje możliwość całkowitego podniesienia domu i wymiany podstawy. Ale ta opcja jest odpowiednia tylko dla domów drewnianych. Takie konstrukcje są podnoszone za pomocą potężnego podnośnika. Możesz to zrobić samodzielnie, bez użycia drogiego sprzętu. Dzięki opisanej pracy możesz mieszkać w prywatnym domu bez obaw, że zacznie się zawalać.

Naprawa zrób to sam i pęknięcia w fundamencie starego drewnianego wiejskiego domu lub prywatnego domu: instrukcje krok po kroku + wideo

Nierzadko właściciele prywatnych domów i domków napotykają problem pęknięć w fundamencie. Pęknięcia mogą pojawić się z kilku powodów. Przyjrzyjmy się im bliżej i jak naprawić fundament prywatnego domu.

Można je warunkowo podzielić na dwie części: pogorszenie nośności gruntu i pogorszenie nośności samego fundamentu.

W pierwszym przypadku może się to zdarzyć z powodu zalania. Niektóre gleby nasycone wodą tracą swoją nośność. Również podczas powodzi może wystąpić erozja gleby. Dzieje się tak na obszarach, gdzie gleba składa się z warstw piaszczysto-gliniastych.

Możliwe jest również osiadanie gleby składającej się z wapieni i margli, jeśli z jakiegoś powodu wody gruntowe nabrały właściwości kwaśnych, co niszczy kalcyty.

Bardzo częstymi zjawiskami są osiadanie gleb w wyniku wyrobisk górniczych, wypompowywanie wód artezyjskich, wydobycie ropy i gazu.

Drugim powodem jest pogorszenie nośności samego fundamentu w wyniku działania czynników, prowadzących do jego zniszczenia.

Jednym z czynników jest woda gruntowa, zwykła woda może powodować korozję metalu i zniszczenie podstawy. W dzisiejszych czasach kwaśne i zasadowe wody gruntowe nie są rzadkością, które w ciągu kilku lat mogą zniszczyć fundamenty domu.