Naprawa domu DIY od podstaw

Masz więc szczęśliwe wydarzenie - czas na remont. Poprzedziło to kupno nowego domu, mieszkania lub uświadomienie sobie, że trzeba coś zmienić w starym domu. Potrzebujesz jasnego zrozumienia, od czego zacząć i jaka powinna być kolejność remontu mieszkania.

Aby w przyszłości nie tracić pieniędzy, czasu i nerwów, jasno określimy kolejność działań przed zakupem materiałów, zaproszeniem brygady i wyburzeniem murów. Istnieje wiele programów i witryn, które wyraźnie pomogą Ci zrozumieć, co chcesz zobaczyć w swoim nowym domu. Spójrz na błyszczące czasopisma, zdjęcia ze zdjęciami - zdecyduj o stylu wnętrza. Na tym etapie musisz zrozumieć - czy sam całkowicie określisz przyszły wygląd swojego domu, czy skorzystasz z usług projektanta wnętrz. Remont mieszkania lub domu prywatnego zawsze zaczyna się od sporządzenia przejrzystych planów i schematów. Jeśli uważasz, że projekt wnętrza lepiej powierzyć profesjonalistom, wówczas projektant pomoże:

• Zdecyduj o stylu i kolorystyce domu
• Sporządź schematy niezbędnych mediów: elektryków, wodno-kanalizacyjnych, wentylacyjnych, grzewczych, ewentualnie instalacji wbudowanych odkurzaczy
• Opracuj plan przegród wewnętrznych z wydzieleniem przestrzeni na wszystkie niezbędne strefy mieszkalne, techniczne, gospodarcze
• Dokonaj wyceny prac surowych i wykończeniowych
• Z aranżacją mebli, gniazdek elektrycznych i armatury sanitarnej
• Czasami w pozyskiwaniu materiałów
• Przeprowadź wszystkie naprawy od początku do końca

Usługi projektantów nie są tanie, ale jeśli nie masz czasu na przemyślenie wnętrza i pełną kontrolę nad procesem renowacji, to fachowiec może wziąć na siebie taki ciężar. W końcu możliwe jest zaangażowanie osób na różnych etapach planowania pierwotnego, z którymi nie możesz sobie poradzić samodzielnie.

Teraz zdecydowałeś, co chcesz dostać w swoim nowym domu. Teraz musisz zrozumieć, czy możliwe jest zrealizowanie wszystkich twoich planów.

Co ciekawe: psychologowie doradzają rozpoczęcie biznesu z jasnym określeniem planu działania i zrozumieniem efektu końcowego. Cokolwiek się stanie, jak powiedział A. Herzen: „Nic nie zrobiłem, bo zawsze chciałem zrobić więcej niż zwykle”.

Niestety, wiele pięknych projektów „rozbiło się” na ścianach nośnych, pionach kanalizacyjnych i przewodach wentylacyjnych, których zgodnie ze standardami urbanistycznymi nie można dotknąć. Otrzymując dokumentację dla nowego budynku lub nowo zakupionego mieszkania, nowy właściciel zwykle ma plan lub schematy, które wskazują wszystkie przegrody nośne i media. Umożliwi to dostosowanie projektu tak, aby nic się nie zepsuło. Jeśli zdecydujesz się wprowadzić zmiany w strukturach kapitałowych domu, będziesz musiał zadbać o wszystkie pozwolenia na to przed rozpoczęciem budowy.

A więc są uprawnienia, projekt jest drukowany, można zabrać się do pracy. Kolejne pytanie brzmi: kto będzie wykonawcą testamentu?

• Czy powinienem zatrudnić brygadę?
• Zawrzeć umowę z wykonawcą?
• Czy to wszystko na własną rękę?

Należy podejść do tego problemu z jasnym zrozumieniem swoich możliwości finansowych i czasowych, a także uczciwie ocenić swoje kwalifikacje zawodowe jako budowniczego. Podobnie jak w przypadku planowania, część pracy można wykonać samodzielnie, a coś można powierzyć profesjonalistom, a mimo to wszystkie etapy naprawy można powierzyć mistrzom.

Wybór profesjonalistów również nie jest łatwy.Ale wielu radzi, aby skorzystać z usług organizacji lub zespołu, który pracował dla twoich przyjaciół lub krewnych. Lub przynajmniej odwiedź obiekty, które zostały już naprawione przez wybranych budowniczych lub są w trakcie remontu. Pomoże Ci to ocenić wynik, da możliwość rozmowy z klientami.

Każda organizacja daje gwarancję na wykonaną przez nią pracę. Jednak koszt zatrudnienia oddzielnego zespołu będzie prawdopodobnie znacznie niższy niż koszt organizacji budowlanej lub zamawiającej.

Budujemy wszystkie niezbędne przegrody wewnętrzne, przestrzegając wymiarów przyszłych drzwi, aby później nie wyciąć nadmiaru lub położyć niepotrzebnego. Jeśli nie do końca ufasz swojemu planowi, możesz wizualnie spojrzeć na przyszły wynik swojego planowania. Aby to zrobić, możesz wziąć kilka bloków lub cegieł i umieścić je w miejscu swoich przyszłych przegród. Możesz więc zrozumieć, że zostawiłeś mało miejsca, na przykład na spiżarnię lub łazienkę. Nawiasem mówiąc, kompetentny i doświadczony projektant-projektant pomoże uniknąć takich błędów. Ale jak to mówią - ufaj, ale sprawdzaj. Wtedy mieszkasz w tym domu.

Kolejnym etapem prac będzie wdrożenie wszystkich komunikacji inżynierskiej, które są niezbędne w Twoim indywidualnym domu. Powinieneś ustalić ich listę na początkowym etapie:

1. Przewody elektryczne
2. Okablowanie sieci telewizyjnych, telefonicznych, internetowych
3. Przyłącze do instalacji klimatyzatorów
4. Okablowanie instalacji grzewczych: baterie i ogrzewanie podłogowe
5. Dostawa kanalizacji i wodociągów
6. Układanie kanałów powietrznych i wentylacji
7. Układanie wbudowanych węży do systemów odpylania

Ważne jest, aby zrobić to niemal na samym początku, aby później nie dłubać otynkowanych lub pomalowanych ścian, aby nie potknąć się o druty, o których nie myślałeś, że się schowasz.

Następnie przystępujemy do ciężkiej pracy. Wyrównujemy wszystkie powierzchnie, wykonujemy tzw. wstępną obróbkę, czyli najbrudniejszy etap prac remontowych. To, jak długo będziesz cieszyć się swoim nowym domem, zależy od jakości tego etapu i przestrzegania wszystkich okresów technologicznych. Nie spiesz się i pozostaw jastrych i tynk do wyschnięcia.

Po zakończeniu wszystkich prac przygotowawczych nadchodzi najradośniejszy etap remontu mieszkania. Prace wykończeniowe pozwalają spełnić wszystkie jasne decyzje właściciela i projektanta. I na tym etapie pożądane jest przestrzeganie kolejności naprawy mieszkania.

Najpierw czyścimy sufity, potem ściany, a potem podłogi. Ale przy zamawianiu sufitów napinanych czasami lepiej jest całkowicie naprawić ściany: wytapetować je, pomalować lub otynkować specjalnym tynkiem strukturalnym, a dopiero potem naciągnąć sufity. Podłogi po przygotowaniu pokrywa się folią lub innym materiałem pokrywającym, aby ich nie zepsuć.

Obserwujemy również wszystkie warunki temperaturowe i odstępy czasowe: pozostawić klej, tynk, farbę do wyschnięcia. Na ostatnim etapie prac montujemy do nich drzwi i listwy, a także wszelkie gniazdka elektryczne: gniazdka, włączniki, żyrandole i lampy. Montujemy armaturę wodno-kanalizacyjną, listwy przypodłogowe.

Naprawa prawie gotowa! Teraz możesz przywieźć meble, powiesić zasłony, udekorować wnętrze i wprowadzić się do nowego domu!

Remonty kapitałowe mieszkania, a także kosmetyczne, remonty nowego mieszkania muszą zacząć się od jasnego planowania. Ale dodatkowo trzeba pomyśleć o tym, jaki sprzęt inżynieryjny należy wymienić lub zrekonstruować, jakie przegrody zostawić, a co zburzyć. Będziesz musiał sprawdzić wszystkie powierzchnie pod kątem wad. W przeciwieństwie do nowych renowacji budynków, główne renowacje zaczynają się od brudnej pracy polegającej na usuwaniu uszkodzonych systemów, starych powłok i niepotrzebnych ścian. A następnie kontynuuj zgodnie z już opisanym planem.W efekcie kolejność remontów mieszkań w przypadku podejścia kapitałowego można sprowadzić do następującego planu:

1. Sporządzenie projektu projektowego;
2. Demontaż - wynoszenie mebli, wyjmowanie opraw oświetleniowych, demontaż armatury wodno-kanalizacyjnej, usuwanie starych wykończeń, okien, drzwi, jastrychu;
3. Kontrola komunikacji inżynierskiej - wodociągi, kanalizacja, systemy grzewcze, a także okablowanie elektryczne. Ponadto ich naprawa lub demontaż.
4. Przebudowa (jeżeli przewiduje to projekt), a mianowicie rozbiórka starych podłóg, przenoszenie otworów drzwiowych i okiennych. Po tym następuje instalacja okien;
5. Wykonanie instalacji elektrycznej - będzie to wymagało zdemontowania ścian, dlatego ten etap powinien poprzedzać wyrównanie powierzchni;
6. Hodowla systemów wodociągowych, grzewczych i kanalizacyjnych;
7. Wyrównywanie powierzchni sufitu i ścian;
8. Układanie jastrychu;
9. Wykonanie nowych ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych zgodnie z projektem;
10. Wykończenie sufitów, ścian i podłóg (w tej kolejności - od góry do dołu);
11. Montaż drzwi i lamp;
12. Montaż sprzętu AGD, dostawa mebli i dekoracja lokalu.

W przeciwieństwie do mieszkań, prywatny dom wymaga dokładniejszego planowania. Ponieważ na etapie planowania konieczne jest również przemyślenie poszczególnych systemów wodociągowych, grzewczych i kanalizacyjnych. Aranżacja kotłowni, a także węzła poboru wody wraz z systemem filtracji, montażem i podłączeniem szamba czy innych urządzeń do oczyszczania wymaga wysoce specjalistycznej wiedzy i dużego doświadczenia zawodowego. Takie prace determinują twoje spokojne życie w przyszłości, dlatego lepiej powierzyć je specjalistom.

W zależności od stanu domu etapy naprawy mogą się różnić, ale za podstawę można przyjąć następujący plan:

1. Opracuj projekt projektowy
2. Oblicz ilość wymaganych materiałów
3. Zrób przybliżone oszacowanie
4. Napraw całą komunikację, a mianowicie instalację wodociągową i kanalizacyjną, instalację wentylacji, ogrzewania, instalacji gazowej i elektrycznej
5. Wymień stare okna i drzwi
6. Napraw lub wymień dach
7. Wykonaj izolację akustyczną i izolację poddasza
8. Odnów elewację domu (częściowo lub całkowicie)
9. Napraw wnętrze

Ponadto, jeśli prywatny dom ma kilka pięter, odpowiedni układ i projekt schodów pozwoli zaoszczędzić miejsce, a także wprowadzi do domu wyrafinowanie i indywidualność.

Jak mówią, drogę opanuje pieszy. Nie bój się zaczynać, a odniesiesz sukces.

Sekwencja napraw w domu własnymi rękami: instrukcje krok po kroku od podstaw z szorstkim wykończeniem + zdjęcia i wideo

Czy w Twoim domu są plany remontu? Od czego zacząć, jak zakończyć, jak wykonać pracę, aby jedna nie kolidowała z drugą i jej nie psuła?Przede wszystkim konieczne jest sporządzenie przynajmniej przybliżonego planu całej pracy, aby wyprowadzić oszacowanie kosztów. Powinien obejmować wszystkie zaplanowane działania, w tym: demontaż starych elementów - baterie, lampy, parapety, włączniki.

W przypadku, gdy planowana jest wymiana drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, okien, ważne jest, aby nie zapomnieć o późniejszym czyszczeniu i utylizacji odpadów budowlanych. To dość duży wydatek do rozważenia.

Przed przystąpieniem do prac budowlanych należy określić ilość prac do wykonania i ich przybliżony koszt oraz skorelować je z własnymi możliwościami.

Wysoce niepożądane jest dokonywanie znaczących korekt po rozpoczęciu pracy. Wszystkie ważne decyzje projektowe są podejmowane i zatwierdzane z wyprzedzeniem, ponieważ nie zawsze można je później zmienić, ale prawie zawsze jest to kosztowne.

Zazwyczaj po zakończeniu fazy przygotowawczej właściciel domu znajduje się w pustym pokoju, przed całkowicie gołymi ścianami. Nadal jest mu dość trudno poradzić sobie z nadchodzącym nakładem pracy i wydatków.Ale ma już pomysł, jakie rozwiązania kolorystyczne są dla niego preferowane, gdzie będzie się znajdowało, w której części domu zostaną zainstalowane AGD i inne sprzęty.

Trzeba zwrócić uwagę od liczby i lokalizacji okien, poziom naturalnego oświetlenia, ponieważ od tego zależy zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie w pomieszczeniu. Dlaczego to jest ważne? Faktem jest, że każda naprawa najczęściej się zaczyna wymiana lub ponowne wyposażenie sieci energetycznych,w tym przyszłe lokalizacje opraw oświetleniowych, gniazd i przełączników. Dotyczy to również starych, już zamieszkałych domów, a także tych zbudowanych nie tak dawno.

Każde przeciętne gospodarstwo domowe ma dziś wiele różnych technologii, które wymagają wydajnej, zoptymalizowanej sieci oddziałów. Dodatkowe gniazda i liczne przedłużacze są bardzo niewygodne w użyciu.

Jeśli planowana jest instalacja systemu klimatyzacji, odbywa się to w tym samym okresie. Jednocześnie wszystkie niezbędne elementy mocujące do systemu grzewczego.

Równolegle wiele prace związane z wierceniem, dłutowaniem, wykonywaniem wgłębień, rowków i wysięgników... Obejmuje to również inne prace, w trakcie których konieczne jest „oszpecenie” sufitu, ścian i podłogi, w wyniku czego powstaje duża ilość różnych odpadów budowlanych: kurz, kawałki gipsu, cegły i betonu.

Kiedy to wszystko śmieci usunięte, można rozpocząć przygotowywanie podłoża.

Istnieją różne opcje:

• przygotowanie do ogrzewania podłogowego;
• montaż podłoża z desek obrzynanych;
• poziomowanie za pomocą jastrychu betonowego.

Kolejny etap prac dotyczy okien. W razie potrzeby są wymieniane.

Jeśli całkowicie usatysfakcjonują właściciela domu, po prostu sprawdza szczelność pęknięć, obecność i stan izolacji termicznej i pochyłości okien. Sprawdza się również, czy drzwi dobrze się zamykają i otwierają, czy nie występują zniekształcenia i inne wady.Po tynkowaniu i malowaniu będzie znacznie trudniej je uporządkować.

Wskazane jest zabezpieczenie parapetów wewnętrznych folią przed rozpryskami mas wykończeniowych. Ten rodzaj prac można wykonywać podczas montażu drzwi, ale proponowana opcja jest bardziej praktyczna.

Jeśli ściany w domu wymagają wyrównania i innych niezbędnych procedur, ilość wymaganych do tego związków i mieszanin należy obliczyć z góry.

Materiały mają tendencję do niespodziewanego kończenia się w nieodpowiednim momencie – warto się przed tym zabezpieczyć.

Właściciele nieustannie mierzą się z różnymi fundamentalnymi pytaniami.

Na to pytanie nie może być dwóch odpowiedzi: przed przystąpieniem do wykańczania ścian należy wykonać prace przygotowawcze z podłogą.

Po oczyszczeniu należy go przygotować do ostatecznej, dekoracyjnej powłoki.

Sama powłoka, niezależnie od jej rodzaju i rodzaju, wykonywana jest na końcu.... Dotyczy to podłóg samopoziomujących, parkietu, laminatu, linoleum i innych rodzajów.

I na tym etapie przygotowaną bazę zabezpiecza się folią, tekturą lub kilkoma warstwami gazet. To znacznie ułatwi późniejsze czyszczenie i czyszczenie.

Jeszcze przed przystąpieniem do prac tynkarskich należy wykonać wszystkie proponowane czynności z płytą kartonowo-gipsową. Nisze, dodatkowe przegrody, detale funkcjonalne i dekoracyjne są wykańczane całkowicie przed przejściem do kolejnego etapu prac wykończeniowych - Mokro... Wskazane jest, aby wszystkie tego rodzaju prace wykonywać w jednym cyklu roboczym, aby później do nich nie wracać.