W szczegółach: zrób to sam w domu od podstaw od prawdziwego mistrza dla strony my.housecope.com.
Masz więc radosne wydarzenie - czas na naprawy. Poprzedziło to kupno nowego domu, mieszkania lub uświadomienie sobie, że w starym domu trzeba coś zmienić. Potrzebujesz jasnego zrozumienia, od czego zacząć i jaka powinna być kolejność remontu mieszkania.
Aby w przyszłości nie tracić pieniędzy, czasu i nerwów, jasno określimy kolejność czynności przed zakupem materiałów, zaproszeniem ekipy i wyburzeniem ścian. Istnieje dość duża liczba programów i witryn, które wizualnie pomogą Ci zrozumieć, co chcesz zobaczyć w swoim nowym domu. Spójrz na błyszczące czasopisma, zdjęcia ze zdjęciami - zdecyduj o stylu wnętrza. Na tym etapie musisz zrozumieć, czy sam całkowicie określisz przyszły wygląd swojego domu, czy skorzystasz z usług projektanta wnętrz. Aktualizacja mieszkania lub domu prywatnego zawsze zaczyna się od przygotowania przejrzystych planów i schematów. Jeśli uważasz, że projektowanie wnętrz lepiej powierzyć profesjonalistom, projektant pomoże:
- Zdecyduj o stylu i kolorystyce domu
- Opracuj schematy niezbędnej komunikacji inżynierskiej: elektryków, hydrauliki, wentylacji, ogrzewania, ewentualnie wbudowanych systemów odkurzaczy
- sporządzić plan przegród wewnętrznych z wydzieleniem przestrzeni na wszystkie niezbędne powierzchnie mieszkalne, techniczne, gospodarcze
- Przygotuj kosztorys prac zgrubnych i wykończeniowych
- Z aranżacją mebli, gniazdek elektrycznych i armatury sanitarnej
- Czasami w pozyskiwaniu materiałów
- Zajmij się wszystkimi naprawami od początku do końca
Usługi projektanta nie są tanie, ale jeśli nie masz czasu na przemyślenie wnętrza i pełną kontrolę nad procesem naprawy, to fachowiec może wziąć na siebie taki ciężar. W końcu możliwe jest zaangażowanie osób na różnych etapach wstępnego planowania, z którymi nie możesz sobie poradzić samodzielnie.
 |
Wideo (kliknij, aby odtworzyć). |
Tutaj zdecydowałeś, co chcesz dostać w swoim nowym domu. Teraz musisz zrozumieć, czy możliwe jest zrealizowanie wszystkich twoich planów.
Co ciekawe: psychologowie doradzają rozpoczęcie biznesu z jasnym określeniem planu działania i zrozumieniem efektu końcowego. Aby nie odnieść sukcesu, jak powiedział A. Herzen: „Nic nie zrobiłem, bo zawsze chciałem zrobić więcej niż zwykle”.
A więc są uprawnienia, projekt jest drukowany, można zabrać się do pracy. Pojawia się kolejne pytanie: kto będzie wykonawcą?
- Zatrudnić zespół?
- Podpisać umowę z kontrahentem?
- A może wszystko robisz sam?
Konieczne jest podejście do rozwiązania tego problemu z jasnym zrozumieniem swoich możliwości finansowych i czasowych, a także uczciwą oceną swoich kwalifikacji zawodowych jako budowniczego. Podobnie jak w przypadku planowania, część pracy można wykonać samodzielnie, a coś można powierzyć profesjonalistom, a mimo to wszystkie etapy naprawy można powierzyć mistrzom.
Wybór profesjonalistów również nie jest łatwy.Ale wielu radzi, aby skorzystać z usług organizacji lub zespołu, który pracował dla twoich przyjaciół lub krewnych. Lub przynajmniej odwiedź obiekty, które zostały już naprawione przez wybranych budowniczych lub są w trakcie remontu. Pomoże Ci to ocenić wynik, da możliwość rozmowy z klientami.
Każda organizacja daje gwarancję na wykonaną przez nią pracę. Jednak koszt zatrudnienia oddzielnego zespołu będzie prawdopodobnie znacznie niższy niż koszt organizacji budowlanej lub zamawiającej.
Budujemy wszystkie niezbędne przegrody wewnętrzne, przestrzegając wymiarów przyszłych drzwi, aby później nie wyciąć nadmiaru lub położyć niepotrzebnego. Jeśli nie do końca ufasz swojemu planowi, możesz wizualnie spojrzeć na przyszły wynik swojego planowania. Aby to zrobić, możesz wziąć kilka bloków lub cegieł i umieścić je w miejscu swoich przyszłych przegród. Możesz więc zrozumieć, że zostawiłeś mało miejsca, na przykład na spiżarnię lub łazienkę. Nawiasem mówiąc, kompetentny i doświadczony projektant-projektant pomoże uniknąć takich błędów. Ale jak to mówią - ufaj, ale sprawdzaj. Wtedy mieszkasz w tym domu.
Kolejnym etapem prac będzie wdrożenie wszystkich komunikacji inżynierskiej, które są niezbędne w Twoim indywidualnym domu. Powinieneś ustalić ich listę na początkowym etapie:
- Przewody elektryczne
- Okablowanie sieci telewizyjnych, telefonicznych, internetowych
- Przyłącze do instalacji klimatyzatorów
- Okablowanie instalacji grzewczych: baterie i ogrzewanie podłogowe
- Dostawa kanalizacji i wodociągów
- Układanie kanałów powietrznych i wentylacji
- Układanie wbudowanych węży do systemów odpylania
Ważne jest, aby zrobić to prawie na samym początku, aby później nie dłubać otynkowanych lub pomalowanych ścian, aby nie potknąć się o druty, o których nie myślałeś, że się schowasz.
Następnie przystępujemy do ciężkiej pracy. Wyrównujemy wszystkie powierzchnie, wykonujemy tzw. wstępną obróbkę, czyli najbrudniejszy etap prac remontowych. To, jak długo będziesz cieszyć się swoim nowym domem, zależy od jakości tego etapu i przestrzegania wszystkich okresów technologicznych. Nie spiesz się i pozostaw jastrych i tynk do wyschnięcia.
Po zakończeniu wszystkich prac przygotowawczych nadchodzi najradośniejszy etap remontu mieszkania. Prace wykończeniowe pozwalają spełnić wszystkie jasne decyzje właściciela i projektanta. I na tym etapie pożądane jest przestrzeganie kolejności naprawy mieszkania.
Najpierw czyścimy sufity, potem ściany, a potem podłogi. Ale przy zamawianiu sufitów napinanych czasami lepiej jest całkowicie naprawić ściany: tapetę, farbę lub tynk specjalnym tynkiem strukturalnym, a dopiero potem naciągnąć sufity. Podłogi po przygotowaniu pokrywa się folią lub innym materiałem pokrywającym, aby ich nie zepsuć.
Obserwujemy również wszystkie warunki temperaturowe i odstępy czasowe: pozostawić klej, tynk, farbę do wyschnięcia. Na ostatnim etapie prac montujemy do nich drzwi i listwy, a także wszelkie gniazdka elektryczne: gniazdka, włączniki, żyrandole i lampy. Montujemy armaturę wodno-kanalizacyjną, listwy przypodłogowe.
Naprawa prawie gotowa! Teraz możesz przywieźć meble, powiesić zasłony, udekorować wnętrze i wprowadzić się do nowego domu!
Remonty kapitałowe mieszkania, a także kosmetyczne, remonty nowego mieszkania muszą zacząć się od jasnego planowania. Ale dodatkowo musisz pomyśleć o tym, jaki sprzęt inżynieryjny należy wymienić lub zrekonstruować, jakie przegrody zostawić, a co zburzyć. Będziesz musiał sprawdzić wszystkie powierzchnie pod kątem wad. W przeciwieństwie do nowych renowacji budynków, główne renowacje zaczynają się od brudnej pracy polegającej na usunięciu uszkodzonych systemów, starych powłok i niepotrzebnych ścian. A następnie kontynuuj zgodnie z już opisanym planem.W rezultacie kolejność naprawy mieszkania w przypadku podejścia kapitałowego można sprowadzić do następującego planu:
- Sporządzenie projektu projektowego;
- Demontaż - usuwanie mebli, usuwanie opraw oświetleniowych, demontaż instalacji wodno-kanalizacyjnych, usuwanie starych wykończeń, okien, drzwi, a także jastrychu;
- Sprawdzanie komunikacji inżynierskiej - wodociągi, kanalizacja, systemy grzewcze, a także okablowanie elektryczne. Dalsza ich naprawa lub demontaż.
- Wykonanie przebudowy (jeśli przewiduje to projekt), a mianowicie rozbiórki starych stropów, przeniesienie otworów drzwiowych i okiennych. Po tym następuje instalacja okien;
- Prowadzenie instalacji elektrycznej - będzie to wymagało ścigania ścian, dlatego ten etap powinien poprzedzać wyrównanie powierzchni;
- Hodowla systemów wodociągowych, grzewczych i kanalizacyjnych;
- Wyrównanie powierzchni sufitu i ścian;
- Układanie jastrychu;
- Wykonanie nowych ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych zgodnie z projektem;
- Wykończenie sufitu, ścian i podłogi (w tej kolejności - od góry do dołu);
- Montaż drzwi i lamp;
- Montaż sprzętu AGD, dostawa mebli i dekoracja lokalu.
W przeciwieństwie do mieszkań dom prywatny wymaga dokładniejszego planowania. Ponieważ na etapie planowania konieczne jest również przemyślenie poszczególnych systemów zaopatrzenia w wodę, ogrzewania i kanalizacji. Aranżacja kotłowni, a także węzła poboru wody wraz z systemem filtracji, montażem i podłączeniem szamba czy innych urządzeń do oczyszczania wymaga wysoce specjalistycznej wiedzy i dużego doświadczenia zawodowego. Takie prace determinują twoje spokojne życie w przyszłości, dlatego lepiej powierzyć je specjalistom.
W zależności od stanu domu etapy naprawy mogą się różnić, ale jako podstawę można przyjąć następujący plan:
- Zrób projekt projektowy
- Oblicz ilość potrzebnych materiałów
- Zrób przybliżone oszacowanie
- Napraw całą komunikację, a mianowicie instalacje wodno-kanalizacyjne, wentylację, ogrzewanie, instalacje elektryczne i gazowe
- Wymień stare okna i drzwi
- Napraw lub wymień dach
- Wykonaj izolację akustyczną i izolację poddasza
- Zaktualizuj elewację domu (częściowo lub całkowicie)
- Wykonywanie napraw wewnętrznych
Ponadto, jeśli prywatny dom ma kilka pięter, odpowiedni układ i projekt schodów pozwoli Ci zaoszczędzić miejsce, a także wniesie do domu wyrafinowanie i indywidualność.
Jak mówią, drogę opanuje pieszy. Nie bój się zaczynać, a odniesiesz sukces.
Sekwencja naprawy „zrób to sam” w domu: instrukcje krok po kroku od zera od surowego wykończenia + zdjęcia i wideo
Twój dom wymaga remontu? Od czego zacząć, jak zakończyć, jak pracować, aby jedno nie przeszkadzało drugiemu i nie psuło go? Powinien obejmować wszystkie zaplanowane działania, w tym: demontaż starych elementów - baterie, lampy, parapety, włączniki.
W przypadku, gdy planowana jest wymiana drzwi wewnętrznych i wejściowych, okien, ważne jest, aby nie zapomnieć o późniejszym czyszczeniu i utylizacji gruzu budowlanego. Jest to dość duży koszt do rozważenia.
Przed przystąpieniem do prac budowlanych należy określić zakres nadchodzących prac i ich przybliżony koszt oraz skorelować je z własnymi możliwościami.
Wysoce niepożądane jest dokonywanie znaczących korekt po rozpoczęciu pracy. Wszystkie ważne decyzje projektowe są podejmowane i zatwierdzane z wyprzedzeniem, ponieważ nie zawsze możliwa jest ich późniejsza zmiana, ale prawie zawsze jest to drogie.
Zwykle po zakończeniu etapu przygotowawczego właściciel domu znajduje się w pustym pokoju, przed absolutnie gołymi ścianami. Nadal jest mu dość trudno zorientować się w nadchodzącym nakładzie pracy i wydatków.Ale ma już pomysł, jakie kolory są dla niego preferowane, gdzie będzie się znajdować, w której części domu zostaną zainstalowane urządzenia domowe i inne.
Trzeba zwrócić uwagę od liczby i lokalizacji okien, poziom światła naturalnego, ponieważ od tego zależy zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie w pomieszczeniu. Dlaczego to jest ważne? Faktem jest, że każda naprawa najczęściej się zaczyna wymiana lub remont sieci elektrycznych,, w tym lokalizację przyszłej lokalizacji opraw oświetleniowych, gniazd i przełączników. Dotyczy to również starych, już zamieszkanych, a nie tak dawno zbudowanych domów.
Dzisiaj każda przeciętna rodzina ma wiele różnych urządzeń, które potrzebują wydajnej, zoptymalizowanej sieci z oddziałami. Dodatkowe gniazdka i liczne przedłużacze są bardzo niewygodne w użyciu.
Jeśli planowane jest zainstalowanie systemu klimatyzacji, odbywa się to w tym samym okresie. Jednocześnie wszystkie niezbędne łączniki do systemu grzewczego. 
Równolegle seria prace związane z wierceniem, dłutowaniem, wykonywaniem wgłębień, rowków i trzpieni. Dotyczy to również innych prac, podczas których konieczne jest „oszpecenie” stropu, ścian i podłogi, co skutkuje powstaniem dużej ilości różnych odpadów budowlanych: kurzu, fragmentów gipsu, cegły i betonu.
Kiedy to wszystko śmieci usunięte, możesz zacząć przygotowywać podłoże pod podłogę.
Istnieją różne opcje:
- przygotowanie do ogrzewania podłogowego;
- montaż podłoża z ciętej deski;
- poziomowanie za pomocą jastrychu betonowego.
Kolejny etap prac dotyczy okien. W razie potrzeby są wymieniane.
Jeśli w pełni usatysfakcjonują właściciela domu, po prostu sprawdza szczelność pęknięć, obecność i stan izolacji termicznej i pochyłości okien. Sprawdza się również, czy skrzydła dobrze się zamykają i otwierają, czy nie występują zniekształcenia i inne wady.Po tynkowaniu i malowaniu znacznie trudniej będzie je uporządkować.
Pożądane jest zabezpieczenie parapetów wewnętrznych folią przed rozpryskami mas wykończeniowych. Tego rodzaju prace można wykonywać podczas montażu drzwi, ale proponowana opcja jest bardziej praktyczna.
Jeśli ściany w domu wymagają wyrównania i innych niezbędnych procedur, liczbę wymaganych do tego związków i mieszanin należy obliczyć z góry.
Materiały mają tendencję do niespodziewanego kończenia się w niewłaściwym momencie – warto się przed tym zabezpieczyć.
Właściciele nieustannie mierzą się z różnymi fundamentalnymi pytaniami.
Nie może być dwóch odpowiedzi na to pytanie: przed przystąpieniem do dekoracji ścian należy zakończyć prace przygotowawcze z podłogą.
Po oczyszczeniu należy go przygotować na ostateczną, dekoracyjną powłokę.
Sama powłoka, niezależnie od jej rodzaju i rodzaju, wykonywana jest na ostatnim zakręcie.. Dotyczy to podłóg samopoziomujących, parkietu, laminatu, linoleum i innych rodzajów. 
I na tym etapie przygotowaną bazę zabezpiecza się folią, tekturą lub kilkoma warstwami gazet. To znacznie ułatwi jego późniejsze czyszczenie i czyszczenie.
Jeszcze przed przystąpieniem do tynkowania należy zakończyć wszystkie zaplanowane czynności związane z płytami gipsowo-kartonowymi. Nisze, dodatkowe przegrody, detale funkcjonalne i dekoracyjne są finalnie ukończone przed przejściem do kolejnego etapu prac wykończeniowych - "mokro". Pożądane jest wykonanie wszystkich tego rodzaju prac w jednym cyklu roboczym, aby później do nich nie wracać.
