Na koszt przywrócenia prywatnego domu składają się różne czynniki. To zarówno pora roku, jak i oddalenie budynku od granic miasta. W końcu, jeśli zatrudniasz rzemieślników do pracy, muszą jakoś dostać się do miejsca pracy. W zimnych porach jest to trudniejsze.
Gdyby dom stał przez długi czas bez lokatorów i bez nadzoru, lokal wewnątrz i zewnętrzna elewacja mogłyby stać się całkowicie bezużyteczne. Rzemieślnicy będą musieli włożyć wiele wysiłku, aby przywrócić budynkowi przyzwoity wygląd i wszystkie cechy niezbędne do mieszkania.
Skala proponowanych prac wpływa również na ostateczny koszt renowacji.
W końcu naprawa poszczególnych elementów małego budynku to jedno, a zupełnie co innego to kapitalny remont z przebudową dużego dwupiętrowego mieszkania. Oczywiście drobne prace renowacyjne będą kosztować znacznie mniej.
VIDEO
Jak odrestaurować dom drewniany – algorytm pracy, zastosowane technologie, praktyczne zalecenia użytkowników.
Dzięki wielu niezaprzeczalnym zaletom drewniane domy są kosztowną przyjemnością, dlatego nie każdy może sobie zbudować lub kupić takie „gniazdo”. Jednak dom z „doświadczeniem” można odziedziczyć lub kupić znacznie taniej, choć jego stan będzie daleki od zadowalającego. Przebudowa domu drewnianego sprawi, że będzie on nadawał się do wygodnego mieszkania i przywróci mu dawny wygląd.A od czego zacząć, jak kontynuować i jak zakończyć, podpowiedzą Ci użytkownicy FORUMHOUSE, którzy mają doświadczenie z drewnem i zajmują się przebudową własnych domostw.
Wiek większości drewnianych domów drugorzędnych zasobów mieszkaniowych zbliża się do pół wieku lub już przekroczył tę liczbę, co nieuchronnie prowadzi do upadku głównych jednostek. Jeśli podczas budowy popełniono błędy lub technologia została naruszona, niektóre części budynku stają się całkowicie bezużyteczne. Ogromne znaczenie ma sposób działania – mieszkali w domu na stałe lub zimą był on co jakiś czas ogrzewany i serwisowany z taką samą częstotliwością. W oparciu o te warunki mogą być wymagane następujące prace:
całkowita lub częściowa wymiana fundamentu lub jego wzmocnienie;
wymiana dolnych felg;
całkowita lub częściowa wymiana poszczególnych elementów lub dużych segmentów ścian;
naprawa lub wymiana systemu dachowego;
dekoracja zewnętrzna.
Nawet jeśli podczas wstępnego badania wydaje się, że łatwiej jest zburzyć niż próbować odbudować, nie rozpaczaj, to nie bez powodu przysłowie „Oczy się boją, ale ręce robią” jest motywem przewodnim użytkowników portalu.
W przypadku starych domów drewnianych charakterystyczny jest fundament listwowy lub kolumnowy. Bardzo rzadko taśmę wylewa się na głębokość zamarzania, głównie jest to płytkie pogłębienie, które z czasem pod ciężarem konstrukcji przyzwoicie zapadało się w ziemię. Front pracy uzależniony jest od stanu podłoża. Aby to ocenić, przeprowadza się dokładne oględziny ewentualnej części naziemnej, a zakopane elementy są odkopywane i badane. Użytkownik portalu i jednocześnie szef zespołu zajmującego się naprawą i wymianą fundamentów konstrukcji drewnianych Igor Bekkerev określił w ten sposób możliwy zakres prac.
Głównym zadaniem fundacji jest przeniesienie obciążenia z domu na ziemię. W fundamentach występują różne wady, są też różne metody naprawy. Może to być jeden rodzaj pracy lub częściej trzeba korzystać z kompleksu.
Izolacja fundamentu i ślepego obszaru;
Hydroizolacja fundamentów;
Roboty odwadniające (odprowadzanie wody);
Wzmocnienie fundamentu pasem pancernym od góry;
Wzmocnienie fundamentu zewnętrznym pasem pancernym;
Zastąpienie fundamentu zawieszeniem budynku lub przemieszczeniem budynku;
Wyrównanie fundamentu lub wypoziomowanie konstrukcji na fundamencie.
Aby uzyskać dostęp do fundamentu, pudło domu podnosi się na wymaganą wysokość - jest zawieszone, rzadziej jest przenoszone. Do podnoszenia używane są podnośniki hydrauliczne, ściany są podnoszone pojedynczo lub cała skrzynia na raz. Ze względu na zdolność drewna do wytrzymywania pewnych odkształceń przy prawidłowym wykonaniu, operacja ta nie narusza integralności domu. W zależności od stanu posadowienia i proponowanej pracy, podnośniki montuje się bezpośrednio na fundamencie (podstawie pasmowej) lub na ziemi, na uprzednio ułożonej grubej desce lub innej podporze. Ilość podnośników na ścianie uzależniona jest od wymiarów skrzynki, pod podnośnikiem wykonuje się nacięcia w ustalonych miejscach.
Zazwyczaj do takiej pracy zatrudniany jest kilkuosobowy zespół, ale jeden wykwalifikowany rzemieślnik jest również w stanie w krótkim czasie wznieść drewniany dom. Z takim profesjonalistą członek forum miał szczęście Arty-CooL , która zajmuje się przebudową chaty z bali. Fundament pod domem jest w dobrym stanie, ale postanowiono go wzmocnić, zabudować i od razu wypełnić nowy kontur dobudówki.
Dziś skończyliśmy podnosić dom i wymieniać dolną koronę, majster pracował sam, po pracy starałem się pomagać, chociaż chyba bardziej rozpraszałem się w pracy. Podczas wymiany korony legary stropowe zostały jednocześnie docięte do nowej korony. Zrobiłem to w 3 dni, tak działają mistrzowie!
Rodzina użytkownika Warzywa w podobnej sytuacji nie było potrzeby angażowania panów – męża i synów wykorzystywano jako siłę roboczą.Podbudowa była płytka, gruzowa, po zawieszeniu skrzynki częściowo ją rozebrano, wylano nową szeroką taśmę, a następnie część piwniczną ułożono z cegły.
Podmurówka tam jest gruzowa, dość płytka, 40-50 cm, na zewnętrznym narożniku dom podobno zaczął zapadać się, gruz wydobyto spod narożnika i zastąpiono cegłą licową. Kiedy go stamtąd wyciągnęliśmy, rozpadło się na małe odłamki. Dwie dolne korony to tylko śmieci, część gruzu rozgrabiliśmy, postawiliśmy szalunek, wylaliśmy i ułożyliśmy mur.
Aby wzmocnić fundament zewnętrznym pasem pancernym na obwodzie, wylewa się monolityczną taśmę żelbetową. Głębokość taśmy przekracza głębokość starego fundamentu o wielkość poduszki z piasku i żwiru, średnia szerokość wynosi 40-50 cm Powierzchnia starej podstawy jest dokładnie czyszczona, wszystkie elementy łuszczące są usuwane. Aby zwiększyć przyczepność z nową zaprawą, podłoże impregnuje się podkładem o dużej sile penetracji. Jako spoiwo stosuje się kołki wzmacniające, wbijane w stary fundament w odległości 20 - 25 cm, w kilku rzędach. Przy nowej ramie szpilki są spawane lub wiązane, zaprawa wlewana jest do szalunku warstwami.
Wymiana fundamentu odbywa się etapami lub natychmiast, w pierwszym przypadku stary fundament jest rozbierany na części, ze stopniowym wylewaniem nowych fragmentów. W drugim przypadku wszystko jest natychmiast demontowane, wylewa się monolityczną taśmę, odlewa się słupy lub skręca stosy. Użytkownik forum pod nickiem Andryukha052 zaproponował wymianę etapową, ale wolał jednoczesną, obawiając się ewentualnych problemów z fundacją w przyszłości.
Zaproponowano usunięcie kłód między filarami, wykopanie rowów między filarami i wylanie tam fundamentu, ułożenie muru do ramy między filarami, postawienie domu na murze. Następnie usuń filary, wykop rowy pod filarami i wylej - połącz mur. Nie podobał mi się ten pomysł, podkład wyjdzie z kilku sekcji. Jeśli w ziemi będą jakieś ruchy, wszystko może pęknąć. Nawet jeśli nic się nie wydarzy, ale pomyślałem, że lepiej jest zachować ostrożność. Dlatego dom został zawieszony na podporach w kształcie litery U, wszystko zostało natychmiast usunięte, wylano pojedynczą taśmę i wykonano pojedynczy mur.
Dolne korony domów drewnianych gniją, stopniowo nasycając się wilgocią przez fundament. Dzieje się tak zarówno z powodu braku warstwy hydroizolacyjnej, jak i z powodu naruszeń technologii. Kilku członków forum napotkało dziwny sposób ochrony dziennika przed wodą, w tym val-lel.
Mój domek z bali został zbudowany w latach 50-tych, na taśmie fundamentowej była akurat hydroizolacja między balem a podstawą, ale! wzdłuż pierwszej korony krawędzie tej hydroizolacji zostały podniesione i przymocowane do samego bala, a odcinek między fundamentem a koroną, z krawędziami hydroizolacji starannie przybitymi do niej, został „ostrożnie zalany” zaprawą cementową wzdłuż cała pierwsza korona, zarówno na zewnątrz domu z bali, jak i w środku, podobno, aby kłoda nigdzie się nie przesuwała.
Wymiana koron jest zwykle wykonywana razem z pracami fundamentowymi, podczas wieszania pudełka. W miarę możliwości stosuje się materiały jak najbardziej zbliżone do oryginalnych - kłoda lub drewno, niektóre zastępują zgniłe części murem. Arty-CooL używane podkłady.
Ustawiam podkłady, bo dostali za nic, a łatwiej z nimi pracować (chociaż tego nie zrobiłem), pod ciężarem domu nigdzie nie pójdą, a szpilki ocynkowane zamontuję do fundament, a ja zasadzę na nich dom. Koszt betonu według objętości podkładów na pewno będzie droższy.
Między fundamentem a nowymi koronami koniecznie układana jest hydroizolacja, drewno jest wstępnie traktowane środkiem antyseptycznym.
Oprócz koron, inne części konstrukcji mogą wymagać wymiany, gdy drewno jest narażone na działanie wilgoci. Najczęściej dzieje się to przy koronach górnych, gdy dach przecieka i woda gromadzi się w izolacji. Często zdarza się również, że ściana wokół okien jest zamoczona, chociaż drewno może wydawać się nienaruszone z zewnątrz.
Jeden punkt, na który nie zaszkodzi zwrócić uwagę - kłody pod oknami. Jeśli okna „płaczą” zimą, kłody mogą gnić. Poza tym widziałem takie, że kłoda zgniła od wewnątrz, a od zewnątrz całkiem dobre drewno, dopiero przez wiercenie zdiagnozowano zgniliznę.
Tak było, gdy zmieniłem okna w moim domu na plastikowe. Po zdemontowaniu starych musiałem zrobić wstawki, bo kłoda pod oknem spróchniała, ale nie było jej widać z zewnątrz.
Zgniliznę w zewnętrznie normalnym drewnie można ujawnić stukając kolbą siekiery lub młotka - gnijące wypełnienie wydaje głuchy dźwięk, cała kłoda dzwoni. Jako alternatywę dla wiercenia stosuje się szydło - nie wejdzie do normalnego drzewa na więcej niż kilka milimetrów i bez oporu zanurzy się w zgniłym drzewie.
Wymiana jednego elementu skrzynki lub fragmentu ściany odbywa się kawałek po kawałku - uszkodzone wycina się, wstawia się nowe, koniecznie uszczelniamy wszystkie pęknięcia, drewno jest wstępnie obrobione, jak również wkładanie zwrotnica. Aby zaoszczędzić czas i pieniądze, jeden z użytkowników wykonał następujące czynności.
Całą zgniliznę wyciąłem piłą łańcuchową od środka do „żywego” drzewa, zaimpregnowałem go 2 razy środkiem antyseptycznym i wbiłem do środka antyseptycznego pręta, przycięłem na rozmiar „wydrążenia” i podparłem lnem, a następnie naprawiłem to za pomocą wkrętów samogwintujących 150 mm po obu stronach.
Dokładnie to zrobiłem WAB57, przekształciła bezużyteczną nadbudówkę w funkcjonalne pomieszczenie. Rezultatem jest sypialnia i łazienka.
Poddasze przebudowywano przez boleśnie długi czas: musieliśmy zostawić stare krokwie wykonane z cienkościennego, ze stopniem 100-115 cm i podparciem na belkach podporowych. Nie odważyliśmy się ich dotknąć, więc dodaliśmy nowe krokwie z deski o wymiarach 50x200 mm, zmniejszając w ten sposób krok. Nowe belki wykonano z drewna o wymiarach 100x200 mm. Do wszystkich krokwi wykonaliśmy poprzeczkę oraz wsporniki boczne (stojaki). Następnie wszystko to musiało zostać wyrównane pod skrzynią na dach i skuteczną izolację. Kłoda - o średnicy od 150 do 200 mm, z deską obrzynaną 50x200 mm.
Jeśli nie ma takiej potrzeby na poddaszu, możesz sobie poradzić z audytem systemu dachowego i wymianą elementów, które zgniły z powodu wycieku lub gromadzenia się kondensatu. Szczególną uwagę zwrócono na strefę wylotu komina. W większości przypadków to właśnie tam dochodzi do przecieków i uszkodzeń podłóg.
Biorąc pod uwagę, że stary łupek nie dodaje uroku konstrukcji, zwykle zmienia się go na nowoczesne materiały i zwykle wymaga się izolacji podłóg i przestrzeni pod dachem. Kiedy dodatkowe pomieszczenia są przymocowane do domu na sztywnej wiązce, stary dach jest całkowicie przerabiany, aby przenieść całą konstrukcję pod nowy.
Planuję dołączyć część domu na całej jego długości, szerokości 2,5-3 m, tworząc w ten sposób kwadrat domu, z jednym dachem na poddaszu z pomieszczeniami mieszkalnymi.
Aby zachować naturalne piękno drewnianego domu, odmawiają stosowania bocznicy i innych materiałów okładzinowych. Ściany, które przez lata pociemniały, z różnymi osadami na powierzchni, są uporządkowane - czyszczone szczotką i impregnowane specjalnymi wybielającymi związkami antyseptycznymi.
Najwygodniej jest przeprowadzić obróbkę za pomocą szlifierki i specjalnej przystawki - pędzla z żelaznym włosiem. Nie da się w ten sposób usunąć z drewna wszelkich zabrudzeń i warstw, ale mogą one znacznie poprawić wygląd i pokazać strukturę w rzeczywistości. W przyszłości możesz użyć lakieru na drewnie lub farbie: środki barwiące wyrównają powierzchnię, a nowe elementy przestaną przyciągać uwagę. Podobnie jak okładzina, farby i lakiery są nie tylko dekoracyjne, ale skutecznie chronią powierzchnię przed wpływami zewnętrznymi.
O tym, jak użytkownicy portalu odnawiają swoje drewniane domy, można dowiedzieć się w dziale o odbudowie i naprawie domów. Niezbędne informacje techniczne dotyczące fundamentów można łatwo znaleźć w temacie fundamentów. Jak zamienić strych w dach, opisano w rozdziale dotyczącym ciepłych dachów.Z artykułu o właściwym doborze wykonawców dowiesz się, jak oszczędzić nerwy i pieniądze podczas remontów czy przebudowy. Materiał na temat niuansów budowania rozszerzenia zawiera informacje o tym, jak łączyć budynki. Film o połączonym domu z betonu komórkowego - dla każdego, kto będzie budowany.
Często bardziej opłacalna jest samodzielna naprawa starego drewnianego domu niż wyburzenie go i wybudowanie nowego. Jeżeli posiadasz taki dom i chciałbyś doprowadzić go do właściwej formy, podpowiemy Ci jak to zrobić. Najważniejsze jest zwrócenie uwagi na ogólny stan budynku, czyli ocenę perspektyw pracy. Jeśli masz pewność, że dom nadal może służyć, możesz sam zacząć przeprowadzać naprawy.
Przede wszystkim należy ocenić stopień zużycia istniejących elementów domu. Dokładnie sprawdź fundament, ściany, dach i komunikację. Samodzielna naprawa starego drewnianego domu rozpoczyna się od przygotowania materiału, a jego objętość zależy bezpośrednio od stanu budynku.
Całkowicie uwolnij dom od wszystkich niepotrzebnych rzeczy, śmieci i węzłów, które w rzeczywistości nie są związane z konstrukcją. Dokładnie skontroluj drewniane części pod kątem oznak zgnilizny — należy je natychmiast zutylizować. Najczęściej w starych drewnianych domach podłoga ulega całkowitemu zniszczeniu - należy ją zdemontować.
Zwróć uwagę na fundament. Z reguły wylewanie litego betonu trwa bardzo długo, ale w niektórych miejscach może się zerwać. Wymaga to niewielkiej kosmetycznej naprawy - za pomocą przygotowanego roztworu wystarczy zatuszować widoczne niedoskonałości, wyrównując cały podkład. Jeśli fundament domu stał się bezużyteczny (wiele dużych pęknięć na obwodzie, korozja zbrojenia, znaczne zniekształcenie poziomego poziomu fundamentu) - niezbędne są naprawy. Będzie to wymagało całkowitego remontu.
O komunikację należy zadbać z wyprzedzeniem, ponieważ możesz chcieć pokryć ściany płytą kartonowo-gipsową lub inną powłoką. Dlatego całkowicie zdemontuj istniejące przewody elektryczne i rury kanalizacyjne. Podczas układania nowej sieci elektrycznej należy zamknąć przewody w specjalnych rurkach o przekroju 15-20 mm. Do kanalizacji lepiej jest używać plastikowych rur.
Zrób to sam naprawa drewnianego domu, zdjęcie procesu, który dołączamy, rozpocznie się od ścian. Kłody koron są najbardziej wrażliwym miejscem. W tym miejscu często pojawiają się pęknięcia i inne uszkodzenia. Ucierpieć mogą również belki stropowe i sama podłoga (jak już wspomniano, lepiej ją od razu zdemontować).
Drobne uszkodzenia drewna można naprawić bez demontażu ścian. Aby to zrobić, oczyść problematyczne obszary, potraktuj je środkiem antyseptycznym, a następnie uszczelnij odpowiednim uszczelniaczem. Jeśli mówimy o zewnętrznej stronie elewacji, to w celach kosmetycznych można ją osłonić specjalnymi wybranymi panelami. Siding jest najczęściej używany i jest montowany w następujący sposób:
Do elewacji przymocowane są wsporniki, na których montowane są belki pionowe;
Belki montuje się w odstępach około 30-40 cm.
Warstwę wełny mineralnej i folię izolacyjną mocuje się między belkami za pomocą gwoździ;
Skrzynia jest osłonięta bocznicą od dołu do góry.
Wewnętrzną stronę ścian można osłonić płytą kartonowo-gipsową. Montaż płyt kartonowo-gipsowych odbywa się w podobny sposób.
Zwróć uwagę na belki nad otworami okiennymi i drzwiowymi - bardzo często cierpią na wilgoć. Miejsca, które uległy rozkładowi, wymagają wymiany - wystarczy przeciąć kawałek belki i włożyć nową część.
Zaleca się, aby nie zaniedbywać obróbki ściany, nawet jeśli planujesz ją schować. W miejscach uszkodzeń może gromadzić się brud i mikroorganizmy, co doprowadzi do zniszczenia drewna.
Jeśli dom jest dość stary, najprawdopodobniej będziesz musiał całkowicie zdemontować pokrycie dachowe. Sprawdź ramę, w szczególności zwróć uwagę na stan krokwi. Dach jest łatwy w naprawie - każdą część można wymienić.Aby to zrobić, użyj dodatkowych zacisków wytrzymałościowych - na chwilę połącz istniejące belki (których nie będziesz demontować) przybijając między nimi kilka desek. Następnie możesz usunąć krokwie niskiej jakości bez obawy o zniszczenie ramy.
Przyjrzyj się bliżej głównemu detalowi dachu - Mauerlat. W przypadku stwierdzenia śladów zgnilizny należy wyciąć uszkodzone części i włożyć nowe z bezpiecznym mocowaniem za pomocą podkładek płytowych lub śrub ściągających. Idealnie, Mauerlat można całkowicie wymienić, ostrożnie demontując jego części na obwodzie i instalując nowe.
Po naprawie ramy dachu ponownie ułożyć pokrycie. W razie potrzeby dach można dodatkowo ocieplić np. wełną mineralną.
Drzwi i okna w starszych domach prawdopodobnie będą wymagały całkowitej wymiany. Ale główny problem nie polega na tym, ale na dość częstych przypadkach braku równowagi. Aby pozbyć się skosu, zdemontuj ościeżnicę i wyrównaj ściany za pomocą poziomicy.
Zmontuj i ponownie zainstaluj ościeżnicę. Wszystkie istniejące pęknięcia należy szczelnie wydmuchać pianką poliuretanową. Jeśli chodzi o drzwi, wybierz ich model według własnego uznania, ale zaleca się wymianę okien na metalowo-plastikowe, ponieważ są trwalsze i bardziej niezawodne niż drewniane, nie wspominając o właściwościach termoizolacyjnych.
Drzwi wewnętrzne również należy wymienić w ten sam sposób, co ościeżnice. Jeśli masz wszystkie drzwi tego samego formatu i rozmiaru, możesz natychmiast przygotować wymaganą liczbę desek na panele ramowe. Ale nie spiesz się, aby zainstalować je w domu, ponieważ nadal będziesz wykonywać naprawy i wykańczanie podłóg. Drzwi wewnętrzne można zamontować na ostatnim etapie prac remontowych.
W przypadku wysokiej jakości podłogi zaleca się wykonanie wylewki betonowej. Jeśli go nie masz, bierz się do pracy. Przede wszystkim rozebrać kłody na podłodze (nie trzeba ich podcinać pod ścianami) i oczyścić teren z gruzu i kurzu. Jastrych układa się w następującej kolejności: zasypka (piasek, drobny żwir), folia izolacyjna, warstwa betonu. Pamiętaj, aby wyrównać stół. Beton powinien schnąć około miesiąca w temperaturze około 20 stopni.
Następnie możesz zacząć układać podłogę. Może to być np. laminat. Do układania najpierw stosuje się specjalne podłoże, po czym układa się na nim arkusze laminatu, połączone ze sobą „zamkami”. Przy ścianach należy pozostawić szczelinę dylatacyjną około 1 cm, która jest zakryta listwą przypodłogową.
Jeśli nie chcesz jastrychu, możesz użyć desek do wykonania podłogi. W tym przypadku deski są po prostu przybijane do bali i szlifowane od góry specjalną maszyną. Zaleca się wykonanie izolacji przeciwwilgociowej takiej podłogi poprzez wylanie warstwy keramzytu pod kłody (jeżeli kłody leżą na ziemi).
Ostatnim etapem naprawy drewnianych domów własnymi rękami, którego wideo można obejrzeć na końcu artykułu, jest praca wykończeniowa. Jeśli użyłeś płyt kartonowo-gipsowych do ścian, pamiętaj o szpachlowaniu i spłaszczaniu do tapetowania lub malowania.
Podłogę drewnianą wykonaną z desek należy pokryć specjalnym lakierem i pozostawić do dobrego wyschnięcia. Podobną procedurę należy przeprowadzić z innymi materiałami drzewnymi znajdującymi się na otwartych przestrzeniach.
VIDEO
Dzięki umiejętnościom stolarskim, minimalnemu zestawowi narzędzi do pracy z drewnem i pewnym zapasom tarcicy naprawa starego domu z bali nie jest trudna.
Rzut parteru w domu drewnianym.
Szczegóły konstrukcyjne starych domów z bali, które zużywają się najszybciej i z czasem wymagają wymiany lub naprawy:
kłody pod ramami okiennymi;
opóźnienia i podłoga;
niższy skarb (korona).
W przypadku, gdy opóźnienia podczas budowy domu nie zostały osadzone w balach, ale wcięte, konieczne jest powieszenie domu. Wiszące to podniesienie tej strony (ściany) domu z bali, którego dolna korona ma być wymieniona.
W przypadku wymiany tylko jednego lub dwóch bali, które leżą bezpośrednio na fundamencie, wieszanie nie jest konieczne.
Wystarczy zdemontować górę fundamentu lub podłogi piwnicy o 20-25 cm od góry. Po wymianie kłód przywracana jest integralność fundamentu.
Fundament można demontować i odnawiać etapami, najpierw demontując pod jedną ścianą, a po przywróceniu ścian od razu położyć lub od razu zdemontować go po obwodzie, zastępując go grubymi klinami co pół metra. Następnie fundament jest odnawiany po wymianie całej ramy, a rogi są wiązane podczas renowacji.
Jeśli fundamentu nie można rozebrać lub wymienić 3 lub więcej rzędów, dom jest podnoszony. Dom można podnieść całą lub tylko ścianę, która wymaga naprawy. Przed podniesieniem ściany lub domu należy w odległości do 25-30 cm zdjąć dach wokół komina, podłogę wokół pieca i ew. listwę sufitową.
Wynika to z faktu, że przy podnoszeniu ściany jej górna krawędź przesuwa się w kierunku zbocza. Aby nie uszkodzić pieca i komina podczas tej operacji, przestrzeń wokół nich jest czyszczona, dając domowi swobodny bieg.
Możliwe jest podniesienie domu do naprawy podłogi za pomocą podnośników dużej mocy, dźwigni, które są używane jako kłody lub kliny. Wszystko zależy od fundacji i stanu wynagrodzenia. Pod ścianami prowadzone są wózki i podnośniki, a między kłody można wbijać kliny.
Punkty zatrzymania mechanizmów podnoszących muszą być ustawione w odległości 30-50 cm od rogów.
Samo podnoszenie odbywa się w kilku etapach, gdy wysokości pośrednie wynoszą 15-20 cm Nie można natychmiast podnieść ramy domu o 40-50 cm, może to prowadzić do znacznego odkształcenia ścian i przegród wewnętrznych .
Szkielet domu składa się z bali, każdy rząd bali nazywa się koroną, najniższa korona to pensja, a pozostałe rzędy to szeregowcy. Do ramy wybiera się kłody o średnicy 2-3 cm większe niż te, które leżą w zwykłych koronach. Ta zasada musi być przestrzegana podczas naprawy i wymiany wynagrodzenia.
Wynagrodzenie tworzą cztery kłody - dwie dolne i dwie górne. W takim przypadku dolne kłody mogą wejść do korpusu fundamentu o ponad połowę średnicy, a górne tylko o jedną czwartą. Naprawiając dom własnymi rękami, należy wziąć pod uwagę wszystkie te cechy muru domu z bali i dokładnie je powtórzyć.
W żadnym wypadku po naprawie ramy nie jest konieczne przetwarzanie końców kłód bitumem lub innym rodzajem mastyksu, doprowadzi to tylko do ich szybkiego rozkładu.
Montaż okien w drewnianym domu.
Gnijące kłody pod otworami okiennymi to dość powszechne zjawisko. Wymiana takich bali i odbudowa koron odbywa się na dwa sposoby - zwykły lub podkładowy.
Pierwsza metoda polega na zwykłej wymianie zbutwiałej części kłód koronowych. Należy zwrócić uwagę na jeszcze jeden aspekt naprawy: przy wymianie przynajmniej jednej kłody z korony, zarobkowej lub zwykłej, najlepiej usunąć ościeżnice okienne i wiązania drzwi. W przypadku deformacji ramy nie spowoduje to ich uszkodzenia.
Zbutwiałe części kłód są cięte pionowo. W pozostałych końcach wycina się grzbiety o grubości 5 cm lub więcej, w nowych kawałkach kłód na końcach wykonuje się rowki, współmierne do grzbietów starych koron i wkłada się je w siebie. Nie wolno nam zapominać, że nowe rzędy bali podczas renowacji starych domów z bali należy doszczelniać tym samym materiałem, którego użyto do ich budowy, na przykład konopiami, pakułami, mchem i włóknem lnianym.
Aby nie wycinać grzbietów i rowków, wymiana zbutwiałych sekcji domu z bali odbywa się za pomocą stojaków. Stare kłody są cięte ściśle wzdłuż pionowej linii narysowanej za pomocą pionu lub poziomu budynku. Regały o grubości od 20 do 30 mm są mocowane na końcach starych kłód. Nowe kłody wsuwane są między słupki i mocowane kołkami. Ponownie nie zapomnij uszczelnić rzędów.
Aby jak najdłużej chronić te obszary przed wodą spływającą z okien, na ostatnim rzędzie bali układa się kilka warstw pokrycia dachowego i kładzie na nie deskę podokienną.
Wykładziny pod otworami okiennymi wymienia się bez ważenia domków. Wystarczy zdemontować fundament pod starą podszewką i zainstalować nową, przygotowaną z góry.
Schemat wymiany dolnych obrzeży zgniłych kłód.
Logi w wynagrodzeniu można zmieniać wszystkie razem lub można je zmieniać osobno, wszystko zależy od oceny ich wiarygodności.
Aby usunąć pierwszy bal, fundament jest rozbierany na taką głębokość, aby wyszedł wraz z podłożem. Obecność podłoża wskazuje, że dno nowej kłody musi być równo odcięte w celu ułożenia jej na podłożu.
Nowy rząd jest podparty rozpórkami i kładziony jest fundament. Fundament kładzie się nie na wszystkich, ale w odstępach między rozpórkami. Po wyschnięciu fragmentów fundamentu przekładki są usuwane, a fundament jest całkowicie odnawiany.
Najlepiej wymieniać zarówno kłody pierwszej, jak i drugiej pensji razem z krokwiami pod deską podłogową, ponieważ nawet jeśli krokwie nie zostały przycięte, ale obciążone hipoteką, wilgoć i zgnilizna mogą zostać przeniesione na nie ze starej pensji, chociaż może to nie być być widoczne podczas powierzchownego badania.
Schemat uszczelniania pęknięć w kłodach.
Pęknięcia tworzą się wzdłuż poziomej osi kłód i są niebezpieczne, ponieważ:
mają tendencję do rozszerzania się zarówno na długość, jak i na szerokość;
są miejscem gromadzenia się brudu i wilgoci w podstawie korony;
wysoka wilgotność i brud to idealne warunki do rozmnażania się szkodliwych mikroorganizmów, co z kolei doprowadzi do zniszczenia drzewa.
Istnieją dwie możliwości pozbycia się pęknięć.
Opcja 1. Przykryj dom własnymi rękami bocznicą zewnętrzną, deskami lub panelami, a następnie tynkiem. Jednak po tym nie będzie widać, że jest to log.
Opcja 2. Polega na uszczelnieniu szwów, dla których wykonywane są następujące operacje:
pęknięcia są oczyszczane z brudu i przedmuchiwane budynkową suszarką do włosów w celu usunięcia nadmiaru wilgoci;
cała głębokość i długość pęknięcia jest traktowana roztworem antyseptycznym;
sklepy budowlane sprzedają specjalne mieszanki szpachlowe do uszczelniania pęknięć w konstrukcjach drewnianych, najważniejsze jest to, że są przeznaczone do prac zewnętrznych.
Oczywiste jest, że pierwsza opcja musi być zastosowana, gdy pęknięcia zaczęły osiągać swój krytyczny rozmiar i jeśli dopiero zaczęły się formować, wówczas wystarczające są środki dla drugiej opcji uszczelniania pęknięć.
System krokwi domu drewnianego.
Podobnie jak wszystkie inne drewniane konstrukcje domu, również krokwie dachowe są narażone na gnicie i działanie różnego rodzaju szkodliwych owadów, które niszczą z nutrii. Przy najmniejszych śladach zgnilizny lub pleśni na krokwiach, a także śladach kornika (pod krokwiami będzie drobny kurz) należy zadbać o ich wymianę.
W razie potrzeby możesz połączyć wymianę krokwi i naprawę dachu lub wymienić pokrycie dachowe. Ale aby wymienić krokwie, nadal konieczne jest zdemontowanie całej konstrukcji dachu, a jeśli pokrycie dachowe już straciło swoje właściwości użytkowe, zdecydowanie należy je wymienić.
Usuwanie starego pokrycia dachowego.
Usunięcie hydroizolacji.
Wymiana krokwi metodą:
całkowite usunięcie starych krokwi z wymianą na nowe;
instalowanie nowych krokwi równolegle do starych i wiązanie ich wspornikami;
instalacja warstwy paroizolacyjnej;
ułożenie warstwy nowej hydroizolacji (stary materiał hydroizolacyjny nie jest odpowiedni, ponieważ ma otwory z poprzednich prac instalacyjnych);
układanie starego lub nowego pokrycia dachowego.
Proces wymiany krokwi jest dość pracochłonny i zajmuje więcej niż jeden dzień, dlatego lepiej skupić się na miesiącach letnich przy dobrej pogodzie, aby wykonać tego rodzaju prace naprawcze.Jako ubezpieczenie konieczne jest przykrycie sufitu pod dachem folią budowlaną, która zablokuje dostęp wody deszczowej do wnętrza domu.
Drewniane konstrukcje starego domu z bali mogą być zamieszkane przez różnego rodzaju owady i pasożyty, które żywiąc się drewnem osłabiają konstrukcję całej konstrukcji. Ich ulubionymi siedliskami są kłody, szczeliny i przestrzeń pod listwą przypodłogową. Walka z nimi w domu zbudowanym kilkadziesiąt lat temu jest zadaniem niemożliwym.
Istnieje kilka sposobów na zminimalizowanie szkód, jakie wyrządzają.
Po pierwsze, wszystkie nowe elementy drewniane, które zostały zamontowane podczas naprawy, muszą zostać poddane działaniu środków antyseptycznych, co znacznie wydłuży ich żywotność.
Po drugie, musisz dokładnie zbadać cały dom, aby zidentyfikować obszary konstrukcji zarażone owadami i zastąpić je nowymi elementami.
Dzięki terminowej aktualizacji wszystkich elementów konstrukcyjnych konstrukcji domu i prawidłowej obróbce drewna naprawa domu z bali własnymi rękami znacznie wydłuży jego żywotność.
Wideo (kliknij, aby odtworzyć).
Drewno jest dość delikatnym materiałem, zwłaszcza w porównaniu z kamieniem lub cegłą, ale ma dość duży próg wytrzymałości i odporności na zewnętrzne agresywne wpływy środowiska.
Oceń artykuł:
Stopień
3.2 kto głosował:
85