Prawdziwy remont mieszkania zrób to sam

Zwykła codzienna sprawa: mieszkanie wyraźnie wymaga remontu, ale nie ma wystarczającej ilości pieniędzy. Jak zrobić niedrogi remont mieszkania własnymi rękami? Wydaje się, że to najprostszy, oczywisty sposób: powierzchniowe naprawy kosmetyczne. To znaczy tapety ze sklejki, bielenie sufitu, malowanie, mocowanie skrzypiącej podłogi; Ewentualnie wymiana okien.

Jeśli jednak obliczysz koszty pracy i zużycie materiałów, okaże się, że zwiększając koszty pracy o połowę i wydając pieniądze o jedną czwartą, możesz nadać mieszkaniu zupełnie inny wygląd i to na długi czas. To, ile konkretnie trzeba zainwestować, zależy od cen w regionie, ale ogólne sposoby, dzięki którym można niedrogo sprawić, by mieszkanie było przytulne i eleganckie, są takie same.

Oszczędność pieniędzy przy naprawie mieszkania własnymi rękami to, jak Ziemia w starożytnych legendach, na trzech wielorybach i powoli spieszącym się żółwiu pod nimi:

1. Nie boimy się pracy. Nic nie pochodzi z niczego. Albo pieniądze, albo praca.
2. Wszędzie, gdzie to możliwe, nie zmieniamy stolicy, ale starą, która straciła swój wygląd, tylko ją odnawiamy.
3. Maksymalne oszczędności przypisujemy tam, gdzie nie wpłynie to na jakość pracy i nie będzie widoczne.
4. Koszty robocizny i pieniędzy rozkładamy w czasie: mając pomysł na remont latem lub jesienią, rok na przygotowania spędzamy, a potem układamy i szybko robimy wszystko. Jednorazowe rozłożenie 200-300 tysięcy rubli jest problemem, ale całkiem możliwe jest rozbicie ich na części przez rok. Poza tym będzie czas na siedmiokrotne mierzenie - cięcie raz.

Jedynym obszarem, w którym musisz zaprosić specjalistę, jest przerobienie i wzmocnienie okablowania elektrycznego, jeśli jest stare i słabe. Tutaj jedynym sposobem na zaoszczędzenie pieniędzy są negocjacje z elektrykiem DEZ. W wolnym czasie wykona pracę w kawałkach, ale prawdopodobieństwo pracy hakerskiej będzie jeszcze mniejsze niż u „markowych” specjalistów: w końcu będzie to wszystko obsługiwał.

Wideo (kliknij, aby odtworzyć).

Lepiej nie oszczędzać na elektryce i okablowaniu, jednak niektóre punkty, takie jak instalowanie gniazd, można wykonać niezależnie.

Dobre specjalistyczne narzędzie sprawia, że ​​praca jest znacznie łatwiejsza i tańsza. Ale trudno kupić. Dlatego lepiej wypożyczyć narzędzie w razie potrzeby. Pod względem kosztów trochę to wyjdzie, jeśli z góry zdecydujesz się na projekt i sporządzisz dla siebie przybliżony plan pracy.

Najlepsza pora roku na samodzielny remont mieszkania to początek i środek jesieni. Wciąż ciepło można wykonywać prace na zewnątrz, a wewnątrz - przy otwartych oknach. Jednocześnie ceny materiałów budowlanych już znacznie spadną w przeddzień zimowej ciszy. Oszczędności bez utraty jakości mogą sięgać nawet 15% przy sprzedaży letnich produktów niepłynnych. Jeśli na przykład odłożymy 200 tysięcy na remont, to oszczędności wyniosą 30 tysięcy, a to przedpokój lub łazienka - „kochanie”.

Na szczególną uwagę zasługują aktywa niepłynne. Znaczna część kosztów naprawy będzie przeznaczona na materiały wykończeniowe: tynk, szpachlę, szpachlę podłogową, klej montażowy, uszczelniacz. Wszystkie mają ograniczony termin przydatności do spożycia, więc firmy budowlane, które oczywiście nie mają resztek od sezonu do wiosny, sprzedają je po okazyjnej cenie. Dlatego z wyprzedzeniem szukaj wszędzie ogłoszeń o sprzedaży materiałów budowlanych. Profesjonaliści nie potrzebują 50 kg Aqualayer do wyrównywania ścian, które wygasają za miesiąc, ale starczy na dwa pokoje. Oszczędności wyniosą 70-80 rubli. wszystkiego, ale kura dzioba ziarno za ziarnem.

Więcej pomysłów na oszczędzanie na materiałach budowlanych znajdziesz tutaj.

Bolesnym punktem niezależnych tanich napraw jest wymiana kanalizacji. Jeśli nadal jest „żywy”, tylko brudny, można go wyczyścić i pomalować.Jak to zrobić, zostanie opisane poniżej. Ale jeśli są odpryski i pęknięcia, to czy ci się to podoba, czy nie, musisz to zmienić.

W takim razie kilka informacji dla Ciebie: nowi osadnicy, zwłaszcza w domach powyżej kategorii budżetowej, często od razu po wejściu rozpoczynają gruntowny remont, a doskonały, zupełnie nowy fajansowy i żeliwny sprzęt wodno-kanalizacyjny ląduje na wysypisku. Operatorzy składowisk (po prostu - oczyszczacze odpadów) od dawna przekształcili tę okoliczność w dochodowy biznes.

Nie nawiązują bezpośredniego kontaktu telefonicznego z nieznajomymi, ale całkiem możliwe jest dodzwonienie się do nich metodą ustną. Stawka wynosi od jednej trzeciej do połowy ceny fabrycznej za artykuł gospodarstwa domowego. I nie myśl, że zabiorą cię na śmietnik i pokażą, gdzie leży. Na zapleczu masz do wyboru czyste, starannie umyte produkty, na których możesz przynajmniej od razu usiąść.

Kolejnym bolesnym punktem jest usuwanie odpadów budowlanych. Operacja nie jest tania i wymaga formalności. Wyjście: piwnica, stodoła, chata lub szafa i kilka worków zużytych plastikowych worków, kupionych za grosze. Gruz budowlany nie kwaśnieje i nie gnije, można go potem wsypać do pojemnika na śmietniku w wiadrze. Nie ma w tym nic nielegalnego.

Do toczenia, różnych prac pomocniczych i zszywania dużych powierzchni potrzebne będą drewniane listwy i sklejka. Możesz kupić listwy niestrugane, ale płyty - odpady z piłowania drewna przemysłowego. Płyta trafia do sprzedaży w stanie surowym, ale jeśli zostanie zakupiona z wyprzedzeniem, w marcu-kwietniu i przechowywana w suchym pomieszczeniu do jesieni, nie ustąpi pod względem jakości drewna tarcicy obrzynanej.

W przypadku sklejki odpady opakowaniowe sklejki ze zdemontowanych zużytych pojemników można przekształcić w wodoodporną w następujący sposób:

• Kupujemy kanister 10 l lub dwie szpachlówki PVA; wygląda jak bardzo płynny klej PVA i jest tani.
• Podłogę w wiejskim domu, w stodole, na strychu lub w innych pomieszczeniach niemieszkalnych pokrywamy folią z tworzywa sztucznego. Temperatura powietrza nie jest niższa niż +13 stopni.
• Kładziemy arkusz sklejki na podłodze, wylewamy kałużę szpachli na jej środek i rozprowadzamy pędzlem.
• Sklejkę pokrywamy plastikiem, w ten sam sposób układamy następny arkusz, kit itp.
• Mocniej uciskamy stopę ze sklejki impregnowanej PVA; lepiej - rozproszone po okolicy: cegły, kawałki metalu, betonu, stary telewizor itp.
• Po tygodniu powtórz procedurę, odwracając każdy arkusz.
• Po kolejnych dwóch tygodniach nawet sklejka wodoodporna jest gotowa do użytku. Dodatkowe wystawienie na ucisk poprawi jego jakość.

Deski i duże kawałki grubego drewna można również pozyskać ze zużytych kontenerów – palet na ładunek. Reklamy ich sprzedaży nie są rzadkością.

Bardzo ekonomiczną opcją naprawy jest pokrycie ścian i sufitu salonów laminatem; dla posiadaczy ekonomicznych bogatszych - MDF. Przy poszyciu na drewnianej skrzyni wykonanej z płyt w 80% przypadków nie jest konieczne wyrównywanie ścian i sufitu, co już eliminuje wysokie koszty pracy i pieniędzy.

Możesz zaoszczędzić jeszcze więcej, osłaniając ściany do pasa lub klatki piersiowej i przyklejając aż do sufitu tapetą z flizeliny. Praca jest uproszczona i tańsza, a dno ścian, które najbardziej bije i brudzi, będzie niezawodnie zabezpieczone wytrzymałym materiałem.

Najbardziej ekonomiczną opcją dla podłóg jest marmoleum. Przygotowanie podłogi do tego nie jest wymagane w 90% przypadków. Ale marmoleum nie nadaje się do łazienki i toalety; tutaj trzeba się rozwidlić na płytkę, zwłaszcza, że ​​trochę to zajmie.

Jeśli chcesz mieć podłogę w pomieszczeniach, która wygląda jak deska, pokrycie podłogi laminatem nie będzie dużo droższe, ale może być konieczne wyrównanie podłogi.

Ściany w łazience można pokryć płytą pilśniową laminowaną zamiast płytek - jest higroskopijna i nie wymaga przygotowania powierzchni.

Jeśli ma oszklić i zaizolować balkon, lepiej zrobić to oddzielnie od wszystkiego innego iz góry: od końca marca do początku maja.Na zewnątrz balkon ozdobiony jest sidingiem, ale wewnątrz można zamiast tradycyjnej płyty MDF lub okładziny zszyć sklejkę, oklejoną folią samoprzylepną.

Decydując się na ekonomiczny remont mieszkania, należy zwrócić szczególną uwagę na okna i drzwi: to one stanowią znaczną część kosztów. Jeśli chodzi o okna, tutaj jest najbardziej ekonomiczna opcja: samodzielny montaż drewnianych ram okiennych. Lepiej kupić je w okresie marzec-kwiecień, kiedy spadają ceny drewna przemysłowego, a kłaść późną wiosną - wczesnym latem, kiedy drzewo odpowiednio wysycha i kurczy się. Technologia montażu okien drewnianych w otworach jest dość dostępna dla przeciętnego mistrza domu.

Lepiej byłoby zaktualizować drzwi. Pamiętasz własnoręcznie wykonaną sklejkę wodoodporną? Czyli oba fronty drzwi są nim osłonięte, na klej montażowy, kładąc drzwi wyjęte z zawiasów na plastikowej ściółce i pod naciskiem. Jednocześnie można jednocześnie zasłonić okno w drzwiach wewnętrznych, jeśli nie jest to potrzebne.

To sprawi, że drzwi będą grubsze. Są tu dwie opcje:

1. Ponowna instalacja zawiasów nie jest najlepszym sposobem dla „leniwych”.
2. Usuń starą podszewkę z drzwi; najczęściej wykonywany jest z tektury budowlanej lub cienkiej płyty pilśniowej i nakładany na nową ramę, sklejkę. W takim przypadku połamane rogi natychmiast „wychodzą”.

W obu przypadkach nowe drzwi są oklejane samoprzylepną powłoką drewnopodobną lub o innej fakturze i lakierowane. I będziesz zaskoczony (miło oczywiście) jej nowym wyglądem. A sztywne policzki ze sklejki zapewnią trwałość drzwi. Lepiej jest pokryć zbocza drzwi przedłużeniami z tej samej sklejki: wyjdzie taniej i piękniej niż ponowne tynkowanie.

Brudna instalacja wodociągowa, jeśli jest nienaruszona, wymaga oczyszczenia. Zalecane do tego dość drogie detergenty aktywne można zastąpić znacznie tańszym octem stołowym – w końcu jest to też słaby kwas – a następnie wypłukać obwisłe plamy najpowszechniejszym proszkiem do prania. Tylko nie używaj detergentów z materiałami ściernymi - porysują lukier, a przedmioty, zwłaszcza toaleta, bardzo szybko się brudzą.

Do czyszczenia octem robią kwas chlebowy - gałkę szmatki na patyku. Ocet wlewa się tam, gdzie nie przecieka, lub zanurza się w nim kwaśne mleko, a kroplówki czyści się okrężnymi ruchami z naciskiem. Szczególnie „uparte” plamy we wgłębieniach usuwa się małym kwasem chlebowym i technicznym kwasem solnym. Wszystko to oczywiście odbywa się w lateksowych rękawiczkach domowych, plastikowym fartuchu oraz przy otwartych drzwiach i oknach. Wskazane jest również noszenie respiratora, przynajmniej taniego „płatka”.

Płytki, które nie są wyszczerbione lub popękane, można naprawić metodą dobrze znaną kierowcom; aktualizują w ten sposób zużyte plastikowe spoilery i zderzaki:

• Całą wyłożoną powierzchnię myje się pemoluxem; nie używaj aktywnych detergentów na kwas!. 1 litr wystarczy na łazienkę w Chruszczowie; dla większego, odpowiednio, więcej.
• Po pemoluksie przecieramy go szmatką, obficie zwilżoną tym samym octem stołowym: pemolux ma odczyn zasadowy, a ocet neutralizuje jego pozostałości.
• Przecieramy kilka razy mokrą szmatką „aż czysta szmata”; teraz pozbyliśmy się zanieczyszczeń, które wgryzły się w powierzchnię.
• Wklejamy krawędzie płytek taśmą maskującą („taśma papierowa”), z wyjątkiem szwów.
• Szwy malujemy z pistoletu natryskowego farbą nitro w dwóch warstwach; drugi - po całkowitym wyschnięciu pierwszego.
• Usuwamy taśmę, plamy i smugi farby na płytkach usuwamy wacikiem zwilżonym rozpuszczalnikiem 646 lub 647.
• Puszkę płynnego smaru silikonowego kupujemy na rynku samochodowym lub w sklepie samochodowym i odpowiednio spryskujemy płytki szwami.
• Jeśli tłuszcz zostanie natychmiast wchłonięty, będziesz musiał ponownie spryskać.
• Jeśli po 2-3 dniach silikon nadal „zabierze” płytkę, przetrzyj powierzchnię ściereczką zwilżoną octem.

Znaczenie tego zabiegu polega na tym, że silikon uszczelnia mikropęknięcia i pory, w których gromadzi się brud. Przetwarzanie wystarcza na 3-5 lat, a następnie można je powtórzyć.

Kąpiel żeliwna może zostać przywrócona przez przemalowanie za pomocą żywicy epoksydowej lub akrylowej. Skargi na jego kruchość wynikają z naruszenia technologii przygotowania kompozycji barwiącej i jej zastosowania. Przy ścisłym przestrzeganiu technologii odrestaurowana wanna służy jeszcze przez 10-15 lat.

Wcale nie jest konieczna wymiana go na kosztowny wykonany ze stali nierdzewnej lub mosiądzu i wykonanie dla niego obejścia (bypassu). Podgrzewany wieszak na ręczniki jest czyszczony do metalu po czyszczeniu wanny do malowania tą samą szczotką sznurkową w uchwycie wiertarskim. W przypadku braku przetok maluje się pozostałościami związku z malowania kąpieli. Wygląd nie będzie gorszy od nowoczesnych markowych, a trwałość jest jak wanna.

Możesz zaoszczędzić do 1000 rubli na elementach złącznych podczas napraw, stosując nie ocynkowane lub kadmowe (błyszczące), ale fosforanowane (czarne). Łby wkrętów samogwintujących i gwoździe do kołków nadal będą musiały być uszczelnione, a w mieszkaniu nie ma deszczu i mrozu.

Aby tanio dokonywać napraw, trzeba przede wszystkim wiedzieć, co i jak zrobić, jak mieszkanie powinno wyglądać po remoncie. Nie bądź zbyt leniwy, aby kilkakrotnie konsultować się z całą rodziną, zobacz więcej zdjęć gotowych mieszkań. Design nie jest czymś niezrozumiale wzniosłym; Większość ludzi jest obdarzona artystycznym gustem. Profesjonalizm projektanta w większości przypadków sprowadza się do zrozumienia gustu klienta i odgadnięcia czego chce. A ty, skoro robisz dla siebie, musisz zrozumieć, czego chcesz. Do 50% kosztów napraw zrób to sam wynika z faktu, że zaczynają się one losowo, a następnie poprawiają i ponawiają je po drodze.

I wreszcie wykonanie prac we właściwej kolejności ma swój udział w oszczędnościach na naprawach: zaczynamy z daleka od drzwi wejściowych, aw trakcie pracy stopniowo do nich podchodzimy. Salon, sypialnię i pokój dziecinny można wyremontować w dowolnej kolejności. Potem przychodzi kolej na kuchnię. Przedpokój robimy przedostatnim, a remont kończymy z łazienką. Oszczędności uzyskuje się na ilości odpadów budowlanych (z czego połowa to odpady materiałów, za które zapłaciłeś) oraz na przeróbce zabrudzonych i ubitych z nierozsądną organizacją pracy.

W oparciu o powyższe można dokonać kompleksowego remontu mieszkania o oryginalnym designie, wydając trochę więcej pieniędzy niż naprawy kosmetyczne.