Remont zrób to sam w mieszkaniu

W szczegółach: remont zrób to sam w mieszkaniu od prawdziwego mistrza na stronie my.housecope.com.

Jeśli chcemy, aby remont mieszkania zamienił się w wieczny, niekończący się proces, to z reguły nie planujemy go i nie myślimy o tym, czego tak naprawdę potrzebujemy. Wielu bezpretensjonalnych właścicieli wybiera przede wszystkim naprawy kosmetyczne i są one całkiem zrozumiałe, jeśli mieszkanie znajduje się w nowym budynku, a ze względu na projekt budynku i tak wiele trzeba będzie przerobić. Ale co zrobić, gdy dom jest już zamieszkany i warto pomyśleć o solidnej, długoterminowej aranżacji, aby zapomnieć o remontach przynajmniej na dziesięć lat?

W takim przypadku właściwym wyborem byłby remont mieszkania.... Ale czy można to zrobić całkowicie samodzielnie?

Jak rozpocząć generalny remont mieszkania

Jeśli budynek ma ponad dwadzieścia lat, a mieszkanie nigdy nie było naprawiane, co wpływa na wewnętrzne fundamenty, a wszystko skończyło się wymianą zewnętrznych powłok dekoracyjnych, mogą wystąpić:

Najgorsze jest zwarcie przegniłych przewodów elektrycznych, gdy tlące się przewody ukryte w ścianach zaczynają się tlić i może dojść do pożaru.
Przerażające jest wyobrażenie sobie, że dzieje się to w nocy lub podczas Twojej nieobecności.
Równie straszną rzeczą jest przepływ rur wodociągowych i kanalizacyjnych, „starannie” zatkanych za płytkami lub za panelami bez możliwości dostępu do nich:
Konieczne będzie nie tylko zerwanie powłok, ale także zwrot kosztów napraw sąsiadom poniżej
Brak okapu lub jego niewłaściwa konstrukcja może prowadzić do zatrucia gazem w przypadku wycieku, dużej wilgotności, nieprzyjemnych zapachów w mieszkaniu itp.

Dlatego wymiana łączności, jeśli nie chcesz żadnych nagłych wypadków w domu, jest pierwszym niezbędnym warunkiem, który wchodzi w zakres każdego poważnego remontu.

Wideo (kliknij, aby odtworzyć).

Korzyści z remontu:

Sprawia, że Twoje mieszkanie jest prawie niewrażliwe i pozwala na długo zapomnieć o codziennych problemach.
Pozwala na zastosowanie drogich i wysokiej jakości powłok wykończeniowych, przygotowując dla nich odpowiednią idealną bazę

Zwykle zajmuje to dużo czasu, ale przy odpowiednim rozmieszczeniu etapów i rozsądnej kombinacji Twojej samodzielnej pracy z pracą profesjonalnych rzemieślników czas ten można znacznie skrócić
Oczywiście takie naprawy będą kosztować znacznie więcej niż kosmetyczne, ale jeśli uda ci się wykonać większość czynności samodzielnie, zaoszczędzi to lwią część pieniędzy.
Za tę cenę uważam, że remont przeprowadzony samodzielnie nie będzie różnił się zbytnio od kosmetycznego wykonywanego przez serwis naprawczy.

Z uwolnieniem przestrzeni wewnętrznej.

Przeniesienie mebli lub przeniesienie ich do innego pokoju nie wystarczy tutaj:

Pomieszczenie musi być całkowicie wolne od wszelkich przedmiotów, ponieważ pożądane jest wykonywanie prac we wszystkich pomieszczeniach jako zjednoczony front.

Najpierw zajmij się swoim tymczasowym domem: wynajmij mieszkanie lub jedź do krewnych na sześć miesięcy lub rok.

Zakłada się, że istnieje już plan na nasze przyszłe wnętrze, a wszystkie niezbędne materiały i narzędzia zostały zakupione.

Niektóre narzędzia są zbyt drogie. Możesz go wypożyczyć lub po prostu zaprosić fachowca na pewnym etapie, jeśli jest to tańsze, a narzędzie nie jest już przydatne w gospodarstwie.

Remont mieszkania podzielony jest na następujące główne etapy:

Demontaż
przebudowa
Wymiana komunikacji
Przykra praca
Dobra praca wykończeniowa
Roboty instalacyjne

Jeśli szczegółowo opiszesz cały proces, to kolejność remontów może wyglądać mniej więcej tak:

Właściwie zaplanowany, etapowy remont można przeprowadzić w krótszym czasie

Zaczynamy od demontażu

Rozbiórka wszystkich starych powłok na gołe ściany
Jeśli planowana jest przebudowa, niepotrzebne partycje są wyburzane i wznoszone są nowe:
W przypadku ścian nośnych konieczne jest skoordynowanie projektu przebudowy w ramach kontroli obudowy
Demontujemy komunikację: przewody elektryczne, rury i baterie grzewcze, rury wodociągowe i kanalizacyjne
Jeśli jest to uwzględnione w nowym planie mieszkania, instalowane są dodatkowe przegrody

Zastępujemy komunikację

Komunikacja jest wymieniana na początkowych etapach generalnego remontu

Wymiana okablowania elektrycznego powinna być przeprowadzona do rozdzielnicy na miejscu, a nie wyłącznie do osłony korytarza mieszkania
Przed zainstalowaniem nowej instalacji elektrycznej musisz już sfinalizować swój przyszły plan wnętrza, aby racjonalnie poprowadzić wszystkie przewody w mieszkaniu.
W przypadku paneli nośnych i płyt stropowych nie można wykonywać podcięć pod kablem
Nowe rury na pionach, aby zapewnić bezawaryjną pracę, muszą kończyć się na sąsiadach, a nie na Tobie, dlatego wszystkie prace instalacyjne muszą być skoordynowane z sąsiadami od góry i od dołu
Konieczna jest wymiana rur grzewczych i akumulatorów poza sezonem grzewczym
Przed wymianą rur należy zablokować piony ciepłej i zimnej wody w domu.

Ze względu na duże znaczenie komunikacji lepiej powierzyć ich demontaż i montaż profesjonalnym elektrykom i hydraulikom, aby zająć się nimi w ciągu jednego do dwóch dni..

Operację tę najlepiej wykonać również na jednym froncie we wszystkich pomieszczeniach.

Wykonujemy łuki i kolumny do woli

Na tym etapie montujemy w razie potrzeby izolację cieplną i akustyczną oraz hydroizolację w łazience i toalecie

Na końcowym etapie ciężkiej pracy wykonujemy:

Prace stolarskie:
szafy wnękowe, ościeżnice,
Zamawiamy i montujemy okna:
Produkcja okien metalowo-plastikowych we własnym zakresie nie jest rozsądnym rozwiązaniem
Podłączamy akumulatory i chowamy rury centralnego ogrzewania
Rury wodno-kanalizacyjne chowamy w szafce wodno-kanalizacyjnej
Wykonujemy w razie potrzeby zgodnie z procesem technicznym montaż ram drewnianych lub metalowych (pod okładziny, sufity podwieszane itp.)

Oczywiście kolejność prac może być różna dla każdego. Ktoś, na przykład, woli zacząć od jastrychu.

Zewnętrzne wykończenie lokalu rozpoczyna się po zakończeniu wszystkich ciężkich prac w lokalu i przeprowadzeniu całej komunikacji

Lepiej rozpocząć drobne prace wykończeniowe od sufitu i poprowadzić je od góry do dołu, pozostawiając na końcu podłogi.

Taka praca nie może być już prowadzona na jednolitym froncie, ale lokalnie, biorąc pod uwagę pokrewieństwo procesu technologicznego:

Na przykład najpierw wykończ łazienkę i łazienkę, potem kuchnię, potem salon i pokój dziecinny.
Naprawy na korytarzu są zawsze wykonywane na końcu.

Obraz - Remont zrób to sam w mieszkaniu

Przeczytaj także: Jak tanio dokonywać napraw w sypialni własnymi rękami

Montaż sufitów podwieszanych lub napinanych, gzymsów sufitowych
Tapetowanie
Nakładanie tynków dekoracyjnych
Montaż okładzin, paneli ściennych
Płytki ścienne i podłogowe
Układanie laminatu, parkietu, linoleum
Wypełnienie podłogi poliuretanem
Malowanie, lakierowanie itp.

Prace instalacyjne obejmują:

Montaż hydrauliki, mebli kuchennych i pokojowych, drzwi wejściowych i wewnętrznych
Montaż oświetlenia, wyłączników i gniazd, listew przypodłogowych

Wszystkie kable zewnętrzne (telewizja, telefon, internet) są wstępnie schowane pod cokołem, jeśli nie zostały wcześniej ułożone wraz z przewodami elektrycznymi w bramkach ściennych na początkowym etapie naprawy.

Ostatnim i bardzo przyjemnym akcentem remontu jest dekorowanie i dekorowanie domu kilkoma uroczymi drobiazgami:
Kwiaty, obrazy, makramy, totemy itp.

Całkiem możliwe jest samodzielne przeprowadzenie gruntownego remontu mieszkania, ale nie należy dążyć do samodzielnego przeprowadzenia absolutnie wszystkich jego etapów.
Dokonuj napraw samodzielnie, kiedy Ci się podoba, aż do momentu, gdy stanie się to nie do zniesienia
W dowolnej kolejności przeprowadzana jest naprawa, najważniejsze jest to, aby odbyła się ona polubownie, wesoło i cieszyła się z wyniku.

Wideo: Remont w przyspieszonym tempie

Decydując się na generalny remont, bardzo ważne jest, aby z wyprzedzeniem dokładnie zaplanować wszystkie działania.

Pytanie, od czego rozpocząć gruntowny remont w mieszkaniu, wcale nie jest bezczynne - właściwa kolejność działań pomoże znacznie zaoszczędzić pieniądze, czas i wysiłek, uniknąć niespójności, których korekta może być kosztowna i wymagać dużego wysiłku .

Obraz - Remont zrób to sam w mieszkaniu

Projekt remontu mieszkania

Jak rozpocząć kapitalny remont w mieszkaniu:

Pomóż projektantom dokonać wszystkich niezbędnych pomiarów na miejscu, ponieważ dane wskazane w paszporcie mieszkania mogą nie być wystarczająco dokładne.

Upewnij się, że projekt projektowy uwzględnia:

Układ całego mieszkania po remoncie.
Układanie komunikacji (kanalizacja, rury wodociągowe, przewody elektryczne).
Rozmieszczenie najważniejszych urządzeń - wanna, toaleta, zlew, zlew, kuchenka gazowa lub elektryczna, klimatyzacja, wodomierze i inne wskaźniki (licznik elektryczny, gazomierz, jeśli to konieczne), a także zabudowane meble.

Bardzo ważne jest, aby obliczyć szacunek planowanych prac, który powinien uwzględniać niewielką korektę w górę na nieprzewidziane okoliczności (do 10 proc.). Musisz zdecydować, czy zaangażujesz specjalistów, czy będziesz w stanie samodzielnie wykonać wszystkie prace związane z remontem mieszkania.

Zdecyduj z góry sprawy domowe - gdzie przenieść się z rodziną i wynieść przedmioty codziennego użytku. Jeśli jest to okres letni, problem można rozwiązać, przeprowadzając całą rodzinę do wiejskiego domu.

W przypadku przeprowadzki do nowo nabytego mieszkania na rynku „wtórnym” jego remont jest szczególnie istotny, w tym przypadku można wykorzystać krótki okres czasu i przeprowadzić kapitalny remont mieszkania drugorzędnego przed ostatecznym wprowadzeniem się.

Tak więc przeniosłeś się z rodziną do krewnych lub do wiejskiego domu i jesteś bezpośrednio zainteresowany pytaniem, gdzie rozpocząć gruntowny remont w mieszkaniu drugorzędnym? Sekwencja czynności związanych z samodzielnym remontem obejmuje:

Demontaż lokalu od i do: na tym etapie konieczne jest posprzątanie wszystkiego „do ziemi”. Usuń meble i akcesoria z mieszkania, w którym mieszkali, usuń oprawy oświetleniowe, zdemontuj gniazdka i przełączniki, hydraulikę, otwory okienne i drzwiowe, usuń stare tapety i wszystkie dekoracje, które znajdowały się w pokoju, w tym tynki, a także podłogę elaborat. Jeśli mieszkanie było niemieszkalne, praca jest trochę mniejsza, ale powinna być wykonana nie mniej dokładnie.
Wykonuj prace związane z czyszczeniem i wywozem śmieci, które mogą być większe i ważniejsze niż początkowo wyobrażałeś sobie.
Wyłącz wszelką komunikację inżynierską. Zakręć krany gazowe i wodne, wyłącz prąd w remontowanym mieszkaniu.

W wyniku całkowitego demontażu mieszkanie przypomina „gołe pudełko”.

Obraz - Remont zrób to sam w mieszkaniu

Kolejność i zakres prac przy remoncie mieszkania w razie potrzeby można dostosować, coś można pominąć, może trzeba coś dodać.

Ważne jest, aby postępować zgodnie z kolejnością prac, aby uniknąć nieprzewidzianych sytuacji, które wiążą się ze znacznymi dodatkowymi kosztami. Zaplanowana, celowa praca przyniesie Ci doskonałe rezultaty.

Film pokazuje remont mieszkania za 120 dni własnymi rękami:

Ci, którzy wciąż… nie musieli zajmować się naprawami w swoim domu, z radością dostrzegają nadchodzące wydarzenie i często nie zastanawiają się, od czego zacząć naprawy w mieszkaniu... Ale ci, którzy są już zaznajomieni z pracami naprawczymi, rozumieją, że proces ten jest dość odpowiedzialny, pracochłonny, wymagający znacznych pieniędzy i czasu.Przed przystąpieniem do naprawy obaj właściciele domów muszą wiedzieć, że przy prawidłowej organizacji swoich działań będzie można w dość krótkim czasie cieszyć się efektem końcowym, a przy tym oszczędzić pieniądze i nerwy.Jakość naprawy w mieszkaniu i kosztorys zależą od poprawności szczegółowego planu prac remontowych i przestrzegania kolejności prac.Przede wszystkim decydujemy, jaki efekt chcemy zobaczyć po całej pracy, ze skalą nadchodzących przeróbek.Ponadto musisz zdecydować, czy naprawy będą przeprowadzane we wszystkich pomieszczeniach, czy tylko w niektórych. Musisz zrozumieć, że prace naprawcze w niektórych lokalach są znacznie trudniejsze i droższe niż w innych.A dzięki temu i przy innym rodzaju prac naprawczych poradzisz sobie sam. Jednak w niektórych momentach podczas gruntownego remontu profesjonaliści nadal powinni zaufać. Na przykład właściciele domów i mieszkań nie powinni samodzielnie angażować się w wymianę okablowania elektrycznego lub komunikacji, jeśli nie mają pewnej wiedzy w tej dziedzinie. Wiąże się to z poważnymi konsekwencjami, które mogą kosztować właścicieli domów nie tylko znaczne dodatkowe koszty, ale mogą również zagrażać życiu.A także nie rezygnuj z przyciągania projektantów do stworzenia nowoczesnego wnętrza w pokoju. Podczas remontu powierzchni zwykle wykonuje się remont dekoracyjny lub wymianę. Może być wykonywany we wszystkich pomieszczeniach domu lub tylko w wybranych pomieszczeniach. Wymieniamy wykładzinę podłogową, malujemy sufity, skarpy, wymieniamy tapety itp.

Przeczytaj także: Naprawa ekspresu do kawy w kapsułkach nespresso

Jednak rozpoczynając naprawę kosmetyczną, trzeba być przygotowanym na to, że np. po demontażu starej wykładziny podłogowej trzeba będzie dopasować powierzchnię.Ponadto, decydując się na odświeżenie domu za pomocą kosmetycznych napraw, musisz zrozumieć, że nawet najwyższej jakości i drogie podłogi lub tapety, nałożone na nierówne powierzchnie, nie będą wyglądać tak imponująco, jak oczekiwano. Należy być przygotowanym na to, że konieczne będzie rozpoczęcie napraw od wyrównania ścian szpachlówką i powierzchni podłogi, na przykład samopoziomującej podłogi.Remont to wykonanie wszystkich prac od podstaw.Lista prac wygląda mniej więcej tak, gdzie jest jasne od czego zacząć naprawę i jaka jest kolejność:

Przebudowa (jeśli jest planowana), co oznacza dodanie ścianek działowych lub rozbiórkę, połączenie kilku pomieszczeń w jedną przestrzeń (np. lokal w strefie dziennej), zmianę położenia okien i drzwi, zmianę rozmiaru okien i drzwi itp. przebudowę mieszkanie wymaga uzyskania określonych zezwoleń.

Całkowita wymiana gniazd i wyłączników elektrycznych, zmiana ich lokalizacji, zapewnienie dodatkowego oświetlenia. Jeśli w domu jest stare okablowanie, zaleca się jego całkowitą wymianę podczas generalnego remontu.

Przenoszenie i wymiana kanalizacji; wymiana rur itp.

Wymiana konstrukcji okiennych i drzwiowych.

Nowe wykończenia podłóg, sufitów i ścian.

Osadzanie sprzętu AGD i mebli (jeśli jest planowane).

Poważne naprawy są czasochłonne i mogą potrwać kilka miesięcy. Trzeba być przygotowanym na wiele niedogodności podczas remontu. Na czas remontu najlepiej, aby rodzina przeprowadziła się w inne miejsce.Jeśli nie jest to możliwe, zaleca się rozpoczęcie pracy po kolei w każdym z pomieszczeń, zaczynając od pomieszczenia znajdującego się najdalej od drzwi wejściowych.W ostatnich dziesięcioleciach zwyczajowo rozróżnia się taki rodzaj naprawy jak renowacja. Oznacza to opracowanie projektu projektowego, realizację przebudowy, użycie sprzętu, materiałów budowlanych i wykończeniowych, które spełniają europejskie standardy i standardy budowlane.Decydując się na rodzaj naprawy, możesz przejść do dalszej pracy.Wiele osób rozpoczyna renowację samodzielnie wybierając projekt domu lub zapraszając do tego projektanta. Praca specjalisty oczywiście znacznie podniesie koszty napraw.W rezultacie musisz wybrać jedną z opcji:

wybierz jeden styl do dekoracji całego mieszkania

tworzyć pokoje w różnych stylach

stworzyć mieszany styl, który sprawia, że dom jest oryginalny i indywidualny

Pomysły na udekorowanie wnętrza mieszkania można uzyskać z czasopism, specjalnych katalogów lub z Internetu. Znajdują się tam również programy, które pozwalają zwizualizować projekt konstrukcyjny i w przejrzysty sposób przedstawić efekt końcowy podjętej naprawy. Wybór projektu i sporządzenie planu pracy odbywa się równolegle, ponieważ ze względu na rozmieszczenie mebli w pomieszczeniach może zaistnieć konieczność zmiany położenia opraw oświetleniowych, drzwi, ścianek działowych itp. narzędzia, materiały, itp.Zaleca się wykonanie 5 szkiców dla każdego pomieszczenia: widok z góry i po jednym dla każdej ściany. Na każdym szkicu należy napisać, jakie rodzaje prac są planowane do wykonania i wskazać, na jakim etapie należy je wykonać.Nawet mając tak stworzony samodzielnie plan, można obliczyć ile i jakie materiały będą potrzebne, dokonać przybliżonego kosztorysu.Zaleca się, aby na szkicu naprawy wskazać następujące punkty:

Układanie mebli i sprzętu AGD;

Liczba i położenie przełączników, gniazdek, żyrandoli i innych opraw oświetleniowych;

Pozycja elementów dekoracyjnych (ściany z cegły, nisze, obrazy itp.);

Opcje wykończenia dla każdej powierzchni.

Po sporządzeniu planu mieszkania i ustaleniu kolejności prac można przystąpić do przygotowania lokalu do remontu. Na tym etapie odbywa się przygotowanie powierzchni: usuwanie starych powłok, czyszczenie, usuwanie wad, które pojawiły się podczas eksploatacji obudowy lub podczas demontażu powłok. Przede wszystkim usuwa się starą farbę lub tapetę ze ścian. Można to zrobić za pomocą szpatułki. Mocno przyklejoną tapetę można wstępnie zwilżyć wałkiem, a następnie zeskrobać szpachelką. Mocno przyklejoną, wodoodporną tapetę winylową można wygrzewać na parze za pomocą specjalnej wytwornicy pary. Farbę ścienną można również usunąć za pomocą opalarki lub szlifierki. Następnie możesz zacząć przygotowywać powierzchnię sufitu. W przypadku, gdy nie jest planowany montaż sufitu napinanego, konieczne jest usunięcie szpachli z powierzchni szpachli, a często nawet tynku, który również należy wstępnie zwilżyć wodą.Po oczyszczeniu sufitu usuń starą wykładzinę podłogową.Po oczyszczeniu wszystkich powierzchni ze starej powłoki należy ocenić ich stan. A drobne i znaczące defekty należy usunąć (szpachlówka, uszczelniona pianką poliuretanową, uszczelniacze itp.).Następnie musisz wykonać okablowanie kabla elektrycznego. Aby to zrobić, musisz zrobić bramy w ścianach i ukryć w nich kabel.Zgodnie z przygotowanym planem zaczynamy przeprowadzać remonty w naszym mieszkaniu. Wymiana konstrukcji okiennych i drzwiowychZ reguły na tym etapie zaangażowani są specjaliści, ponieważ do wykonania tak pracochłonnej pracy wymagane są pewne umiejętności, doświadczenie i dokładność.Przyszła ochrona mieszkania przed zimnem zależy od jakości montażu ram okiennych. A bezpieczeństwo mieszkania zależy od niezawodności instalacji grupy wejściowej.Montaż i demontaż przegródJeśli plan naprawy przewiduje przebudowę mieszkania, konieczna jest zmiana położenia przegród. Zarówno demontaż, jak i montaż przegród można wykonać niezależnie.Do demontażu zwykle używa się młota kowalskiego, wiertarki udarowej i szlifierki. Ponieważ jest to bardzo brudna praca, zaleca się zdemontowanie wszystkich zamierzonych przegród na raz.Wyrównywanie sufitów i ścianPo wykonaniu najbrudniejszych prac można przystąpić do wyrównywania powierzchni ścian i sufitu. Przed wyrównaniem powierzchni szpachlówką należy je pokryć podkładem.Tynkowanie w celu uzyskania najbardziej równej powierzchni należy wykonać wzdłuż latarni. Sufity i ściany z poważnymi wadami można wyrównać płytami gipsowo-kartonowymi. Jednak ta metoda wyrównania „zjada” przestrzeń i nie ma zastosowania do małych pomieszczeń.

Przeczytaj także: Naprawa filtrów akwariowych DIY

Otynkowane ściany należy ponownie zagruntować.Na tym samym etapie wykonywane jest wykończenie połaci okiennych i drzwiowych.Po zakończeniu prac związanych z wyrównaniem sufitu i ścian można przystąpić do wyrównywania powierzchni podłogi. Można to zrobić na jeden z następujących sposobów:Wykończenie sufitu i ścianPo wyrównaniu podłogi maluje się sufit i dekoruje ściany - tapetowanie, malowanie, tynki dekoracyjne, cegły ozdobne itp.Jeśli planujesz zainstalować sufit napinany, odbywa się to po wykończeniu ścian.Układanie wykładziny podłogowejNa tym etapie trzeba bardzo uważać, aby nie zepsuć już wykonanej dekoracji ściennej. Bez względu na to, jaki materiał zostanie wybrany na podłogę, konieczne jest pozostawienie niewielkiej szczeliny między nią a ścianami.Ostatnim etapem tego etapu jest montaż listew przypodłogowych.Montaż drzwi wewnętrznychMontaż drzwi wewnętrznych odbywa się dopiero po wyrównaniu podłogi i ułożeniu warstwy nawierzchniowej. Pozwala to uniknąć łamania luk i problemów z otwieraniem drzwi.Ostatnim etapem remontu jest generalne sprzątanie domu, montaż mebli i innych detali wnętrza.Remont w mieszkaniu składa się z kilku etapów. Kolejność tych etapów jest bardzo ważna - w przeciwnym razie część już wykonanych prac będzie musiała zostać wykonana ponownie, co spowoduje opóźnienie czasu naprawy i wzrost jej kosztów. Artykuł zawiera zalecenia, od czego zacząć kapitalny remont mieszkania i jaką kolejność czynności należy wykonać podczas kapitalnego remontu. Zalecenia te pomogą uniknąć powtarzających się (niepotrzebnych) wezwań brygadzistów do obiektu, uszkodzeń już wykonanych wolumenów, zakłóceń w naprawach procesów technologicznych. Obraz - Remont zrób to sam w mieszkaniu

Na początkowym etapie remontu mieszkania konieczne jest sporządzenie projektu remontu. Powinien składać się z:

układ otrzymany po remoncie;
plan rozmieszczenia komunikacji (kanalizacja, zaopatrzenie w wodę, okablowanie elektryczne);
rozmieszczenie urządzeń technologicznych (wanna, toaleta, umywalka, wodomierze, klimatyzator, meble w zabudowie).

Obraz - Remont zrób to sam w mieszkaniu

To nie jest projekt remontowy. To jest projekt wnętrzarski.

Bez projektu łatwo można zmierzyć się z sytuacją, w której umywalki nie da się postawić z powodu pionu, zaszytego pudełkiem, a do lampy przy lustrze nie jest doprowadzony prąd. Koszt naprawy takich błędów bardzo często przewyższa koszt projektu. Nie oszczędzaj na tym - wręcz przeciwnie, projekt zaoszczędzi Twoje pieniądze. Warunkiem jego zestawienia są pomiary pełnoskalowe bezpośrednio w obiekcie. Nie należy ślepo ufać wymiarom wskazanym w paszporcie mieszkania.

Obraz - Remont zrób to sam w mieszkaniu

Najważniejsze w projekcie remontu jest przemyślane rozmieszczenie wymaganych elementów technologicznych oraz łatwość obsługi mieszkania po remoncie.

Kolejnym etapem jest zatwierdzenie projektu przez Klienta przy bezpośrednim udziale wykonawcy naprawy. Ponieważ klient prawie nie rozumie zawiłości zastosowania materiałów budowlanych i technologii ich użycia, zatwierdzony projekt powinien odpowiadać mistrzowi. W nim oprócz powyższego należy określić rodzaje materiałów użytych do wykończenia.

Po zatwierdzeniu rysunków, przed rozpoczęciem naprawy, instalowane są tymczasowe sieci - wodna, kanalizacyjna, elektryczna. Kiedy mieszkanie jest remontowane, wszystko się zmienia - od okablowania po podłogę. Jednocześnie bez wody, kanalizacji i elektryczności po prostu nie da się przeprowadzić prac naprawczych.

Następnie musisz zdecydować o kosztach „jednorazowego” narzędzia - szpatułek, reguł, wiader do przygotowania mieszanek budowlanych itp. Bardzo często ekipy remontowe nie wliczają ich w koszty prac i wymagają ich od Klienta. Dla tych ostatnich często staje się to nowością. Potem następuje zakup sprzętu eksploatacyjnego – worków na śmieci, mioteł, szufelek, worków na kurz do odkurzacza itp.

Prace demontażowe to najbardziej hałaśliwa i śmieciowa faza remontu mieszkania. Następuje usunięcie wszystkich warstw wykończeniowych na ścianach głównych, rozbiórka zbędnych przegród nienośnych (jeśli przewiduje się przebudowę mieszkania), zmiana konfiguracji drzwi (ich położenie, wielkość), wykładzin podłogowych i wymiennych konstrukcji ogrodzeniowych na balkony i loggie. Przed przystąpieniem do demontażu warto porozmawiać z sąsiadami. Ostrzegaj o hałasie, zapewniaj o jak najkrótszym czasie na takie niedogodności.

Z góry należy zdecydować, w jaki sposób śmieci zostaną usunięte. Za pomocą standardowego „kopieka” można łatwo dostać kilka ciężarówek (w zależności od objętości demontażu i pojemności samochodów). Składowanie śmieci przy wejściu, w tym składowanie tymczasowe, może prowadzić do konfliktu z sąsiadami.

Obraz - Remont zrób to sam w mieszkaniu

Ilość śmieci podczas remontu mieszkania często zaskakuje klienta.

Wywóz śmieci nigdy nie jest jednorazowy. W miarę postępu prac okresowo konieczne będzie usuwanie resztek materiałów, opakowań itp. Lepiej jest wcześniej omówić z wykonawcą całkowitą oczekiwaną liczbę wytrząsaczy. Klienci zazwyczaj bardzo nie doceniają wielkości, a co za tym idzie i kosztów szeregu prac - nie wahaj się z wyprzedzeniem szczegółowo omówić swoje koszty finansowe z wykonawcą. Dzięki temu z jednej strony łatwiej będzie Ci nad nim zapanować, a z drugiej wykonawca będzie miał pewność, że otrzyma odpowiednią zapłatę.

Główny montaż podczas remontu mieszkań rozpoczyna się od przygotowania otworów drzwiowych i okiennych, a także loggii i/lub balkonu do przeszklenia.

Obraz - Remont zrób to sam w mieszkaniu

Drzwi są przygotowane do montażu łuku.

Po demontażu, nawet jeśli wymiary i położenie otworów pozostają niezmienione, ich obwód nie zawsze jest regularnym prostokątem, nadającym się bezpośrednio do montażu drzwi lub okna. Dodatkowo musisz mieć pewność, że wymiary otworów odpowiadają standardowym wymiarom produkowanym przez nowoczesny przemysł (jeśli nie mówimy o zamawianiu wszystkich okien i drzwi według indywidualnych wymiarów). Na tym samym etapie przygotowywana jest do przeszklenia loggia lub balkon, po czym następuje wezwanie mierniczego od producenta okien, drzwi (w tym wejściowych) do obiektu.

Główna instalacja obejmuje również układanie komunikacji wodociągowej, ogrzewanie podłogowe (jeśli zdecyduje się zrezygnować z grzejników), budowę nowych przegród i tynkowanie ścian. Następnie należy wykonać gruntowanie i malowanie sufitu, aby później na sufit napinany nie spadały zanieczyszczenia.

Przeczytaj także: Automatyczna skrzynia biegów dpo al4 naprawa DIY

Obraz - Remont zrób to sam w mieszkaniu

Układanie komunikacji w łazience.

Równolegle z tego typu pracami ostatecznie zatwierdzana jest lista materiałów wykończeniowych, armatura wodna, drzwi wewnętrzne, meble kuchenne i łazienkowe oraz wybór klimatyzatora.

Kolejnym etapem remontu mieszkania jest hydroizolacja podłogi w łazience, montaż drzwi wejściowych, okien, przeszklenie balkonu i loggii. Nie należy się dziwić, że tak pstrokaty zestaw prac wykonywanych jednocześnie. W remonty kapitalne zajmuje się kilkuosobowy zespół. Ich jednoczesne stosowanie to gwarancja krótkich czasów naprawy.

Obraz - Remont zrób to sam w mieszkaniu

Hydroizolacja podłogi w łazience.

Kolejną grupą specjalistów, do której lepiej jest zajść na raz, są przedstawiciele wykonawców zajmujących się łączeniem komunikacji internetowej, telewizji satelitarnej (kablowej), a także montażem klimatyzatorów. W ich obecności konieczne jest uzgodnienie rozmieszczenia wszystkich niezbędnych kabli.

Następnie instalowane są grzejniki (jeśli nie masz ciepłych podłóg). Mniej więcej w tym samym czasie pojawia się wezwanie do kuchni na mierniczego, który określi miejsca doprowadzenia kanalizacji, zimnej i ciepłej wody oraz zasilania.

Kiedy rozmieszczenie wszystkich urządzeń technologicznych zostanie ostatecznie zatwierdzone i stało się jasne, jak to wszystko jest połączone, ściany są skanalizowane. Po gonitwie następuje instalacja nieuporządkowanej instalacji elektrycznej (kable, puszki, puszki połączeniowe) i nieostrożnej instalacji wodno-kanalizacyjnej (rury wodociągowe i kanalizacyjne). Równolegle układane są trasy klimatyzacyjne, montuje się ich zewnętrzne bloki oraz instaluje sieci sygnalizacyjne (Internet, telewizja).

Obraz - Remont zrób to sam w mieszkaniu

W nowoczesnych renowacjach komunikacja kablowa jest najczęściej układana pod sufitem, ukrywając je za pomocą sufitu napinanego.

Następnie należy przygotować podłogę do wylewania jastrychu (na całej powierzchni mieszkania), ułożyć siatkę zbrojącą i taśmę amortyzującą do jastrychu.
Główna instalacja kończy się wylaniem jastrychu bez warstwy wykończeniowej.

Na etapie wykańczania instalacji, podczas remontu mieszkania, fałszywe ściany są często wyposażone w celu ukrycia grzejników i urządzenia ukrytych drzwi przesuwnych (jeśli to konieczne).

Obraz - Remont zrób to sam w mieszkaniu

Zszycie grzejnika pozwala ukryć rury, sam grzejnik (co jest szczególnie ważne, jeśli jest stary) i uniknąć praktycznie nierozwiązywalnych trudności w wykończeniu pomieszczenia w obszarze styku pionów z podłogą i sufit.

W tym samym okresie montowane są pudełka do komunikacji do szycia. Żaden remont łazienki w budynku mieszkalnym nie obejdzie się bez tej operacji.

Obraz - Remont zrób to sam w mieszkaniu

Skrzynka kartonowo-gipsowa to standardowe rozwiązanie.

Po pracach płyt kartonowo-gipsowych wykonuje się podkład, montaż narożników, wypełnienie.

Obraz - Remont zrób to sam w mieszkaniu

Wszystkie powierzchnie pokryte płytą gipsowo-kartonową muszą być szpachlowane.

Po uformowaniu wszystkich powierzchni dzwonimy do miernika sufitów napinanych (jeśli sufity są dokładnie sufitami napinanymi). W tym samym czasie wykańczana jest loggia lub balkon, montuje się węzły połączeniowe, układa płytki w łazience, w kuchni, montuje się łazienkę.

Następnie następuje oczyszczenie jastrychu z cząstek mieszanek budowlanych i przylegających do niego gruzu, podkład, warstwa wykończeniowa jastrychu samopoziomującego, montaż parapetów, blatów, skarp z tworzywa sztucznego.

Ostateczne wyrównanie posadzki podczas większych napraw jest bardzo pożądane ze względu na fakt, że przy wykonywaniu dużej ilości prac na podłodze nieuchronnie pojawią się różne uszkodzenia warstwy wierzchniej. Z tego prawie nie da się uratować nowego jastrychu. Wygodniej jest wypełnić główny jastrych na wysokość o 1 cm, a na końcu całej „ciężkiej” pracy wykonać „samorozprowadzającą się” warstwę wykończeniową.
Po zakończeniu prac na podłodze możesz przejść do ostatnich rodzajów prac wykończeniowych. Obejmuje ostatni podkład i wykończenie ścian (tapeta lub malowanie), montaż sufitów napinanych oraz montaż podłogi (laminat, linoleum itp.). Przed przejściem do ostatniego etapu pozostaje tylko zainstalować drzwi wewnętrzne, ułożyć łuki i portale (jeśli istnieją).

Nasz remont jest prawie ukończony.Aby go ukończyć, będziesz potrzebować montażu kuchni i wszystkich zabudowanych mebli, montażu listew przypodłogowych, czystej elektryki i klimatyzatorów wewnętrznych. Równolegle z tym wykonujemy instalację drobnej kanalizacji (umywalka, toaleta). Następnie następuje końcowe sprzątanie.

Ostatnim akcentem jest montaż zasłon, rolet, półek, luster i mebli.

Mamy nadzieję, że ten artykuł pomoże Ci zrozumieć, od czego zacząć gruntowny remont mieszkania i jaką kolejność działań należy wykonać w przyszłości.

Czy bać się remontu? Pomyśl, bo to robią te same osoby, tylko oni wyraźnie wiedzą, jak to zrobić. Oznacza to, że naprawy będą w Twoim zasięgu. Posłuchaj rad mistrzów - i wszystko się ułoży.

Co musisz wiedzieć o naprawie

Po pierwsze, wymagane są naprawy. Naukowcy w trakcie wieloletnich eksperymentów i obserwacji doszli do wniosku, że człowiek nie może długo przebywać w pomieszczeniu, które nie jest naprawiane przez długi czas. Ponieważ rodzaj destrukcyjnych zmian w pomieszczeniach mieszkalnych powoduje stres, zaburzenia psychiczne, zmniejsza wydajność, zakłóca życie i pozytywnie odbiera środowisko. A pęknięcia, pęknięcia, z których ciosy, pleśń i zarazki, które utkwiły w ścianach, prowadzą do chorób.

Po drugie, naprawy mają różny czas trwania, różne są inwestycje pieniężne i rzeczowe: kapitałowe czy kosmetyczne.

Jeśli zdecydujesz się zmienić tapetę, podłogę, listwy przypodłogowe, zaprawić coś lub coś odświeżyć, jest to kosmetyczna naprawa. Zwykle odbywa się to co pięć lat. To nie uderzy tak mocno w twój portfel.

Wyremontować

Ale twoja chęć radykalnej zmiany mieszkania, na przykład zrobienia studia z kuchni i pokoju, zmiany okablowania, drzwi, hydrauliki, wyrównania ścian i pokrycia ich tynkiem weneckim, będzie wymagała inwestycji kapitałowych. Takie naprawy są potrzebne za dwadzieścia lat.

Oczywiście można zaprosić specjalistów, a oni wszystko zrobią sami. Tak, tylko koszt usług będzie od dwóch do trzech razy wyższy niż koszt materiałów. Oznacza to, że wszystko, co kupiłeś, aby naprawić pokój, pomnóż przez dwa lub trzy - będzie to kwota, którą musisz zapłacić za usługi budowlane. Teraz jest jasne, jak opłacalne jest samodzielne dokonywanie napraw? Oczywiście bez pewnych umiejętności szybkie ukończenie pracy nie będzie możliwe, ale to jedyna wada.

Gdzie najczęściej potrzebny jest remont kapitalny? Przede wszystkim w nowych budynkach i bardzo starych mieszkaniach wymagających wymiany okablowania, rur, okien i drzwi. Kupując takie mieszkania, lepiej od razu wykonać niezbędne prace. W innych przypadkach możesz sobie poradzić z naprawami kosmetycznymi.

Od czego zacząć remont

Przeczytaj także: Naprawa DIY canon mg3540 mfp

1. Przede wszystkim przenieś swoje pragnienie na papier. Opracuj schemat planu z wymiarami tego, co jest - ściany, komunikacja, gniazdka i przełączniki, drzwi, okna, hydraulika, zaopatrzenie w wodę. Następnie naszkicuj plan, jak powinno wyglądać mieszkanie, gdzie będą zlokalizowane główne konstrukcje, jak będzie przebiegać okablowanie, rury wodociągowe - ogólnie wszystko w najdrobniejszym szczególe. Należy pamiętać, że konieczne jest uzgodnienie remontów, które wpłyną na wyburzenie ścian i unifikację lokali, w punkcie sanitarnym, straży pożarnej, urzędzie mieszkaniowym, WIT. Następnie musisz zebrać pakiet dokumentów do przebudowy, uzyskać opinię komisji eksperckiej na temat stanu technicznego mieszkania, zamówić projekt, do którego ma prawo tylko licencjonowana organizacja. I dopiero potem możesz rozpocząć przebudowę.

2. Zrób listę wymaganych materiałów budowlanych i narzędzi. Przed wykonaniem generalnego remontu mieszkania nie zapomnij wziąć pod uwagę wymaganej ilości worków na śmieci, rękawiczek, okularów, respiratorów, odzieży, folii do ochrony gotowych obiektów. Oblicz zużycie materiałów według pokoju, będzie łatwiej, niczego nie przegapisz i nie kupisz więcej.

3. Uwolnij pokój lub jego część.Usuń nieporęczne rzeczy, można je przenieść do środka, przykryć folią budowlaną, aby chronić je przed kurzem i zaprawami. Umów się na usunięcie zbędnych mebli, odpadów budowlanych.

4. Ostrzeż sąsiadów o tymczasowych niedogodnościach, które będą musieli znosić. Nawiasem mówiąc, może któryś z sąsiadów będzie dla ciebie bardzo przydatny: udzielą ci fachowej porady, podzielą się narzędziami, tymczasowo zabiorą niektóre rzeczy, a nawet dadzą schronienie na okres demontażu sieci wodociągowej.

5. W razie potrzeby wymień okna i drzwi wejściowe, ale lepiej zlecić to montażystom, aby nie stracić gwarancji.

Etapowy remont mieszkania zrób to sam

Wszelkie prace naprawcze zaczynają się od komunikacji i górnych części, takich jak sufit, i stopniowo przesuwają się w dół. Czyli najpierw przewody, rury, sufit, ściany, dopiero potem podłoga.

Wyobraź sobie, że wykonasz podłogę, a następnie naprawisz ściany, podłoga może zostać uszkodzona. A malowanie sufitu na pewno zostawi ślady na ścianach, pojawią się krople, nawet jeśli pracujesz wałkiem.

Rada. Pamiętaj, aby przed demontażem wyłączyć maszyny na liczniku, zakręcić wodę, aby nie zalać sąsiadów, zakręcić kurek gazowy.

Aby zrobić coś nowego, trzeba usunąć stare – wszyscy o tym wiedzą. Tak więc naprawę zaczynamy od demontażu. Nie łapiemy wszystkiego od razu – w każdym pokoju dokonujemy generalnych napraw stopniowo.

Usuwamy żyrandole, usuwamy stare okablowanie: wycinamy miejsca do układania przewodów, łączymy nowe, obliczamy obciążenie w każdym punkcie i cały system jako całość. Zmieniamy przełączniki, gniazdka.

Pracę zaczynamy od najtrudniejszych miejsc - kuchni i łazienki, bo tam odbywa się najbardziej żmudny remont.

Najpierw demontujemy zlew w kuchni, ostrożnie odkręcamy krany, po uprzednim zakręceniu wspólnego kranu. Zdejmij drzwi z zawiasów, usuń stary łup. Zmieniamy rury, przygotowujemy się do nowego połączenia. Demontujemy, przestrzegając zasad bezpieczeństwa, przegrodę wewnętrzną, która nie jest nośna, łączymy kuchnię z salonem.

Demontujemy przegrodę między toaletą a łazienką, tworząc świetlicę. Demontujemy łazienkę, toaletę, umywalkę, stary rurociąg. Zamieniamy stare rury na wytrzymałe tworzywa sztuczne. Usuwamy płytki ze ścian. Jeśli podłoga jest płaska i nieskazitelna to zostawiamy ją, ale demontujemy listwę przypodłogową.

Bardzo ważne jest wyrównanie ścian w łazience, od tego będzie zależeć rodzaj okładziny. Sufit pokrywamy szpachlą i malujemy emulsją na bazie wody. Wyrównujemy ściany, starannie uszczelniamy wszelkie pęknięcia i szczeliny, a następnie obkładamy nowymi płytkami.

Ogrzewanie podłogowe układamy na płaskiej, starej wykładzinie podłogowej. Teraz możesz zamontować kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę, podłączyć pralkę.

W kuchni demontujemy starą podłogę, starając się nie zranić, zdejmujemy fartuch. Odnowienie sufitu, wyrównanie ścian, pokrycie powierzchni przy zlewie i stole do krojenia płytkami, które ochronią ścianę przed wodą i parą.

Wyrównujemy podłogę specjalnym rozwiązaniem, dajemy jej czas na uspokojenie. Malujemy ściany, kładziemy laminat, nie zapominając o podłożu. Podłączamy zlew. Na czas prac zakrywamy lub demontujemy piec gazowy, a następnie serwis dokonuje nowego podłączenia.

W pomieszczeniu, które teraz zostało połączone z kuchnią demontujemy drzwi i podłogę. Przygotowanie lokalu do wykończenia rozpoczynamy od tynkowania sufitu i ścian. W razie potrzeby montujemy panele dźwiękochłonne.

Montujemy nowe drzwi na piance. Dopiero po tym, jak drzwi zostaną dobrze zamocowane, minie co najmniej dzień, okleimy łupy. Po zakończeniu prac przygotowawczych przyklejamy tapetę, następnie układamy nową podłogę i mocujemy listwy przypodłogowe. Możesz dołączyć żyrandole i kinkiety.

Rada. Pamiętaj, aby podczas pracy z chemikaliami nosić rękawiczki i respirator. Podczas malowania należy przykleić taśmę montażową, aby zabezpieczyć sąsiednią powierzchnię.

Usuwamy starą podłogę w korytarzu, wypełniamy podłogę samopoziomującym się roztworem, dajemy jej czas na stanie.

Naprawiamy sufit, wypełniając pęknięcia i pęknięcia. Wyrównujemy ściany, dobrze idziemy z podkładem, ponieważ pomieszczenie jest przejściem, może być wilgoć z ulicy. Montujemy nowe podłogi układając je na miękkim podłożu. Ściany można teraz pokryć tapetą lub innymi materiałami okładzinowymi, takimi jak panele korkowe.

Wideo (kliknij, aby odtworzyć).

Jak widać, remont kapitalny, choć kłopotliwy, jest kosztowny, ale droższe jest Twoje zdrowie i komfort psychiczny. A jeśli sam dokonasz naprawy, zaoszczędzisz dużo, kilkakrotnie zmniejszając koszty.