Tania naprawa zrób to sam w wynajętym mieszkaniu

Według statystyk co czwarty Rosjanin mieszka w wynajętym mieszkaniu, jednak chęć zbudowania własnego gniazda tkwi w wielu kobietach. Znalezienie wymarzonego mieszkania u wynajętych właścicieli jest prawie niemożliwe. Ale jak sprawić, by wynajmowane mieszkanie było „własne” pod względem klimatu, przytulności i doznań? Dziś wspólnie z Bellą Antonenko przygotowaliśmy kilka rekomendacji dotyczących mieszkań tymczasowych, są one tanie, efektywne i łatwe w realizacji.

Dywany doskonale dzielą przestrzeń, ta technika pomoże podkreślić miejsce odpoczynku, jeśli w pomieszczeniu połączonych jest kilka stref funkcjonalnych. Lekki dywan odmienia pomieszczenie i tworzy atmosferę nowości i świeżości. Małe dywaniki, przy odpowiednim doborze, mogą doskonale odświeżyć wnętrze. Ich wybór tak naprawdę jest gigantyczny: „aktywne” wydruki nadają się do projektowania z tendencją do monotonii, a we wnętrzu, w którym są już rysunki (w końcu nie mówimy o tworzeniu wnętrz od podstaw), cichsze opcje są odpowiednie.

Proces tworzenia przytulnego i ciekawego wnętrza jest bardzo ekscytujący, wystarczy dodać własną wyobraźnię i ręcznie wykonane przedmioty. W chwili obecnej bardzo istotne są niestandardowe pomysły wykorzystania starych, na pierwszy rzut oka niepotrzebnych elementów wyposażenia wnętrz w nowy sposób. Na przykład stare drewniane skrzynie, palety, walizki, drewniane szpule. Lista jest nieskończona, świetnie sprawdzą się w nowoczesnych, eklektycznych wnętrzach i mogą dodać smaku. Możesz pozostawić niepowtarzalny kolor i fakturę tego przedmiotu lub udekorować go w odpowiedni sposób.

Z pewnością masz własny pomysł na prawidłowe rozmieszczenie mebli i najprawdopodobniej nie będzie to zgodne z opinią właścicieli mieszkań. I prawdopodobnie od tego musisz zacząć, kiedy się odprawisz. Możesz odejść od standardowego aranżacji mebli wzdłuż ścian. Wskazane jest grupowanie mebli w strefy i nie mieszanie ich w celu zachowania poczucia „oddzielenia”. Za pomocą półek lub szafy możesz stworzyć warunkową przegrodę - jest to wygodne, gdy sypialnia i salon są połączone. Oczywiście pierwszą rzeczą do rozważenia jest wielkość pokoju. Eksperymentuj, a wyniki mogą Cię zaskoczyć i zachwycić.

Potrzebne są więc przekształcenia. Ale najpierw musisz ustalić, w jakim stopniu są one możliwe, jaką taktykę wybrać. Niestety, tutaj wiele rzeczy trzeba przedyskutować z właścicielami mieszkania.

Jeśli można dokonać naprawy
Obecnie do wynajęcia jest wiele wygodnych, jasnych mieszkań, z doskonałymi remontami. O takiej opcji nie ma co mówić - najprawdopodobniej nic nie będzie trzeba tam zmieniać, poza dodaniem kilku drobiazgów, dodatków, tego, co ci się podoba, co tworzy nastrój. Ale taki nocleg na pewno nie będzie najtańszą opcją.

Naprawy powinny być lekkie, kosmetyczne, niekoniecznie przerabiać wszystko. Po pierwsze, zmienić to, co naprawdę popadło w ruinę... Po drugie, skoncentruj się na tym, co daje efekt błyskawicznych przemian... Koniecznie - nowe tapety. Mogą zapewnić pięćdziesiąt procent sukcesu. Dalej - możesz położyć linoleum lub dywan, ale nie kładź parkietu.

Jeśli naprawy nie można wykonać
Niewiarygodne, ale prawdziwe - często właściciele (zwłaszcza emeryci) zabraniają dokonywania nie tylko napraw, ale nawet przestawiania mebli. Oczywiście niewytłumaczalne jest, dlaczego ludzie nie chcą ulepszać mieszkania cudzym kosztem. Cóż, nie chcą - i nie chcą. I nie ma co się w tym przypadku zniechęcać. Każde mieszkanie zawsze można wyremontować w inny sposób.A pierwszym krokiem jest pozbądź się niepotrzebnych śmieci.

Po pierwsze można odgrodzić schowek na balkonie lub ustawić szafę, w której można je postawić. Po drugie, możesz zabrać go do spiżarni, jeśli taka istnieje. Po trzecie, w mieszkaniu można zaaranżować wiszące pudełka, półki, antresole na stare rzeczy. Po czwarte, jeśli jest garaż, część rzeczy można tam wywieźć. Po piąte, na korytarzu można urządzić szafę-spiżarnię (o ile oczywiście wielkość korytarza na to pozwala).

Zdecydowanie trzeba się zmienić dekoracja okienna... Precz ze starymi zasłonami. Zamiast tego powieś nowoczesne, piękne tkaniny, najlepiej lekkie, wykonane z materiałów przyjaznych dla środowiska. Baw się projektowaniem okien. Można zrobić piękny lambrekin, powiesić wielowarstwowe zasłony, przyczepić do nich wszelkiego rodzaju wisiorki, wykonać piękne wiązania, powiesić asymetrycznie a nawet urozmaicić, a następnie wiązać tekstylia o różnych wzorach w kompozycję za pomocą odpowiednich poduszek, ręcznie robionych otomany.

Ogólnie rzecz biorąc, kluczem do uczynienia wynajmowanego mieszkania przytulnym jest stworzenie pięknego eklektyzmu rzeczy osobistych i właścicieli mieszkania, dodając kompetentne „połączenia” między nimi i oryginalne pomysły.

The Village uruchamia nową rubrykę, w której profesjonalni projektanci wnętrz i dekoratorzy doradzą, jak przekształcić typowe wynajmowane mieszkania w przestrzenie mieszkalne. W pierwszym numerze Anna i Michaił Koshelevowie, właściciele projektu projektowego a autorzy artykułu „Jak wyposażyć mieszkanie dla dwojga: 10 rekomendacji dla młodych par”, opowiedzieli, co i jak dokładnie należy zrobić, aby wynajętemu mieszkaniu nadać przytulny i mieszkalny wygląd.

Opis
wł.>

Mieszkanie czyste ze wszystkimi meblami i sprzętem AGD. Meble są nowoczesne i stare. Dyskutowany jest eksport. Okna z pokoju na ulicę, z kuchni na podwórko.

Anna i Michaił Koshelev

Ponieważ pośrednik zapewnia, że ​​mieszkanie jest czyste (?!) i gotowe do wprowadzenia się, w pełni przyznajemy, że znajdą się tacy, którzy uznają mieszkanie za doskonałe i docenią obecność szkła w oknach, "zabytkowe" meble i umiarkowaną lepkość fartucha kuchennego. W oczach bardziej wrażliwej osoby mieszkanie jest w smutnym stanie. Doradzimy w zakresie poprawy od minimalnej objętości do coraz głębszej modernizacji. Po prostu wybierz etap, na którym zmiany wydają się irracjonalne i powiedz stop.

Właściciela, jak udało nam się dowiedzieć od jego przedstawicieli, nie ma w mieście i nie dowiedzieliśmy się, jak drogie jest dla niego zachowanie historycznego wyglądu mieszkania po wyprowadzce. Postanowiliśmy więc przejść od najtrudniejszej opcji: wszystko jest potrzebne, wszystko jest drogie jak na wiek, coś można zmienić, ale przynajmniej wszystkie koszty są na ciebie.

- wiadro białej farby (na trudniejszych etapach nauczymy się go pokolorować);

- kilka pudełek lub pojemników na śmieci mistrza;

- poszewki na poduszki w kuchni (4 części), jeszcze kilka do salonu i kilka płaskich poduszek na stołkach;

- dwa lub trzy duże koce z gładkiej bawełny - na łóżku i na obu sofach;

- obrus na stół (mała rada od nas: jako obrus lepiej użyć firankę kąpielową z impregnowanego poliestru; cerata to wiek kamienia, a obrus z tkaniny trzeba będzie często prać);

- okucia prysznicowe i biała zasłona;

- uchwyty do szafek w kuchni (odpowiednie są również te, które są mocowane jedną śrubą), a także zatrzaski magnetyczne;

- małe lusterko łazienkowe i nowa deska sedesowa do wyboru.

Nadaje się dla tych, którzy już lubią „design” lub tych, którzy nigdy nie trzymali wałka w dłoniach.

Pierwszym pragnieniem, które się pojawia (zaraz po chęci po prostu opuszczenia pokoju) jest pozbycie się niehigienicznych warunków. Dlatego wszystko, co jest nierówne, wkładamy do pojemnika i przystępujemy do czyszczenia. Malujemy sufit i górną część ścian. Po zakończeniu prac zawieszamy nad umywalką lustro (wydaje się, że wystająca śruba jest widoczna tuż po lewej stronie umywalki) i wymieniamy żarówkę na jaśniejszą.

W kuchni sklejamy elewacje szafek folią, jednocześnie owijając narożniki do wewnątrz, aby folia wytrzymała dłużej, oraz zmieniamy uchwyty. Wybierz folię według własnego gustu: może to być perłowe, przypominające kamień lub drogie drewno. Ale jeśli nie chcesz pobożnych życzeń, wybierz jednolity kolor. Na przykład biel przywróci czystość kuchni i apetyt. Malujemy ściany bezpośrednio na tapecie, efekt Cię zadziwi. Przypominamy, że jest to opcja na prosty remont. Poduszki ubrane są w nowe poszewki gładkie i drukowane. Niekapryśne białe wnętrze z dowolnym wyborem będzie dobrze wyglądać. Ale lepiej trzymać się neutralnych tonów: beżu, szarości, pastelowych odcieni. Tanie i jasne to ryzykowny wybór. Pomyśl o wnętrzu w stylu Philippe'a Starcka, a dostaniesz przedszkole w Mytishchi. Niech tylko kilka szczegółów będzie jasnych - wazon na stole i lampa na lodówce. Na stole kładziemy nowy obrus, odmalowujemy taborety. Jeśli przewidziałeś, przykrywamy sofę zwykłym kocem, a taborety poduszkami.

Tutaj też malujemy ściany i zmieniamy narzuty. Szafek w tej wersji nie dotykamy: zabiorą dużo filmów, ale nie będą lepsze. Pamiętasz, radziliśmy Ci kupić lampy podłogowe? Magia zaraz się zacznie. Zapomnij o górnym świetle, ustaw lampy podłogowe w całym mieszkaniu, w którym będziesz coś robić: w kuchni, przy łóżku, obok sofy. Dekoratorzy wykorzystują oświetlenie punktowe do zagospodarowania przestrzennego, brak światła wykorzystamy do odwrócenia uwagi od niedoskonałości.

Osoby na tym poziomie już widzą potencjał mieszkania: wysokie sufity, duże okna. Z należytą starannością zagra to w nasze ręce.

Oprócz farby kupowalibyśmy metalową szpachelkę i gotową zaprawę ścienną do zakrycia otworów. Nad lustrem możesz zawiesić mały kinkiet. A jeśli kupisz metrowe lustro i powiesisz je również za toaletą, stanie się znacznie bardziej przestronne i lżejsze. Płytka też nie jest beznadziejna. Za pomocą gwoździa lub śrubokrętu spróbuj pobrać maksymalną ilość starej fugi i włóż nową za pomocą silikonowej szpatułki.

Zamiast białej folii na szafki możesz wziąć taką, która jest napisana kredą. Lodówka sprawdzi się również jako dobra tablica na notatki i rysunki. Jedynym miejscem, które zniechęcało apetyt, był kafelkowy fartuch. Należy go zmierzyć i poprosić o cięcie laminowanych arkuszy MDF w tym samym sklepie z narzędziami. Kosztują około tysiąca za trzymetrowy arkusz. Jeden będzie więcej niż wystarczający. Możesz nawet użyć szerokiej taśmy dwustronnej. Prześcieradła będą leżeć na blacie, a taśma pozostanie, aby utrzymać wszystko w pozycji pionowej. Jeśli właściciel jest zdenerwowany zmianą, oderwij go, a fartuch będzie jak nowy (to znaczy stary).

Nieco zwiększony budżet pozwoli na zakup pary nowych hokerów lub nawet niedrogich krzeseł składanych z poduszkami do siedzenia. Kuchnia nie będzie już katastrofą, ale ściany proszą o przytulność - zawieś kilka półek na przyprawy, zegar i mały plakat nad stołem. Cokolwiek by powiedzieć, kuchnia na to pozwala i spędzimy tam dużo czasu. Aby niezamykające się drzwi szafki nie przeszkadzały, przymocuj do nich zatrzaski magnetyczne.

Chcę przesunąć sofę blisko ściany i postawić lampę na podłodze przy oknie. Zasłona wydaje się być syntetyczna, więc lepiej się jej pozbyć i zastąpić ją bawełnianą. Na parapecie możesz umieścić wazon z kwiatami lub jakąś roślinę w długim pudełku balkonowym.

Radzimy po prostu odkleić tapetę i pomalować tynk farbą. Styl okaże się dość loftowy. Pokój zacznie wyglądać akceptowalnie, ale będzie wyglądał jeszcze lepiej z dużymi fotografiami i plakatami na ścianach.

Bardzo denerwuje nas straszna i głupia szafka. Co jeśli masz szczęście i spłonie lub złodzieje go ukradną? Jest mało prawdopodobne, że właściciel zażąda od ciebie więcej niż 15 rubli za odszkodowanie. Tak postanowiono - na wysypisko.Łóżko wygląda znośnie, ale jeśli mówimy o twierdzeniu projektowym, warto zorganizować zagłówek (może być wykonany z desek, książek, wioseł, cokolwiek). Umieść co najmniej jeden krawężnik obok łóżka, aby umieścić na nim lampę. Lub przykręć wysuwany kinkiet do ściany, aby móc czytać.

Jedyne, co nie błaga o wysypisko, to kurtyna. Dodaj do niego drukowane zasłony. Nie będą współgrać z szafą, ale jest tak stara, że ​​lepiej się jej pozbyć i zastąpić ją regałem lub komodą.

Budżet około 100 000 rubli

Możesz sam wynająć takie mieszkanie i za takie pieniądze, po kilku miesiącach potrącenia kosztów remontu. Na tym etapie zmiany właściciela mieszkania staną się już zauważalne i nic nie zostanie zwrócone. Ale możesz zminimalizować ryzyko, jeśli weźmiesz wszystkie rzeczy, które Ci się podobają i nie dostarczysz właścicielowi przy kasie.

Kiedy wynajmowaliśmy mieszkanie, wszystkie ściany były ozdobione szyldami i szyldami. Od amerykańskiej poczty do sowieckich ostrzeżeń „Od butelki wódki do wypadku, jeden krok”. A gości przy wejściu przywitała 20-letnia Vespa.

Nadszedł czas, aby dodać trochę osobowości do swojego domu. Pracujesz jako ktoś, prawda? Dziennikarz - Przynieś czasopisma i zrób z nich stolik do kawy. Projektant mody? Na pewno masz dodatkowy manekin na nodze. Gorzej, jeśli jesteś programistą lub politykiem. Ale w pierwszym przypadku możesz sobie pozwolić na zagłówek ze starych klawiatur, ale w drugim to katastrofa. Nawet nie wiemy, jak pomóc.

Zdziwisz się, jak tania jest toaleta i umywalka. Nie musisz być projektantem, aby polecić wymianę tej toalety craquelure. Ale po prostu to wymaga trochę odwagi. Na podłodze można układać drewniane płytki „ogrodowe”. Składa się z małych kwadratów i nadaje się do każdej konfiguracji pomieszczenia. Masz więc czystą, ładną łazienkę ze śnieżnobiałą, jak uśmiech Walerego Leontieva, muszlą klozetową.

W każdym dużym hipermarkecie budowlanym kup liść drewna (sosna jest tańsza, modrzew jest droższy, ale bardziej teksturowany) i słoik wosku do mebli (najlepiej dębowy, ciemniejszy). Poproś o wycięcie drzewa bezpośrednio w sklepie. Połóż przycięty, nasączony woskiem prześcieradło na stole kuchennym, aby uzyskać niemal designerski stół. Następnym krokiem może być szukanie ładniejszych nóg.

W sklepie docinamy również deski lub podszewkę na fartuch kuchenny. Sosna jest materiałem krótkotrwałym do tych celów, ale będzie wyglądać świetnie przez kilka lat i kosztuje tylko 180 rubli za metr kwadratowy.

Z naszej przeszłości jest jeszcze jedna sztuczka z żyrandolem: kupujesz nowy i zmieniasz go na chwilę, gdy mieszkasz w tym mieszkaniu, a potem zwracasz wszystko z powrotem.

Sofie można dać drugą szansę, przeciągając ją za pomocą niedrogiej grubej tkaniny zasłonowej. Będziesz potrzebował zszywacza budowlanego, a potem jest mały, wystarczy zadbać o palce.

Ramę łóżka malowaliśmy na czarno i przykrywaliśmy ładną grubą narzutą, zawieszając nad naszymi głowami trzy ramki na zdjęcia tej samej wielkości. Ale naprawdę musisz pozbyć się szafy. Wybierz tanie meble zastępcze w IKEA i rozcieńcz tę skandynawską sielankę czymś osobistym: przywieź dekorację z podróży w jednym stylu lub kolorze (na przykład ramki lub talerze, które można powiesić na ścianie), idź na pchle targi (w Moskwie, nawiasem mówiąc, w jednym rogu w Izmailovo można kupić najmodniejsze wełniane dywany retro z Osetii za 3 tysiące rubli), łapać ciekawe krzesła i szafki w Avito. Upewnij się, że wystrój jest wykonany z naturalnych materiałów. I uważaj na zaśmiecanie niepotrzebnymi rzeczami: niech użyteczne będą dekoracje - lampy, przybory kuchenne, tekstylia.

Nieszczelna tapeta, smugi na suficie, przetarta podłoga: wszystko to nie sprawia, że ​​wynajmowane mieszkanie jest wygodniejsze, a życie wygodniejsze.> Podpowiada, jak szybko i niedrogo dokonywać napraw w wynajętym mieszkaniu i nie żałować.

Główną zasadą remontu w wynajmowanym mieszkaniu jest minimalny koszt z Twojej strony. Dzisiejsza umowa najmu najczęściej określała możliwość zerwania przez właściciela przed terminem bez wyjaśniania przyczyn, co oznacza, że ​​nawet jeśli zapewnił, że mieszkanie jest wynajmowane na kilka lat, po chwili właściciel może spokojnie zapytać opuścić przestrzeń życiową. Może to wynikać z faktu, że po dobrym naprawie zwiększysz płynność mieszkania, a właściciel będzie chciał go wynająć po wyższej cenie.

Zanim pospiesz się na remont w cudzym mieszkaniu, musisz zastanowić się, czy poradzisz sobie z „małą krwią”. Przede wszystkim musisz wykorzystać wszystkie środki, które możesz zabrać ze sobą w przypadku przeprowadzki. Nawet najprostsze, ale piękne zasłony mogą diametralnie zmienić atmosferę mieszkania, a nawet tani jednorazowy obrus może sprawić, że kuchnia stanie się bardziej komfortowa.

Nie należy od razu spieszyć się z ponownym wklejeniem tapety, jeśli poprzedni lokatorzy lub właściciel zostawili na nich plamy: najpierw musisz spróbować zmyć brud. Dobrze umieszczone światło może również pomóc zmienić atmosferę w wynajętym domu: dobrze dobrana lampa podłogowa sprawi, że nawet najbardziej zaniedbane pomieszczenie stanie się przytulne. Dodatkowo możesz dokonać przemeblowania wyrzucając lub usuwając stare i niepotrzebne meble na balkonie.

Jeśli mimo wszystko zdecydujesz się na naprawę, musisz pamiętać o złotej zasadzie: nie powinno to zająć ci więcej niż dwa lub trzy dni, a nie powinno być mowy o zatrudnianiu pracowników: musisz sam to naprawić. Wyjątkiem może być sytuacja, w której zamiast płacić czynsz, dokonujesz remontu w mieszkaniu. Warto zauważyć, że może to być dość ryzykowne zajęcie: często po naprawie właściciel wyrzuca lokatorów, powołując się na nieprzewidziane okoliczności.

Naprawa w mieszkaniu jest dwojakiego rodzaju: kosmetyczna i główna. Drugi rodzaj naprawy jest niezwykle rzadko zlecany przez właścicieli do wykonania najemcom, chyba że są to oczywiście pracownicy zawodowi. Kosmetyczne naprawy mogą być jednak inne: jeśli każdy może przykleić tapetę i odnowić pokrycie sufitu, to profesjonaliści powinni położyć płytki w łazience, osłonić ściany panelami laminowanymi i wykonać sufit napinany.

Nie należy negocjować z właścicielem słowami o „obniżeniu czynszu o jedną trzecią za nową instalację wodociągową”: wszystkie kwoty wydane na materiały budowlane muszą być potwierdzone z jednej strony czekiem ze sklepu, a z drugiej umową. Problem najczęściej nie polega na tym, że właściciel śpi i widzi, jak oszukać lokatorów, ale na tym, że ludzie mogą mieć różne gusta i stosunek do mieszkania. To, co najemcy widzą jako tymczasowe schronienie, jest własnością właściciela, dlatego najczęściej dochodzi do wszelkich kłótni na temat jakości materiałów, kanalizacji i napraw. Oznacza to, że przed rozpoczęciem pracy należy jak najdokładniej poznać gusta i preferencje właściciela, a najlepiej udać się razem do sklepu ze sprzętem po materiały.

Najczęściej naprawy w wynajmowanym mieszkaniu obejmują przyklejanie nowych tapet, malowanie sufitu i wymianę wykładziny podłogowej (linoleum lub dywan). Nierówności i plamy na suficie można również zakryć płytami z pianki, które są łatwe w montażu. Folia samoprzylepna doskonale nadaje się do wykańczania łazienki, a plastikowe panele do wykańczania kuchni.

Wybór materiałów do remontu w wynajmowanym mieszkaniu to moment przełomowy, bo z jednej strony nie powinny one być drogie, bo mieszkanie nadal nie jest Twoje. Z drugiej strony najtańsze tapety, linoleum, a zwłaszcza hydraulika, mają tendencję do szybkiego niszczenia, a Ty będziesz musiał pogodzić się z konsekwencjami. Dodatkowo musisz pamiętać, że naprawę wykonasz sam, a np. najtańsza tapeta papierowa będzie znacznie trudniejsza do sklejenia niż tapeta flizelinowa.

Jeśli aby udowodnić koszt materiałów, właściciel musi pokazać paragony ze sklepu, to ocena trudu włożonego w naprawę jest dość delikatnym momentem. W końcu nawet przygotowanie ścian i przyklejenie tapet może wymagać zapracowanych 3-4 dni wolnego i kilku wieczorów w dni powszednie, a ta praca kosztuje. Najczęściej koszt pracy waha się od 30% do 50% czynszu. Jeśli mówimy o cenie naprawy pod klucz, to za jeden pokój, z sufitami napinanymi, tapetą ze sklejki i wymianą podłogi (laminat), wynosi ona od 80 do 100 tysięcy rubli, nie licząc kosztów materiałów budowlanych (około 25- 40 tys. więcej).

W naszej rzeczywistości, mieszkania na wynajem klasy ekonomicznej rzadko mogą pochwalić się rozwiązaniem projektowym czy renowacją. Zwykle są to stare mieszkania, odziedziczone przez właścicieli po babciach, odnowione i umeblowane z czasów sowieckich. Ale nawet takie mieszkanie może być przyjemne i wygodne przez całe życie - bez większych napraw i zakupu nowych mebli.

Za pomocą tapety możesz zmienić wnętrze nie do poznania: popraw proporcje, dodaj objętość i powietrze. Jednocześnie nie jest konieczne tapetowanie całego pomieszczenia: wystarczy jedna ściana, aby zaktualizować wnętrze. W ten sposób możesz strefować przestrzeń (na przykład podkreślić wezgłowie łóżka lub tył sofy), dodać głębi pomieszczeniu i umieścić akcenty.

Dodatkowo można zastosować naklejki winylowe - są łatwe w użyciu i nie niszczą powierzchni ścian.

Jak sprawić, by wynajmowane mieszkanie było przytulne? Jak zamienić cudzy dom w przytulny pokój bez dodatkowych kosztów, do którego z przyjemnością będziecie wracać? Przy odrobinie wysiłku łatwo jest zmienić otoczenie i przybliżyć je do domu za pomocą dekoracji.

1. Zawsze zabieraj swoje tekstylia ze sobą

Najprostszym i najbardziej sprawdzonym sposobem na zmianę wystroju są tekstylia. Takie przedsięwzięcie raczej nie będzie kosztowne. Ale łatwiej jest stworzyć indywidualny, nowoczesny styl w pokoju za pomocą zasłon, narzut, koców, dywaników, pokrowców na krzesła. Ponadto są łatwe w transporcie w przypadku zmiany mieszkania.

„Może nie powinieneś skąpić dobrej pościeli. Najczęściej nie ma czasu na wypełnienie narzuty. Piękny komplet pościeli to świetna alternatywa dla narzuty: zawsze będzie wyglądać pięknie, nawet gdy nie zostanie zdjęta.

2. Światło sprawi, że pokój będzie bardziej znajomy

Zazwyczaj w pokoju jest zawsze jeden centralny żyrandol. Dobrym sposobem na przekształcenie ustawienia jest dodanie dodatkowych świateł. Lepiej, aby lampy i lampy podłogowe były na zaciskach. Z ich pomocą łatwiej więc tworzyć rozwiązania nastrojowe i oświetleniowe. Jeśli powiesisz swoją specjalną lampę, pokój stanie się dla Ciebie bliższy i bliższy.

3. Kiedy jedno mieszkanie na trzy

W dzisiejszych czasach modne jest wynajmowanie mieszkania dla dwóch lub trzech osób. Jest zarówno bardziej ekonomiczny, jak i przyjemniejszy. Układ zbiorowy jest bardziej racjonalny: ktoś przyniesie zasłony, ktoś dywanik, żelazko i inne niezbędne drobiazgi.

Aby rozwiązać problemy z organizowaniem rzeczy osobistych, użyj metalowych lub innych koszy. W razie potrzeby zaznacz każdy - gdzie czyj.

Poduszki dekoracyjne to prawdziwe znalezisko. Z ich pomocą można łatwo stworzyć jednolite kompozycje na fotelach i sofach, które będą kompetentnym dodatkiem stylistycznym do wnętrza.

Możesz tutaj użyć różnych kolorów i kształtów. Na krzesłach i stołkach służą do zmiękczania. A jeśli przyjdą przyjaciele, zawsze będzie miejsce na podłodze, w którym można usiąść na poduszkach.

Pufy są również świetnym dodatkowym źródłem komfortu. Łatwo się nimi poruszają i tworzą tak przytulne otoczenie.

Nie wyrzucaj szklanych słoików. Są łatwe w adaptacji jako wygodne pojemniki do przechowywania żywności. Funkcjonalny i piękny, nawet jeśli nie ma zestawu kuchennego. Do tego celu nadaje się otwarta półka wykonana z szerokiej deski.

Szklane pojemniki przydadzą się, jeśli nie będzie specjalnych wazonów na kwiaty.To najszybszy i najtańszy sposób na udekorowanie pokoju, choć jest krótkotrwały. Zimą zamiast kwiatów używaj jako dekoracji suchych gałązek.

6. Zdjęcia, obrazy, plakaty

Stary, sprawdzony sposób na szybkie uczynienie pokoju przytulnym i uczynienie go domowym - zdjęcia, obrazy i plakaty. Szczególnie ważne jest, aby stosować je, gdy ściana jest pusta lub nie wygląda zbyt atrakcyjnie.

Duży plakat lub obraz również uratuje dzień. Wprowadzą do pomieszczenia pozytywną energię. Pokój nabierze modnego wyglądu.

- Zazwyczaj ściany w wynajmowanym mieszkaniu pozostawiają wiele do życzenia - wyblakłe i nieciekawe. Możesz je przemalować według własnych upodobań, jeśli właściciel na to pozwoli. Lub powieś duży plakat ze swoją ulubioną historią w widocznym miejscu. Używaj naklejek, które można łatwo usunąć bez pozostawiania śladów.

Aby dopasować kolory z fabuły na plakacie (nie więcej niż 2-3 kolory), wybierz jasne poszewki na poduszki, możesz nawet uszyć je samodzielnie. Połóż je na sofie lub łóżku, dodaj koc, dywanik. Wszystko to doda komfortu! Możesz również wymienić zasłony mistrza na takie, które pasują do koloru nowych elementów wystroju.

Według statystyk co czwarty Rosjanin mieszka w wynajętym mieszkaniu, jednak pragnienie gniazdowania jest nieodłączne od wielu kobiet. Prawie niemożliwe jest odebranie wymarzonego mieszkania od wynajmowanych przez właścicieli. Ale jak zrobić z wynajętego mieszkania "własne" pod względem klimatu, komfortu i doznań? Dziś wspólnie z Bellą Antonenko przygotowaliśmy kilka rekomendacji dotyczących mieszkań tymczasowych, są one tanie, efektywne i łatwe w realizacji.

Dywany doskonale dzielą przestrzeń, ta technika pomoże podkreślić miejsce odpoczynku, jeśli w pomieszczeniu połączonych jest kilka stref funkcjonalnych. Lekki dywan odmienia pomieszczenie i tworzy atmosferę nowości i świeżości. Małe dywaniki, przy odpowiednim doborze, mogą doskonale odświeżyć wnętrze. Ich wybór tak naprawdę jest gigantyczny: we wzornictwie z tendencją do monotonii nadają się „aktywne” nadruki, a we wnętrzu, w którym są już rysunki (przecież nie mówimy o tworzeniu wnętrz od podstaw), spokojniejsze opcje wystarczą.

Proces tworzenia przytulnego i ciekawego wnętrza jest bardzo ekscytujący, wystarczy dodać własną wyobraźnię i ręcznie wykonane przedmioty. W chwili obecnej bardzo istotne są niestandardowe pomysły wykorzystania starych, na pierwszy rzut oka niepotrzebnych elementów wyposażenia wnętrz w nowy sposób. Na przykład stare drewniane skrzynie, palety, walizki, drewniane szpule. Lista jest nieskończona, świetnie sprawdzą się w nowoczesnych, eklektycznych wnętrzach i mogą dodać charakteru. Możesz pozostawić niepowtarzalny kolor i fakturę tego przedmiotu lub udekorować go w odpowiedni sposób.

Z pewnością masz własny pomysł na odpowiednie rozmieszczenie mebli i najprawdopodobniej nie będzie to zgodne z opinią właścicieli mieszkania. I być może od tego musisz zacząć, kiedy się wprowadzasz. Możesz odejść od standardowego aranżacji mebli wzdłuż ścian. Wskazane jest grupowanie mebli w strefy i nie mieszanie ich w celu zachowania poczucia „oddzielenia”. Możesz stworzyć warunkową przegrodę z półkami lub szafą - jest to wygodne, gdy sypialnia i salon są połączone. Oczywiście pierwszą rzeczą do rozważenia jest wielkość pokoju. Eksperymentuj, a wyniki mogą Cię bardzo zaskoczyć i zachwycić.

Nieszczelna tapeta, smugi na suficie, przetarta podłoga: wszystko to nie sprawia, że ​​wynajmowane mieszkanie jest wygodniejsze, a życie wygodniejsze.> Podpowiada, jak szybko i niedrogo dokonywać napraw w wynajętym mieszkaniu i nie żałować.

Główną zasadą remontu w wynajmowanym mieszkaniu jest minimalny koszt z Twojej strony. Dzisiejsza umowa najmu najczęściej określała możliwość zerwania przez właściciela przed terminem bez wyjaśniania przyczyn, co oznacza, że ​​nawet jeśli zapewnił, że mieszkanie jest wynajmowane na kilka lat, po chwili właściciel może spokojnie zapytać opuścić przestrzeń życiową.Może to wynikać z faktu, że po dobrym naprawie zwiększysz płynność mieszkania, a właściciel będzie chciał go wynająć po wyższej cenie.

Zanim pospiesz się na remont w cudzym mieszkaniu, musisz zastanowić się, czy poradzisz sobie z „małą krwią”. Przede wszystkim musisz wykorzystać wszystkie środki, które możesz zabrać ze sobą w przypadku przeprowadzki. Nawet najprostsze, ale piękne zasłony mogą diametralnie zmienić atmosferę mieszkania, a nawet tani jednorazowy obrus może sprawić, że kuchnia stanie się bardziej komfortowa.

Nie należy od razu spieszyć się z ponownym wklejeniem tapety, jeśli poprzedni lokatorzy lub właściciel zostawili na nich plamy: najpierw musisz spróbować zmyć brud. Dobrze umieszczone światło może również pomóc zmienić atmosferę w wynajętym domu: dobrze dobrana lampa podłogowa sprawi, że nawet najbardziej zaniedbane pomieszczenie stanie się przytulne. Dodatkowo możesz dokonać przemeblowania wyrzucając lub usuwając stare i niepotrzebne meble na balkonie.

Jeśli mimo wszystko zdecydujesz się na naprawę, musisz pamiętać o złotej zasadzie: nie powinno to zająć ci więcej niż dwa lub trzy dni, a nie powinno być mowy o zatrudnianiu pracowników: musisz sam to naprawić. Wyjątkiem może być sytuacja, w której zamiast płacić czynsz, dokonujesz remontu w mieszkaniu. Warto zauważyć, że może to być dość ryzykowne zajęcie: często po naprawie właściciel wyrzuca lokatorów, powołując się na nieprzewidziane okoliczności.

Naprawa w mieszkaniu jest dwojakiego rodzaju: kosmetyczna i główna. Drugi rodzaj naprawy jest niezwykle rzadko zlecany przez właścicieli do wykonania najemcom, chyba że są to oczywiście pracownicy zawodowi. Kosmetyczne naprawy mogą być jednak inne: jeśli każdy może przykleić tapetę i odnowić pokrycie sufitu, to profesjonaliści powinni położyć płytki w łazience, osłonić ściany panelami laminowanymi i wykonać sufit napinany.

Nie należy negocjować z właścicielem słowami o „obniżeniu czynszu o jedną trzecią za nową instalację wodociągową”: wszystkie kwoty wydane na materiały budowlane muszą być potwierdzone z jednej strony czekiem ze sklepu, a z drugiej umową. Problem najczęściej nie polega na tym, że właściciel śpi i widzi, jak oszukać lokatorów, ale na tym, że ludzie mogą mieć różne gusta i stosunek do mieszkania. To, co najemcy widzą jako tymczasowe schronienie, jest własnością właściciela, dlatego najczęściej dochodzi do wszelkich kłótni na temat jakości materiałów, kanalizacji i napraw. Oznacza to, że przed rozpoczęciem pracy należy jak najdokładniej poznać gusta i preferencje właściciela, a najlepiej udać się razem do sklepu ze sprzętem po materiały.

Najczęściej naprawy w wynajmowanym mieszkaniu obejmują przyklejanie nowych tapet, malowanie sufitu i wymianę wykładziny podłogowej (linoleum lub dywan). Nierówności i plamy na suficie można również zakryć płytami z pianki, które są łatwe w montażu. Folia samoprzylepna doskonale nadaje się do wykańczania łazienki, a plastikowe panele do wykańczania kuchni.

Wybór materiałów do remontu w wynajmowanym mieszkaniu to moment przełomowy, bo z jednej strony nie powinny one być drogie, bo mieszkanie nadal nie jest Twoje. Z drugiej strony najtańsze tapety, linoleum, a zwłaszcza hydraulika, mają tendencję do szybkiego niszczenia, a Ty będziesz musiał pogodzić się z konsekwencjami. Dodatkowo musisz pamiętać, że naprawę wykonasz sam, a np. najtańsza tapeta papierowa będzie znacznie trudniejsza do sklejenia niż tapeta flizelinowa.

Jeśli aby udowodnić koszt materiałów, właściciel musi pokazać paragony ze sklepu, to ocena trudu włożonego w naprawę jest dość delikatnym momentem. W końcu nawet przygotowanie ścian i przyklejenie tapet może wymagać zapracowanych 3-4 dni wolnego i kilku wieczorów w dni powszednie, a ta praca kosztuje. Najczęściej koszt pracy waha się od 30% do 50% czynszu.Jeśli mówimy o cenie naprawy pod klucz, to za jeden pokój, z sufitami napinanymi, tapetą ze sklejki i wymianą podłogi (laminat), wynosi ona od 80 do 100 tysięcy rubli, nie licząc kosztów materiałów budowlanych (około 25- 40 tys. więcej).

Mieszkania wynajmowane najczęściej jakie? Zgadza się, niedrogi i niezbyt wygodny. Czasami, aby wynajęte mieszkanie zamienić w przytulne gniazdko, trzeba poświęcić czas, wysiłek i pieniądze. Powiemy Ci, jak zaktualizować wynajmowane mieszkania tak szybko i ekonomicznie, jak to możliwe.

Przed oceną zakresu prac należy przeprowadzić ogólne sprzątanie. Po tym mieszkanie stanie się bardziej uporządkowane, jednocześnie pozbywając się wstrętu dotykania cudzych rzeczy.

Remont wynajmowanego mieszkania warto rozpocząć od aktualizacji tapety. Nie patrz w stronę drogiego materiału, zrobią to najtańsze papierowe. Aby „projekt” wyglądał bardziej oryginalnie i twierdził, że bierze udział w projektowaniu guru naprawy, ściany można przykleić tapetą w różnych kolorach.

Jeśli nie wiesz, jak przykleić tapetę lub po prostu nie chcesz wydawać pieniędzy, zakryj ubytki na ścianach plakatami, rysunkami lub dekoracyjnymi naklejkami winylowymi. W sprzedaży jest ich teraz wiele, więc wybierz coś według własnego gustu. Tym, którzy są gotowi wydać trochę pieniędzy i czasu, radzimy zwrócić uwagę na naklejki wykonane według swoich szkiców. Biorąc pod uwagę, że mieszkania wynajmowane są zazwyczaj na okres dłuższy niż rok, designerskie rzeczy „własnej” produkcji będą Cię zachwycać przez cały ten czas. Możesz zmieniać te naklejki w zależności od pory roku lub nastroju.

Wymiana podłogi w wynajętym mieszkaniu i modernizacja sufitu trafi w twoją kieszeń, a takie globalne zmiany lepiej zacząć we własnym, a nie cudzym mieszkaniu. Maksymalnie można położyć linoleum lub jego nowoczesną wersję - marmoleum i zaktualizować sufit farbą na bazie wody. Zadania wcale nie są trudne, zrób to sam.

Ci, którzy wiedzą, jak szyć, mają niesamowite szczęście. Możesz zmienić wnętrze nie do poznania za pomocą… zwykłych tekstyliów! Aby to zrobić, uszyj nową narzutę i przykryj nią meble tapicerowane. Rzuć kilka jasnych poduszek na sofę. Aby je dopasować, podnieś niedrogie zasłony. Płótna można ozdobić ozdobnymi spinaczami-szpilkami. Postaw na stole ozdobny bibelot lub doniczkę ze świeżymi kwiatami. Wymień starą lampę podłogową swojej babci na niedrogą, nowoczesną. Nie jest tajemnicą, że odpowiednie oświetlenie może odmienić każde pomieszczenie.

Kolejnym bolesnym punktem dla najemców są meble w wynajętym mieszkaniu. Najczęściej są to stare i nieestetyczne szafki, komody, łóżka, stoły i krzesła. Jeśli nie można uzgodnić z wynajmującym zakupu nowych mebli za opłatą za jeden lub kilka miesięcy życia, spróbuj rozwiązać problem z pomalowaniem istniejących elementów wnętrza na swój ulubiony kolor. Możesz ozdobić meblami techniką decoupage. Jeśli jest to niedopuszczalne, starą tapicerkę krzeseł można przykryć nowymi poszewkami na poduszki, a sofę można pokryć specjalną matą.

Kuchnia to miejsce, w którym spędza się większość czasu. Nie ma możliwości wymiany starego stołu? Przykryj niedrogą, ale nową ceratą. Jako dekorację możesz postawić na stole parę herbat lub kawy, obok możesz postawić mały wazon z pojedynczym kwiatkiem. Martwa natura wyglądałaby idealnie na ścianach.

Poradzenie sobie z remontem łazienki jest znacznie trudniejsze, gdy nie chcesz dużo inwestować, ale nadal chcesz odświeżyć pokój. Najważniejsze jest to, że nic nie kapie ani nie spływa znikąd. Zawieś nową zasłonę przy łazience, rzuć miękkim dywanikiem na podłogę. Nie zaszkodzi mała nowa półka, na której można postawić butelki i tubki z kosmetykami.

Jak widać, każdy dom można odmienić w maksymalnie tydzień.Jednocześnie koszty nie będą tak zauważalne, ale będziesz musiał wykazać się wyobraźnią i pomysłowością. Nawiasem mówiąc, równie ważnym pytaniem jest, kto zapłaci za naprawy w wynajętym mieszkaniu. Jeśli właściciel jest skłonny odliczyć koszty napraw kosmetycznych od czynszu, Twoje możliwości są znacznie rozszerzone. Jeśli nie, zaoszczędź pieniądze, ale nie mieszkaj w starych i odrapanych ścianach.